横浜市都筑区を拠点に、東京都・神奈川県で高級デザインの自由設計注文住宅を手がける一級建築士事務所・工務店です。設計事務所と工務店の機能を一体化し、木造・鉄筋コンクリート・鉄骨造まで構造を選べる設計施工一貫体制を中核に据えています。
株式会社ビー・ツーは2000年3月に一級建築士事務所として設立され、2004年12月に株式会社へ組織変更した、横浜市都筑区を拠点とする工務店です。記事上のブランド名は一級建築士事務所ビー・ツーで、東京都・神奈川県を中心に高級デザインの自由設計注文住宅を展開しています。設計事務所と施工会社の機能を一体化し、SE構法や木造軸組、2×4、2×6、重量鉄骨、鉄筋コンクリートまで構造を選べる設計施工一貫体制を打ち出しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社から、価格帯・エリア・自由設計コンセプトの近さで選定しています。公式沿革には関連会社として株式会社ビー・ツープラスの記載がありますが、資本関係・出資比率は公開されていないため、本ページのスコアは株式会社ビー・ツー本体の公表項目のみで評価しています。
ビー・ツーは構造計算を設計と一体で進める体制を打ち出し、SE構法や木造軸組、2×4、2×6、重量鉄骨、鉄筋コンクリートまで複数の構造に対応します。SUVACOでは耐震等級3対応、NCN掲載では住宅性能表示の主要項目で上位等級を取得した実例が紹介されています。
断熱は高気密・高断熱と長期優良住宅への対応を公式品質ページとポータルで確認できます。一方でUA値・C値・断熱材の種類や厚みは個別設計を理由に公開されておらず、数値での比較は契約前の打合せで確認する形になります。
耐震等級3はSUVACO掲載の対応情報で、全棟一律の標準仕様値ではなく案件ごとの対応として扱っています。NCN掲載では構造計算を内製化し全棟で実施するとの説明があります。UA値・C値・断熱材仕様・換気システム名は公式品質ページで明示の確認に至らず、加点には反映していません。希望する耐震等級や断熱等級、気密測定の有無は契約前に書面で確認するのが確実です。
公式メニューは、注文住宅、リフォーム・リノベーション、賃貸アパート・マンション・店舗デザインの3本柱で構成されています。注文住宅は規格化された商品シリーズではなく、住み手の要望と敷地条件をもとに一級建築士と進める完全自由設計を中核に据えています。
注文住宅は商品名で型番化されたシリーズ展開ではなく、敷地条件と要望に応じて構造から決める自由設計が基本です。狭小地・変形地、地下や屋上のある住まい、二世帯、ガレージ、店舗併用住宅などの実例がSUUMOや公式施工事例に掲載されています。標準仕様パッケージは公開されていないため、全館空調や太陽光、蓄電池などの装備は契約前に見積内訳で確認するのが確実です。
初期保証は住宅瑕疵担保責任保険にもとづく構造10年・防水10年の運用です。引渡し後は公式の家づくりの流れページで3か月・6か月・12か月・24か月の計4回の点検を確認でき、365日24時間体制のコールセンターも用意されています。将来の修繕費に備える修繕保証プラスは最長35年で、1口110万円の場合に修繕代金として最大198万円を備えられる仕組みです。
定期点検は公式保証ページでは6か月以降を、家づくりの流れページでは3か月・6か月・12か月・24か月の計4回を案内しており、本ページは詳細な流れページの記載を採用しています。シロアリ保証や設備保証、地盤保証の年数、構造・防水の独自最長保証年数は公開されていないため、契約前に保証約款で確認するのが確実です。
公式サイトに坪単価レンジの掲載はなく、個別設計と仕様選定を前提とした見積りベースの価格設定です。外部ポータルではSUUMOが80〜120万円/坪、LIFULL HOME'Sが延床35坪目安で100〜120万円/坪、参考本体価格5,000万円〜を掲載しています。高級デザイン住宅やRC造・混構造を選べる工務店として、価格帯はハイブランド寄りに位置付けられます。
本体価格ベースの参考値で、土地・外構・諸費用は別途です。SUUMOとHOME'Sは掲載条件が異なるため、本ページでは80〜120万円/坪を広いレンジ、100〜120万円/坪を主要帯として併記しています。値引きや決算割引は公開されていないため、標準仕様とオプション、付帯工事費、設計料、外構費を明細で確認するのが安全です。資金計画や土地探しの相談会も公式イベントとして案内されています。
公式サイトと主要ポータルの公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。注文住宅は案件ごとに構造・敷地条件・仕様が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 79.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 3.95×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.4
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値は個別設計を理由に公式非公表、耐震等級3・断熱等級は標準仕様の一律値ではなく案件対応のため階段加点の基準に該当せず。ZEH対応はSUUMOにカテゴリ表示があるのみで対応率の公表値がなく起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、365日24時間体制コールセンター＋0.2を採用。構造保証は初期10年で上位加点基準に届かず、独自最長年数は非公表。定期点検は3〜24か月の運用で長期点検制度には該当せず。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO・LIFULL HOME'Sのポータル参考値あり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示や標準仕様の詳細公開、複数価格帯ラインナップは確認できず該当加点なし。
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリア複数都道府県（東京都・神奈川県）＋0.2を採用。年間施工実績は24棟規模で100棟以上の基準に届かず、累計棟数は公式非公表のため起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。設立2000年で設立30年以上の基準に届かず、資本金2,000万円で1億円以上の基準に届かず。建設業許可は神奈川県知事許可で大臣許可加点に該当せず、自社非上場、ISO取得は公式非公表のため起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 木造・鉄骨造・RCの複数構造工法に対応＋0.3を採用。注文住宅は型番化された商品シリーズ展開ではなく自由設計が基本で、シリーズ数加点・規格住宅と自由設計の両提供加点・平屋専用商品加点には該当せず。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は公式・公的アーカイブで確認できず、建築家コラボブランドや外観バリエーションの加点は該当なし。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは東京都・神奈川県の2都県で対応都道府県5以上の基準に届かず。公式に確認できる拠点は本社事務所1件で、ショールーム拠点数の加点にも該当せず起点維持。
一級建築士事務所ビー・ツーは2000年に設計事務所として設立され、2004年に株式会社化した、横浜市都筑区を拠点とする工務店です。設計事務所と工務店の機能を一体化した設計施工一貫体制を中核に、SE構法や木造軸組、重量鉄骨、鉄筋コンクリートまで構造を選べる完全自由設計の注文住宅を東京都・神奈川県で展開しています。狭小地・変形地や二世帯、店舗併用住宅など条件の難しい敷地を個性として捉える提案力、第三者検査の導入、365日24時間コールセンターや最長35年の修繕保証プラスといった引渡し後の備えが評価軸として積み上がります。
坪単価80〜120万円のハイブランド寄りの価格帯と構造を選べる自由設計に価値を感じる層、土地探しや資金計画から相談したい層に適合度が高い工務店です。一方でUA値・C値や断熱等級の数値、標準仕様パッケージ、構造の独自最長保証年数、財務情報が公開されていない点は、断熱性能の数値比較や装備内容、長期の安心を重視する場合の確認ポイントとなります。対応エリアが2都県中心である点もあわせて、契約前に見積内訳と保証約款を書面で確認するのが確実です。