この会社が向いている条件
- 栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
エステート住宅産業
公表データなしEstate Housing, Inc.
栃木県宇都宮市に本社を置く不動産・建設会社で、住宅事業をリクラスハウス名義で展開しています。パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを軸に、賃貸・売買・設計・建築・管理・リフォームまでを地域で横断対応する地場のフルライン型企業です。
- 対応エリア栃木県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価84.9/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 栃木県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.9/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、テクノストラクチャー採用住宅の許容応力度計算による耐震等級3対応です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上、最長60年以上、防水保証 初期20年で10年以上、24時間サポート体制、定期点検制度(21年目以降10年ごとの長期点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、すまいポート21・ハピすむ等の外部ポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(自由設計系・平屋・スキップフロア・二世帯)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1986年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 広島建設株式会社と資本業務提携」です。従業員数は93人です。加点したのは、1986年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、TSUMUGiE・FORCASA・HIRAYA・ME＋・収納上手・二世帯住宅で商品シリーズ5種類以上、平屋専用商品(HIRAYA)ありです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、テクノストラクチャーの自由設計対応、FORCASA等のスタイル選択による外観バリエーションです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（栃木県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
外部参考値の坪単価：70万円〜（本体工事のみ）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
2階建て注文住宅70万円〜/坪
すまいポート21宇都宮本店の登録情報。延床35坪・総2階建て・本体工事のみの参考値で、公式採用値ではありません。
HIRAYA ／ 平屋住宅67.9万円〜/坪
ハピすむ掲載例（平屋24坪・税抜1,630万円）から算出した参考値で、公式採用値ではありません。
FORCASA ／ ME＋ ほか見積もり依頼
自由設計系・スキップフロア系は商品別の坪単価レンジが公表項目外で、仕様・採用条件で個別見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 公表データなし高断熱を訴求するが定量値は公表項目外
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の定量公表は確認に至らず
- SEISMIC
- 3テクノストラクチャーの許容応力度計算
- INSULATION
- ZEHZEH商品あり ／ 断熱等級の定量記載は確認に至らず
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 栃木県
- 本社所在地
- 栃木県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：栃木県 ／ 8拠点 栃木県 宇都宮・小山を中心に8拠点
商品
TSUMUGiE ／ つむぎえ
坪単価は商品別非掲載 ／ 全体参考値70万円〜
家族の暮らしを自由設計で紡ぐテクノストラクチャーの主力商品です。構造計算による耐震等級3対応を保ちながら、間取りの自由度を高めた設計に対応します。
FORCASA ／ フォルカーサ
坪単価は商品別非掲載 ／ 見積もり依頼
インテリアや外観スタイルを選びながら育てる自由設計系の商品です。テイストの方向性を整理しやすく、外観バリエーションを楽しみたい層に向く構成です。
HIRAYA ／ 平屋住宅
参考レンジ 67.9万円〜/坪 ／ ポータル外部参考値
平屋の生活動線とテクノストラクチャーの構造特性を組み合わせた平屋専用商品です。フリーウォールを活かした空間設計で、将来の可変性を重視する層に対応します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証は20年で、21年目以降は10年ごとの検査と必要メンテナンス工事を実施することで最長60年まで延長します。地盤保証も初期20年の運用です。
- SUPPORT
- 24時間365日 電話サポート ／ 地震保証6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月・5年・10年の定期点検に加え、24時間365日対応の電話アフターサポートを運用します。地震保証の導線も用意されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
- 20年INITIAL構造・防水 初期保証満了
- 10年QUAKE地震保証の導線
- 60年STRUCT-MAX検査・メンテで延長上限
会社情報
- 正式社名
- エステート住宅産業株式会社
- 住宅ブランド
- リクラスハウス
- 設立
- 1986年
- 本社
- 栃木県宇都宮市駅前通り
- 代表者
- 代表取締役 古山 武史
- 資本金
- 6,330万円
- 従業員数
- 93名
- 上場区分
- 非上場 ／ 広島建設株式会社と資本業務提携
- 売上高
- 25億円
- 対応エリア
- 栃木県 ／ 8拠点
- 主要構造
- テクノストラクチャー工法（木造軸組＋テクノビーム）
- 主要事業
- 注文住宅、不動産売買・仲介、賃貸管理、設計、リフォーム、ビルメンテナンス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- テクノストラクチャー工法と許容応力度計算による耐震等級3対応で、地震対策を中核に据えた性能訴求
- 建物初期保証20年・最長60年、地震保証、24時間365日の電話アフターサポートを組み合わせた長期サポート体制
- 6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月・5年・10年の定期点検運用で、引渡し後のフォロー設計が明確
- 自由設計系・平屋・スキップフロア・二世帯と複数商品があり、暮らし方に合わせて選びやすい
- 賃貸・売買・建築・管理・リフォームを横断するフルライン機能で、土地探しから一括相談しやすい
- 1986年設立で創業40周年を迎え、売上25億円・従業員93名と地場での継続実績がある
検討時の論点
- 坪単価70万円からは低価格帯ではないため、価格を最優先する場合は総額で比較したい
- UA値・C値・断熱等級の定量値は公表項目外で、断熱性能は仕様書での確認が前提
- 対応エリアは栃木県中心で、宇都宮・小山から離れる地域は工事可否の個別確認が必要
- 住宅事業の年間・累計引渡棟数は公表項目外で、施工ボリュームは個別確認が前提
- シロアリ保証年数・設備保証年数・地盤保証額は約款と保証書で確認するのが確実
総評
エステート住宅産業株式会社は1986年7月に宇都宮住宅産業株式会社として設立され、1996年に今の商号へ変更した栃木県宇都宮市の不動産・建設会社です。分譲・仲介から始まり、賃貸管理・設計・建築・住宅・リフォーム・ビルメンテナンスへと事業を広げ、住宅事業は2023年4月からリクラスハウスのブランド名で展開しています。
住宅部はパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用し、宇都宮・小山を中心とする栃木県内で地域密着型の家づくりを手がけます。賃貸・売買の店舗網を持つため、土地探しから建築・管理まで一括で相談できる点が地場のフルライン企業としての特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
広島建設 ／ セナリオハウス
- 対応エリア
- 茨城県・埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価
- 60〜75万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5株式会社むぎくら
- 対応エリア
- 栃木県
- 坪単価
- 53〜63万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5横尾材木店
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県
- 坪単価
- 44.3〜74.1万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
