この会社が向いている条件
- 栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価85〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.3 を公開）
DIグループ DI Home
公表データなしDI Home / DI Group
栃木県北の大田原市・那須塩原市を拠点に、不動産・建設・設計施工の3社が共同で展開する注文住宅ブランドです。外張り断熱工法を軸にした高気密高断熱住宅と、グループの不動産網を生かした土地探しを組み合わせて家づくりを進めます。
- 対応エリア栃木県
- 坪単価の目安85〜100万円/坪
- 断熱UA値 0.3
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価83.9/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 栃木県以外での建築を検討している
- 坪単価を85万円より抑えたい
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.9/ 100
5段階中4.2建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.3です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、SeedのUA値最良0.3、C値0.3〜0.5です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は85〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、LIFULL HOME'Sのポータル参考値あり、Seed・建築家とつくる家・D-cube・陽まわりの家による複数価格帯のラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1971年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は83人です。加点したのは、大一不動産1971年設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、Seed・建築家とつくる家・D-cube・陽まわりの家・シンプルノート那須塩原で商品シリーズ5種類以上、Seedの一邸設計と規格住宅(D-cube・陽まわりの家)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、R＋houseの建築家とつくる家による建築家コラボブランドです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（栃木県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
85〜100万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：85〜100万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
DI Home全体85〜100万円/坪
LIFULL HOME'Sの参考値。35坪・117㎡で本体価格2,975万円からの目安が併記されています。公式採用値ではありません。
Seed ／ 建築家とつくる家見積もり依頼
主力商品の坪単価・本体価格は公式商品ページに掲載がなく、仕様とプランによる個別見積りが前提となります。
陽まわりの家見積もり依頼
価格を抑えるコンセプトの規格住宅。金額は公表されておらず、月々の支払いを重視する層は総額を見積りで確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.3 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 0.3–0.6最良値0.3はHEAT20 G3水準
- C VALUE
- 0.3–0.5Seedは全棟気密測定の方針
- SEISMIC
- –J WOOD LVL等はオプション扱い
- VENTILATION
- ルフロ400Seedで採用する換気システム
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 栃木県
- 本社所在地
- 栃木県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：栃木県北中心 ／ 大田原市・那須塩原市 栃木県北中心 大田原市・那須塩原市
商品
外張り断熱工法「Seed」の家
UA値0.3〜0.6 ／ C値0.3〜0.5
木造軸組工法に外張り断熱工法を組み合わせた主力商品。ネオマフォーム断熱とLow-E複層ガラス、ルフロ400換気を採用し、外観・間取りは一邸ごとに設計します。
建築家とつくる家 ／ R+houseなすの
坪単価は商品別に公式非掲載
R+house加盟店として提供する、建築家設計と高性能を両立させた家づくり。コストを抑えながらデザイン性を求める層に向く商品です。
D-cube
坪単価は商品別に公式非掲載
Seedをベースにした規格住宅。2階のフリーウォールなど可変性を持たせ、家族構成の変化に合わせて間取りを変えられる設計を打ち出しています。
保証・アフター
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月・1年・以降随時LIFULL HOME'Sに掲載された定期点検のスケジュールです。地域に根ざした会社のため相談しやすく、対応が早いという施主の声が公式インタビューで確認できます。
- INSURANCE
- JIO 完成保証・瑕疵保証LIFULL HOME'SにJIOの完成保証制度と瑕疵保証制度の記載があります。保証主体や適用条件は商品やブランド連携により異なるため、契約前の確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月CHECK定期点検
- 1年CHECK定期点検
- 以降随時FOLLOW点検・相談対応
会社情報
- ブランド
- DI Home ／ DIグループ
- 運営法人
- 大一不動産・大一建設・DI・SANWA CORPORATION
- 設立
- 1971年 ／ 大一不動産
- 本社
- 栃木県大田原市 ／ 那須塩原市
- 代表者
- 代表取締役 小板橋 博幸
- 資本金
- グループ合計9,120万円
- 従業員数
- グループ83名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 栃木県北中心 ／ 大田原市・那須塩原市
- 主要構造
- 木造軸組工法＋外張り断熱工法
- 主要事業
- 注文住宅、不動産賃貸管理・仲介、一般建設、設計施工
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- Seedの公式性能ページにUA値0.3〜0.6 W/㎡K、C値0.3〜0.5 ㎠/㎡が掲載され、栃木県北の気候に合わせた高断熱仕様を打ち出している
- Seedでは有資格者による全棟気密測定と書面報告の方針が示され、性能を数値で確認できる体制がある
- ネオマフォームによる外張り断熱、Low-E複層ガラス、ルフロ400換気を組み合わせた省エネ設計
- 大一不動産の賃貸管理約6,000室の不動産網を生かし、土地探しから一体で相談できる
- Seed・建築家とつくる家・D-cube・陽まわりの家など、性能重視から価格重視まで複数の選択肢がある
- モデルハウスの無料宿泊体験で、暖かさや温度変化の少なさを契約前に体感できる
検討時の論点
- 商品別の坪単価・本体価格は公式商品ページに明示がなく、見積もり依頼が前提
- 構造躯体保証・防水保証・シロアリ保証の年数、24時間窓口の有無は公表項目に含まれない
- 耐震技術の訴求はあるが、耐震等級の番号や許容応力度計算の全棟実施は公表されていない
- 施工エリアは栃木県北中心で、県外や遠方では依頼できない可能性がある
- 外張り断熱の性能値はSeedの実績値で、建築家とつくる家やD-cube、陽まわりの家は商品別に仕様が異なる
総評
DI Homeは、株式会社大一不動産、大一建設株式会社、株式会社DI・SANWA CORPORATIONの3社が共同で展開する注文住宅ブランドです。大一不動産は1971年12月設立で、不動産賃貸管理・仲介や売買を担い、建設・設計施工の機能と連携して栃木県北の家づくりを進めます。外張り断熱工法を軸にした高気密高断熱住宅を中核に、グループの不動産網を生かした土地探しまで一体で対応する体制が特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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栃木ハウス
- 対応エリア
- 福島県・茨城県・栃木県・群馬県 ほか2件
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5石井工務店
- 対応エリア
- 福島県・栃木県・群馬県
- 坪単価
- 61〜75万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
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