この会社が向いている条件
- 愛媛県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
大屋不動産 DAIYAHOME
公表データなしDAIYAHOME ／ Oya Real Estate Co., Ltd.
愛媛県西条市に本社を置き、不動産売買・賃貸・相続相談と注文住宅を一体で扱う地域密着企業です。住宅事業の屋号DAIYAHOMEで完全自由設計の家づくりを手がけ、土地探しから設計施工までワンストップで対応します。
- 対応エリア愛媛県
- 坪単価の目安50〜95万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価88.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛媛県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.6/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下、C値0.5以下、耐震等級3標準、ZEH普及実績54%(50%以上)です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。延長した場合の最長保証は10年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年、定期点検制度(引き渡し後の無料定期点検運用)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は50〜95万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安を公式明示、標準仕様の詳細を公式仕様ページで明示、いい家ネットのポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(WiZARD・WPGX/SSGX)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1970年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は27人です。加点したのは、1970年設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、WiZARD・WPGX・SSGXの商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛媛県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜95万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：50〜95万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
WiZARD1,750万円〜
公式商品ページの本体価格・税別。施工面積21.29坪のモデル条件で、付帯工事・諸費用は別途確認が必要です。
WPGX ／ SSGX1,850万円〜
高性能シリーズの本体価格・税別。SSGXは太陽光を活用する施主得制度の対象で、利用には複数の条件があります。
坪単価 参考値50〜95万円/坪
いい家ネット掲載の参考値で、公式坪単価ではありません。仕様や面積により実際の単価は変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.46オプション強化で等級7 UA0.26以下に対応
- C VALUE
- 0.5オプション強化でC値0.2まで選択可
- SEISMIC
- 3制震ダンパーMIRAIEを仕様ページに掲載
- ZEH RATIO
- 54ZEHシリーズ新築戸建住宅の普及実績
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 愛媛県
- 本社所在地
- 愛媛県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：愛媛県 ／ 3拠点 愛媛県 本社・西条店ほか3拠点
商品
WiZARD
本体価格 1,750万円〜 ／ 税別 ／ 施工面積21.29坪条件
DAIYA STYLEの自由設計シリーズ。断熱等級5、C値0.5、耐震等級3を掲載し、初期本体価格を抑えながら性能・仕様を選べる位置付けの商品です。
WPGX ／ SSGX
本体価格 1,850万円〜 ／ 税別 ／ 施工面積21.29坪条件
DAIYA STYLEの高性能シリーズ。断熱等級6、UA値0.46以下、C値0.5、耐震等級3を掲載し、SSGXは太陽光活用の施主得制度の対象になります。
ダイヤステージ
価格は公式非掲載 ／ 旧商品
2001年発売の本格注文住宅シリーズ。公式沿革で確認できる旧商品で、現行ラインアップページには掲載がなく、現行シリーズへ役割が引き継がれています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・設備 各10年JIOによる住宅瑕疵保証10年、防水保証10年、住宅設備保証10年を運用します。延長保証制度や有償点検の条件、詳細スケジュールは公開情報での確認に至らず、契約前の書面確認が前提となります。
- GROUND WARRANTY
- 地盤保証 最長20年地盤保証は最長20年、1事故あたり上限2,000万円・免責なしの掲載です。引き渡し後の無料定期点検も実施するとされていますが、点検の時期や回数は公開情報では確認に至りません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 点検INSPECTION無料定期点検を実施
- 10年STRUCTURE構造・防水・設備の初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証 最長満了
会社情報
- 正式社名
- 大屋不動産株式会社 ／ 屋号 DAIYAHOME
- 設立
- 1970年3月
- 本社
- 愛媛県西条市
- 代表者
- 代表取締役社長 伊藤 成基
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 27名 ／ ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 愛媛県 ／ 3拠点
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 注文住宅、不動産売買・仲介、賃貸管理、宅地分譲、相続相談
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 主力シリーズで断熱等級6、UA値0.46以下、C値0.5、耐震等級3を公式商品ページに掲載
- オプションで断熱等級7、UA値0.26以下、C値0.2、トリプルサッシまで性能を引き上げられる
- WiZARD1,750万円〜、WPGX／SSGX1,850万円〜と本体価格を税別で公開し費用感を早期に把握しやすい
- 土地探し・資金計画・設計・施工を一社で受け持つワンストップ体制を公式に訴求
- 契約前から平面図・立面図・パース・3Dイメージを作成し、プラン修正は無料と公式記載
- JIO瑕疵保証10年、設備保証10年、地盤保証最長20年など保証の枠組みを事前確認できる
検討時の論点
- 公式価格は本体価格・税別で、付帯工事・諸費用・外構・地盤改良で総額が上がる可能性がある
- 断熱等級7、C値0.2、トリプルサッシ、許容応力度計算はオプション表記で標準との区分確認が必要
- 施主得はSSGXのみ対象で、見学会協力・写真利用・企画住宅化・SNS投稿など複数条件がある
- 対応エリアは愛媛県中心で、施工可否は土地の所在地によって確認が必要
- 定期点検の具体スケジュール、24時間窓口、延長保証条件は公開情報では確認に至らない
総評
大屋不動産株式会社は1970年3月設立、愛媛県西条市を拠点に不動産売買・仲介・賃貸管理・宅地分譲と注文住宅を扱う地域企業です。住宅事業は屋号DAIYAHOMEで運営し、2001年に本格注文住宅ダイヤステージを発売、現在は完全自由設計シリーズDAIYA STYLEを主力に展開しています。
土地探し・資金計画・設計・施工までを一社で受け持つワンストップ体制を訴求し、契約前から平面図・立面図・パース・3Dイメージを作成してプラン修正を無料で行うと公式に記載しています。本社・西条店、新居浜店、松山オフィスの3拠点で愛媛県東予・中予エリアを中心に対応します。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5桧家住宅
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 46〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5アレスホーム
- 対応エリア
- 愛媛県
- 坪単価
- 56〜74万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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出典と日付
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