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有限会社ファーストプランテクノ

工務店FIRST PLAN TECHNO

大阪府八尾市を拠点に、高気密高断熱の注文住宅を手がける地域工務店です。一級建築士の代表が設計をリードし、不動産屋号ファーストウィズによる土地探しから建築までを同じ会社で相談できる体制を整えています。

  • 対応エリア大阪府・奈良県
  • 坪単価の目安80〜117.3万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
有限会社ファーストプランテクノに相談する

会社データ評価82.0/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価80〜117.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 大阪府・奈良県以外での建築を検討している
  • 坪単価を80万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.0/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 住宅展示場ネット掲載のC値0.4で0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、ZEH対応率2024年度100%で80%以上＋0.3を採用。FPの家全国平均UA0.39はネットワーク値のため自社加点に流用せず起点扱いです。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で法定義務のため起点維持、シロアリ保証年数とFPパネル無結露保証はネットワーク仕様で自社加点に流用せず、定期点検制度と24時間体制は公開ページに記載が見当たらず起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 住宅展示場ネット等の外部ポータル参考値（平均坪単価80万円・モデル価格）＋0.2を採用。公式の一般坪単価と標準仕様詳細は公開ページに記載が見当たらず、坪単価明示や複数価格帯の加点は見送りました。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが大阪府と奈良県西部の複数都道府県にまたがるため＋0.2を採用。年間着工棟数は外部ポータルで年5棟規模で100棟に届かず、累計着工棟数と第三者検査の標準導入は確認できなかったため起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立は1999年掲載値で設立30年の基準に届かず、代表の1989年独立は経歴として扱い設立加点には流用しません。資本金1,000万円は1億円未満で加点なし、非上場のため上場加点なし、建設業許可は大阪府知事許可のため大臣許可加点もなしです。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。商品はFPの家の新築と断熱リノベーションが中心で、商品シリーズ3種類以上の基準に届きません。規格住宅と自由設計の併設や複数構造工法の対応、平屋専用商品も公開ページで確認できず起点維持です。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 性能を保ちながらの完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やキッズデザイン賞はFPウレタン断熱パネルなど採用部材の受賞で同社個別の受賞ではないため、自社加点に流用していません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は大阪府と奈良県西部が中心で都道府県数5以上の基準に届かず、自社モデルホームとリノベーションモデルの拠点数も10拠点の基準に届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜117.3万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：80〜117.3万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 平均坪単価80万円/坪

    住宅展示場ネットの平均坪単価。公式の一般坪単価は公開されておらず、外部参考値として扱います。

  • モデルハウス価格4,200万円

    2階リビングの家のモデル価格で、標準仕様税込です。施工延床換算で坪単価約117.3万円となります。

  • 本体目安2,400〜3,200万円

    坪80万円の参考値を30坪から40坪で機械換算した本体目安。実際の総額は仕様と面積で変わります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
3モデル仕様は住宅性能表示制度の耐震等級3
AIRTIGHTNESS
0.4全棟気密測定の方針を公式特長ページで明記
ZEH RATIO
100BELS認証住宅2棟がいずれもZEH
INSULATION
ウレタン硬質ウレタンフォームで床・壁・天井を断熱

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・奈良県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：大阪府、奈良県西部 ／ 八尾市・柏原市が中心 大阪・奈良西部 八尾市・柏原市を中心に対応

商品

  • FPの家（新築注文住宅）

    モデルは標準仕様税込4,200万円 ／ 施工延床坪単価約117.3万円

    在来軸組とFPウレタン断熱パネルを組み合わせ、高気密高断熱、耐震、計画換気を重視する自由設計の注文住宅です。性能とデザインの両立を掲げ、全棟気密測定を行う方針を打ち出しています。

  • House IN House ／ 断熱リノベーション

    価格は個別見積り ／ リノベーションモデルを見学可能

    既存住宅を壊さず、室内側に断熱パネルを施工して天井・床・壁を断熱改修する高性能リフォームです。築年数の経った住まいの寒さや暑さを抑える狙いで、新築と同じ断熱技術を改修に応用します。

