栃木ハウス

工務店Tochigi House Corporation

栃木県鹿沼市に本社を置く独立系の地域工務店で、一級建築士事務所 bespoke DESIGNER’S OFFICE を併設する完全オーダーメイド住宅メーカーです。法人番号 4060001010740 を持つ単独法人として登記されており、社名

対応エリア福島県・茨城県・栃木県・群馬県ほか2件
坪単価の目安70〜100万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価81.7/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

福島県・茨城県・栃木県・群馬県ほか2件での建築を検討している
坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.7/ 100

4.1

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・劣化対策等級・許容応力度計算の標準化はいずれも公式商品ページに明示の確認なし。SII ZEHビルダー登録(B登録)は確認できるが、新築ZEH普及実績は2020〜2024年度0%(2025年度目標50%)で、ZEH対応率50%以上の加点基準には届かないため起点維持。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長制度の公式明示なしで「初期20年以上」加点基準に届かず。シロアリ保証・24時間サポート・設備保証は公式明示なしのため起点維持。定期点検は1・2・5・10年運用で長期点検制度(60年点検等)の加点基準には届かず。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.70 ／公式メディアでフルオーダー坪単価レンジ70〜100万円/坪を明示＋0.4、完全オーダー・セミオーダーWALTZ・設計部ブランドBespoke Design Worksの3ラインで複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。標準仕様の詳細・補助金税制ガイドは公式明示の確認に至らず加点なし。
施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.50 ／ JIOによる第三者保証機関の検査運用が公式サポートページで確認できるため第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリアが栃木全域・群馬・茨城・埼玉・東京一部・福島一部の6都県で複数都道府県対応＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式公表値の確認に至らず棟数加点は採用せず。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／ 1994年4月13日設立(設立32年)で30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円未満で資本金加点なし。自社は非上場、建設業許可は栃木県知事許可(国土交通大臣許可ではない)、ISO9001/14001は公式明示の確認に至らず、いずれも該当加点なし。社名が似た栃木建築社の親会社ロゴスHD東証グロース上場は別法人のため流用しない方針。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全オーダーメイド住宅・WALTZ・Bespoke Design Worksの3シリーズで商品シリーズ3種類以上＋0.3、自由設計(フルオーダー)とプロトデザインベースのWALTZで規格・自由設計の両方提供＋0.3を採用。複数構造工法対応・平屋専用商品の公式商品化は確認に至らず該当加点なし。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全オーダーメイド住宅 bespoke DESIGNER’S OFFICE で完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴・外部建築家コラボブランド・外観デザインバリエーション豊富(複数シリーズの公式提示)はいずれも公的・公式アーカイブで該当確定情報の確認に至らず加点なし。
対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.20 ／対応6都県(栃木・群馬・茨城・埼玉・東京一部・福島一部)で対応都道府県5以上＋0.2を採用。20都道府県以上の加点基準には届かず。公式会社案内ベースの展示場・拠点(本社・那須支店・インターパーク展示場・宇都宮西展示場・足利展示場・Bespoke Design Works)は10拠点未満のためショールーム加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.45×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 81.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。栃木建築社(株式会社GALLERY HOUSE、ロゴスホールディングス系)とは完全別法人として独立採点し、栃木建築社側のグループ実績・上場親会社は本ページのスコアに一切反映していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜100万円/坪

公式メディア参考レンジ：70〜100万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

完全オーダーメイド住宅70〜100万円/坪
公式メディアのフルオーダー住宅相場記事ベース。商品別固定単価ではなく、仕様・土地・付帯工事で総額が大きく変動する前提のレンジです。
WALTZ ／ Bespoke Design Works見積もり依頼
セミオーダーWALTZ、設計部主体のBespoke Design Worksは公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様と採用条件で個別見積もりが前提となります。
栃木エリア施工事例総額目安2,800〜4,500万円
公式メディア記事の参考総額。土地購入ありで3,500〜4,500万円前後、土地ありで2,800万円前後からという記載で、最終的な総額は仕様・土地・諸費用の積み上げで決定します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 情報なし公式商品ページに標準UA値の掲載なし
C VALUE: 情報なし公式に全棟気密測定の表示なし
SEISMIC: 情報なし公式商品ページに耐震等級の標準明示なし
ZEH TARGET: 502024年度実績は0% ／ 2025年度目標で再設定

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 福島県・茨城県・栃木県・群馬県ほか2件
本社所在地: 栃木県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：栃木全域／群馬／茨城／埼玉／東京一部／福島一部／計6都県 6都県栃木全域／群馬／茨城／埼玉／東京一部／福島一部

