株式会社クラヴィス（CLAVIS）

株式会社クラヴィス（法人番号 8270001008842）は鳥取県東伯郡北栄町を登記本店、倉吉市見日町を営業本社とする地域工務店です。2023年9月に法人設立、2024年2月にCLAVISブランドとして家づくり事業を開始しました。設計士・宅建士・インテリアコーディネーターが社内に在籍し、担当プランナーが一貫して窓口となる体制を整え、自由設計の注文住宅と土地探しの両面をワンチームで支援します。鳥取県NE-STのT-G1基準（UA0.48・C1.0）を上回るUA0.45以下・C0.7以下を会社基準として公表し、全棟で気密測定を実施する性能訴求が特徴です。

本ページは株式会社クラヴィス単独の評価で、関連法人とみられる株式会社クラヴィスホールディングス（法人番号 8270001009031）の規模・実績は持株比率・親会社性が公開資料で未確認のため自社加点に流用していません。同じく、過去に倒産報道があった大阪府の同名別法人（消費者金融業）とは法人番号・所在地・事業内容のいずれも異なり、別法人として完全に整理しています。社名検索の混同を避けるため、判断軸は公式サイト clavis.co.jp と法人番号 8270001008842 に統一しています。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社のうち、鳥取県・山陰エリアで重複する地域ビルダーと、同価格帯で自由設計を提供する全国系メーカーを軸に掲載しています。本評価は株式会社クラヴィス単独で、関連法人 株式会社クラヴィスホールディングスの規模・実績、社名類似の他地域同名異社の実績は自社加点に流用していません。

CLAVISの性能ラインは、公式コンセプトページでUA値0.45以下・C値0.7以下を会社基準として公表し、全棟で気密測定を実施するというものです。鳥取県が公表する高断熱住宅基準NE-STでは、T-G1がUA0.48・C1.0、T-G2がUA0.34・C1.0と定義されており、CLAVISの基準値はT-G1を上回りつつもT-G2には届かない位置取りになります。断熱材は高性能グラスウールを採用、サッシは高性能サッシと明示されていますが、商品別・地域別のUA値、サッシの材質・ガラス構成・メーカー名は公式サイトに掲載がないため、本評価ではUA階段加点はG2水準として採用しています。

耐震については、木造軸組工法＋面材耐力壁を構造の土台として、住宅性能表示制度の耐震等級3相当を訴求しています。「相当」表記であるため、住宅性能評価書の取得率や許容応力度計算の標準実施有無は公開資料に掲載がなく、加点条件上は等級3標準仕様としての加点を採用しつつ、本文では条件を明示して扱っています。ZEHについては、鳥取銀行とのサステナビリティ・リンク・ローン契約でZEH水準住宅の建築割合増加をSPTsに設定したことが確認できますが、SIIへのZEHビルダー登録の有無、年度別ZEH供給率、累計ZEH戸数は公開資料で確認できず、ZEH対応率の階段加点には不該当としています。

UA値0.45以下は会社基準として公表される値で、商品別・地域別の確定値ではない点に留意してください。CLAVIS自由設計の標準仕様としての適用範囲、断熱材の部位別厚み、サッシの材質・ガラス構成・メーカー、換気システムの方式と熱交換効率は公開資料に掲載がないため、本評価では起点維持として扱っています。鳥取県NE-ST基準と並べた相対的な位置取りは、契約前にプラン仕様書面で実数値の確認を取るのが前提です。

公式ラインナップで中核となるのはCLAVIS自由設計注文住宅で、デザイン・機能・コストパフォーマンスのバランスを設計コンセプトに据えています。これに、暮らし方を体感できる平屋モデルと2階建てモデルのモデルハウス提案が並びます。鳥取モデルハウスと倉吉モデルハウスで平屋ライン、倉吉モデルハウスと米子モデルハウスで2階建てラインを展示し、勾配天井・中庭・回遊動線・吹抜・ランドリー動線などの具体プランを公開しています。公式坪単価表は非掲載で、SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載のZEH実例から本体価格2,000万〜2,499万円・延床30.9〜32.0坪が確認でき、機械計算では62.5万〜80.9万円/坪の参考レンジとなります。

モデル販売価格は北栄町江北モデルハウスの特別販売価格で、家具・家電・カーテン・外構・エアコン2台などを含む販売物件としての金額です。CLAVIS自由設計を新築発注した場合の本体標準価格そのものではない点に留意してください。商品別の公式坪単価表、標準仕様一覧、付帯工事・諸費用の範囲は非掲載のため、書面見積もりでの確認が前提です。

CLAVISの保証・アフター運用は、最長40年サポートと、6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の定期点検を公式に明記する構成です。住宅瑕疵担保責任保険の加入は法定義務として確保されており、引渡しから10年間の構造耐力・防水部位の瑕疵担保責任は法的に担保されています。20年点検まで対応する長期点検プログラムを地域工務店として運用している点は、加点上位の要素として整理しました。延長保証制度は独自に運用するとの記載があり、対象部位・条件・費用は契約前の規定書面で確認する流れになります。

最長40年サポートは長期構造躯体保証の枠組みとして公式に提示されますが、初期保証年数の数値、延長保証の費用、24時間サポート窓口の有無、地盤保証の1事故あたりおよび総額の上限は本評価では非公表項目として加点に含めていません。同条件のハウスメーカーと比較する場合は、初期保証・延長条件・有料メンテナンスの要否・部位別の保証年数を書面で並べて確認するのが安全です。

公式坪単価表は非掲載のため、SUUMO公式ハウスメーカーDBのZEH実例（本体価格2,000万〜2,499万円・延床30.9〜32.0坪）を機械計算した参考レンジ62.5万〜80.9万円/坪を基準にしています。35坪本体価格に単純換算すると約2,188万〜2,832万円のレンジで、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別途必要です。モデルハウス特別販売の北栄町江北モデルは平屋3,650万円・2階建て3,550万円ですが、家具・家電・カーテン・外構・エアコンを含む販売物件としての価格で、CLAVIS自由設計を新築する場合の本体標準価格と区別して捉える必要があります。

本体価格ベース。土地・外構・地盤改良・給排水・諸費用は別途です。SUUMO公式DBの本体価格レンジは税表記の範囲定義に注意が必要で、商品別の本体価格、付帯工事範囲、決算割引・紹介割引などの値引き方針は公開資料に掲載がないため、書面見積もりで標準仕様・オプション・付帯工事範囲を確認した上で総額比較するのが前提です。同価格帯・同エリアの鳥取県内地域ビルダーや、自由設計・性能訴求の全国系メーカーとの比較に活用してください。

公式リリース・公式コンセプトページ・SUUMO公式DB・鳥取銀行リリース・鳥取県NE-ST基準などをもとに整理した、強みと検討時の論点です。本評価は株式会社クラヴィス単独で、関連法人 株式会社クラヴィスホールディングス（法人番号 8270001009031）の規模・実績、過去倒産報道のある大阪府の同名別法人（消費者金融業）の動向は、いずれも本ページの自社評価には含めていません。同名異社との切り分けは公式サイト clavis.co.jp と法人番号 8270001008842 を判断軸にしてください。