  • 店舗・歯科医院の設計施工

    用途ごとに個別相談 ／ 注文住宅の自社評価には実績を流用しません

    代表が経験を重ねてきた店舗や歯科医院の設計施工も手がけ、その設計力を住宅づくりへ反映しています。住宅以外の用途で培ったデザインの蓄積が、注文住宅の提案幅につながっています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
住宅瑕疵保証10年 ／ 防水10年モデル仕様では新築に10年間の住宅瑕疵保証が付き、防水も初期10年が確認できます。引渡しにあたって全棟で気密測定を行う方針を公式特長ページが説明しています。
FP NETWORK
FP完成保証とパネル無結露保証FPの家の施工店としてFP完成保証制度の表示があり、FPウレタン断熱パネルには壁体内無結露の長期保証がネットワーク仕様として用意されています。適用範囲や条件は契約書で確認してください。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 全棟気密測定
  2. 10年DEFECT住宅瑕疵保証 ／ 防水保証満了
  3. 50年FP PANELFPパネル無結露保証（ネットワーク仕様）

会社情報

正式社名
有限会社ファーストプランテクノ
代表の独立
1989年
設立
1999年（住宅展示場ネット掲載値）
本社
大阪府八尾市神宮寺
代表者
代表取締役社長 税所 和博（一級建築士）
資本金
1,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
大阪府、奈良県西部 ／ 八尾市・柏原市が中心
主要構造
木造（在来軸組 FPパネル工法）
主要事業
注文住宅、断熱リノベーション、不動産仲介、店舗・歯科医院の設計施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • FPウレタン断熱パネルによる高気密高断熱を軸にし、全棟気密測定の方針を公式特長ページで明記
  • 2024年度にBELS認証住宅2棟がいずれもZEHで、ZEH実績100%を公式の実績報告書で継続開示
  • 耐震強度3+αを標準と訴求し、面で支える箱構造で地震時の安全を重視
  • 一級建築士の代表が設計をリードし、店舗・歯科医院の設計経験を住宅のデザインへ生かす
  • 不動産屋号ファーストウィズによる土地・中古住宅探しから建築まで一社で相談できる
  • 既存住宅を壊さない断熱リノベーションを用意し、新築以外の住まいの改善にも対応

検討時の論点

  • 対応は大阪府と奈良県西部が中心で、八尾市・柏原市から離れた遠方や特殊条件の土地は費用が変わる可能性がある
  • 公式の一般坪単価は公開されておらず、モデル価格は高性能仕様込みで坪単価約117.3万円と高め
  • UA値0.39やC値0.39はFPの家ネットワークの全国平均で、同社単体の全棟標準値ではない
  • 定期点検の年数や延長保証の条件、24時間窓口の有無は公開ページに記載が見当たらない
  • 従業員数が公式関連サイトで5名規模とされ、売上や年間引渡棟数などの規模情報は公開されていない
  • Googleの口コミは評価5.0で2件と少数のため、モデル見学や施工事例で実績を補って確認するのが望ましい

総評

性能で住まいを選ぶという考え方を前面に掲げ、高気密高断熱の注文住宅づくりを続けているのが有限会社ファーストプランテクノです。代表の税所和博氏は一級建築士で、建築会社での修業とビル・店舗設計を経て1989年に独立し、住宅展示場ネットには設立日として1999年5月が掲載されています。本社は大阪府八尾市神宮寺にあり、八尾市・柏原市を中心に大阪府と奈良県西部を主な対応エリアとしています。

家づくりの軸は、高性能住宅FPの家による高気密高断熱の注文住宅です。これに既存住宅を壊さずに室内側から断熱改修する高性能リフォームを組み合わせ、不動産屋号ファーストウィズによる土地や中古住宅探しまでを一社で相談できます。歯科医院や店舗の設計施工で培ったデザイン経験を住宅へ生かす点も、地域工務店として独自の強みです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes

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