商品

完全オーダーメイド住宅／ bespoke DESIGNER’S OFFICE
公式メディア参考 70〜100万円/坪
住まい手のライフスタイル・志向を反映し、一邸ごとに設計と仕様を組み立てるフルオーダー商品です。一級建築士事務所併設で、設計事務所品質と工務店技術の融合を訴求しています。
WALTZ ／ワルツ
公式商品ページに坪単価掲載なし／個別見積
プロトデザインを選び、家族構成・好みに合わせて部分調整するセミオーダーラインです。フルオーダーよりも検討の軸を持ちながら、デザインと暮らし方の調整余地を残した構成です。
Bespoke Design Works ／ Another Gate
公式商品ページに坪単価掲載なし／個別見積
2024年12月に公式NEWSで案内された設計部主体のブランドで、自由設計の住まいづくりを切り口にした少量受注ラインです。設計事務所的なデザイン表現を主眼に据えています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年住宅瑕疵担保責任保険(JIO わが家の保険)に加入し、構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分の初期保証を10年で運用します。JIOによる完成保証も公式サポートページに掲載されています。
PERIODIC INSPECTION: 定期点検 1年・2年・5年・10年引渡し後は1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を運用し、引渡し後の窓口としてオーナー様限定LINEを提供しています。バーンリペア社との連携記載も公式サポートページにあります。

0年HANDOVER引渡し
1年CHECK定期点検
2年CHECK定期点検
5年CHECK定期点検
10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了

会社情報

正式社名: 栃木ハウス株式会社
設立: 1994年4月13日
本社: 栃木県鹿沼市上野町331-1
代表者: 代表取締役森功
資本金: 2,000万円
従業員数: 37名／単体／公式会社案内ベース
上場区分: 非上場／独立系
対応エリア: 栃木全域／群馬／茨城／埼玉／東京一部／福島一部／計6都県
主要構造: 木造主体／標準仕様値は契約前書面確認
主要事業: 建築設計・施工・監理、店舗プロデュース、リフォーム、エクステリア、不動産
法人番号: 4060001010740 ／ Gビズインフォ確認

評価できる点・留意したい点

評価できる点

一級建築士事務所 bespoke DESIGNER’S OFFICE を併設し、設計事務所品質と工務店技術の融合を訴求するフルオーダー体制
完全オーダーメイド住宅とセミオーダーWALTZ、設計部ブランドBespoke Design Worksの3ライン構成で価格帯と検討軸の選択肢を提示
公式メディアでフルオーダー住宅の坪単価相場70〜100万円/坪、合計金額3,000〜5,000万円というレンジを明示し、検討初期の参考軸を提供
JIOわが家の保険、JIO完成保証、第三者機関の地盤調査、配筋・躯体検査、社内検査、施主検査という第三者検査と社内検査の組み合わせ
土地探し相談会、資金計画相談会、間取り相談会、店舗デザイン相談会など検討初期のサポート企画が継続的に実施されている
美容室併設の住宅、二世帯住宅、平屋、別荘、店舗、医療施設、明友商工本社屋(県内2例目ZEB認証)など住宅以外の用途にも対応した設計施工実績

検討時の論点

注文住宅商品のUA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・許容応力度計算の標準化は公式商品ページで明示が確認できず、性能数値は契約前に書面取得が前提
2020〜2024年度の新築ZEH普及実績は0%で、2025年度普及目標50%は実績ではなく目標値として読む必要がある
構造保証は初期10年・防水10年で、業界トップ層の構造30〜60年延長型と比較すると年数面では短く、延長制度の公式明示は確認に至らず
シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数・24時間365日対応窓口の有無は公式サポートページで明示が確認できず
対応エリアは栃木県全域・群馬・茨城・埼玉・東京一部・福島一部の6都県で、全国対応ではなく地域密着型として位置付け
社名類似の栃木建築社とは完全別法人で、栃木建築社の親会社ロゴスホールディングス上場やグループ年間着工棟数1,000棟、社員数690名は本ページのスコアに一切反映していない

総評

栃木ハウス株式会社は1994年4月13日設立、資本金2,000万円、代表取締役森功、従業員37名の独立系地域工務店です。栃木県知事許可(特-3)第20154号、栃木県知事免許(4)第4630号、一級建築士事務所栃木県知事登録A第3286号を取得し、bespoke DESIGNER’S OFFICE を併設して完全オーダーメイド住宅を中核に展開しています。法人番号 4060001010740 は単独法人として登記されており、社名類似の栃木建築社(株式会社GALLERY HOUSE、ロゴスホールディングス系)とは資本関係のない別法人として独立評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

栃木建築社
対応エリア
茨城県・栃木県・群馬県
坪単価
80〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
石井工務店
対応エリア
福島県・栃木県・群馬県
坪単価
61〜75万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
コンチネンタルホーム
対応エリア
茨城県・栃木県・群馬県・長野県
坪単価
65〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

栃木ハウスの掲載ページ: https://iebase.jp/company/tochigihouse.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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