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大屋不動産 DAIYAHOME

情報なしDAIYAHOME ／ Oya Real Estate Co., Ltd.

愛媛県西条市に本社を置き、不動産売買・賃貸・相続相談と注文住宅を一体で扱う地域密着企業です。住宅事業の屋号DAIYAHOMEで完全自由設計の家づくりを手がけ、土地探しから設計施工までワンストップで対応します。

  • 対応エリア愛媛県
  • 坪単価の目安50〜95万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
大屋不動産 DAIYAHOMEに相談する

会社データ評価88.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 愛媛県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 愛媛県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.6/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限） ／ UA値0.46以下（HEAT20 G2基準）＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、ZEH普及実績54%（50%以上）＋0.2で加点合計1.5となり、軸内上限1.25で頭打ち。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、定期点検制度（引き渡し後の無料定期点検運用）＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で上位加点基準に届かず起点維持。シロアリ保証年数・24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限） ／ 坪単価＋本体価格目安を公式明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式仕様ページで明示＋0.3、いい家ネットのポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（WiZARD・WPGX／SSGX）＋0.3で加点合計1.3となり、軸内上限1.25で頭打ち。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の施工実績は年間100棟未満の規模で年間着工棟数の加点基準に届かず、累計着工棟数は公式非公表。第三者検査の標準導入は公式非公表、施工エリアは愛媛県の単一県で複数都道府県加点に該当しないため、いずれも起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1970年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金3,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし、独立系のため親会社流用の論点はなし。建設業許可は県知事許可で大臣許可加点なし、ISO認証は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ WiZARD・WPGX・SSGXの商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。完全自由設計が中心で規格住宅との両提供は確認できず、構造は木造軸組のみ、平屋専用商品は施工事例での確認にとどまり恒常商品化が公式非公表のため、それぞれ起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーなどの受賞は対象企業名で該当確認なし、建築家・デザイナーコラボブランドも公式非公表のため、いずれも起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は愛媛県の単一県で都道府県数の加点基準（5以上）に届かず、ショールーム・拠点は本社・西条店、新居浜店、松山オフィスの3拠点で拠点数の加点基準（10以上）にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜95万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜95万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • WiZARD1,750万円〜

    公式商品ページの本体価格・税別。施工面積21.29坪のモデル条件で、付帯工事・諸費用は別途確認が必要です。

  • WPGX ／ SSGX1,850万円〜

    高性能シリーズの本体価格・税別。SSGXは太陽光を活用する施主得制度の対象で、利用には複数の条件があります。

  • 坪単価 参考値50〜95万円/坪

    いい家ネット掲載の参考値で、公式坪単価ではありません。仕様や面積により実際の単価は変動します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46オプション強化で等級7 UA0.26以下に対応
C VALUE
0.5オプション強化でC値0.2まで選択可
SEISMIC
3制震ダンパーMIRAIEを仕様ページに掲載
ZEH RATIO
54ZEHシリーズ新築戸建住宅の普及実績

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
愛媛県
本社所在地
愛媛県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：愛媛県 ／ 3拠点 愛媛県 本社・西条店ほか3拠点

商品

  • WiZARD

    本体価格 1,750万円〜 ／ 税別 ／ 施工面積21.29坪条件

    DAIYA STYLEの自由設計シリーズ。断熱等級5、C値0.5、耐震等級3を掲載し、初期本体価格を抑えながら性能・仕様を選べる位置付けの商品です。

  • WPGX ／ SSGX

    本体価格 1,850万円〜 ／ 税別 ／ 施工面積21.29坪条件

    DAIYA STYLEの高性能シリーズ。断熱等級6、UA値0.46以下、C値0.5、耐震等級3を掲載し、SSGXは太陽光活用の施主得制度の対象になります。

  • ダイヤステージ

    価格は公式非掲載 ／ 旧商品

    2001年発売の本格注文住宅シリーズ。公式沿革で確認できる旧商品で、現行ラインアップページには掲載がなく、現行シリーズへ役割が引き継がれています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・設備 各10年JIOによる住宅瑕疵保証10年、防水保証10年、住宅設備保証10年を運用します。延長保証制度や有償点検の条件、詳細スケジュールは公開情報での確認に至らず、契約前の書面確認が前提となります。
GROUND WARRANTY
地盤保証 最長20年地盤保証は最長20年、1事故あたり上限2,000万円・免責なしの掲載です。引き渡し後の無料定期点検も実施するとされていますが、点検の時期や回数は公開情報では確認に至りません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 点検INSPECTION無料定期点検を実施
  3. 10年STRUCTURE構造・防水・設備の初期保証満了
  4. 20年GROUND地盤保証 最長満了

会社情報

正式社名
大屋不動産株式会社 ／ 屋号 DAIYAHOME
設立
1970年3月
本社
愛媛県西条市
代表者
代表取締役社長 伊藤 成基
資本金
3,000万円
従業員数
27名 ／ ポータル掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
愛媛県 ／ 3拠点
主要構造
木造軸組
主要事業
注文住宅、不動産売買・仲介、賃貸管理、宅地分譲、相続相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力シリーズで断熱等級6、UA値0.46以下、C値0.5、耐震等級3を公式商品ページに掲載
  • オプションで断熱等級7、UA値0.26以下、C値0.2、トリプルサッシまで性能を引き上げられる
  • WiZARD1,750万円〜、WPGX／SSGX1,850万円〜と本体価格を税別で公開し費用感を早期に把握しやすい
  • 土地探し・資金計画・設計・施工を一社で受け持つワンストップ体制を公式に訴求
  • 契約前から平面図・立面図・パース・3Dイメージを作成し、プラン修正は無料と公式記載
  • JIO瑕疵保証10年、設備保証10年、地盤保証最長20年など保証の枠組みを事前確認できる

検討時の論点

  • 公式価格は本体価格・税別で、付帯工事・諸費用・外構・地盤改良で総額が上がる可能性がある
  • 断熱等級7、C値0.2、トリプルサッシ、許容応力度計算はオプション表記で標準との区分確認が必要
  • 施主得はSSGXのみ対象で、見学会協力・写真利用・企画住宅化・SNS投稿など複数条件がある
  • 対応エリアは愛媛県中心で、施工可否は土地の所在地によって確認が必要
  • 定期点検の具体スケジュール、24時間窓口、延長保証条件は公開情報では確認に至らない

総評

大屋不動産株式会社は1970年3月設立、愛媛県西条市を拠点に不動産売買・仲介・賃貸管理・宅地分譲と注文住宅を扱う地域企業です。住宅事業は屋号DAIYAHOMEで運営し、2001年に本格注文住宅ダイヤステージを発売、現在は完全自由設計シリーズDAIYA STYLEを主力に展開しています。

土地探し・資金計画・設計・施工までを一社で受け持つワンストップ体制を訴求し、契約前から平面図・立面図・パース・3Dイメージを作成してプラン修正を無料で行うと公式に記載しています。本社・西条店、新居浜店、松山オフィスの3拠点で愛媛県東予・中予エリアを中心に対応します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・houseTypes

大屋不動産 DAIYAHOMEの掲載ページ
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