工務店KOBAYASHIJUTAKU co.,ltd.
小林住宅株式会社(法人番号 8120001079527、大阪府大阪市中央区平野町)は、外断熱工法を核に高断熱・高気密・高耐震を追求する関西の注文住宅メーカーです。
会社データ評価89.0/ 100
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
89.0/ 100
5段階中4.5重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.26(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、C値0.15(0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、ZEH対応率83%(80%以上)＋0.3を採用。加点合計1.8で軸内上限1.25を超過するため、上限の1.25でキャップ。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体は初期10年(品確法義務)で起点維持、シロアリ保証はタームガード5年再注入運用のため10年以上加点に該当せず。24時間サポート・長期定期点検スケジュール(60年・50年等)は公式非公表のため起点維持。
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 標準仕様の詳細を公式 performance 配下で明示＋0.3、補助金・税制優遇ガイド(みらいエコ住宅2026・子育てグリーン住宅支援事業案内)＋0.2、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(Kurumu系・Kurumu Fitta規格住宅・二世帯・LIFE STYLE HOTEL)＋0.3を採用。Kurumu系の公式坪単価非開示のため坪単価系加点なし。
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間実例105棟(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄 ／ 2025年実績 ／ 100棟以上)＋0.2、展示場掲載の範囲(4府県)＋0.2を採用。累計引渡戸数の公式記載は確認に至らず加点見送り(Kurumu Fittaページの施工実績19,000棟表記は引渡戸数とは別定義で混同しない)。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。 ※このページの展示場掲載4府県は所在地の掲載範囲で、施工対応範囲は各社へ要確認です。
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 創業1946年(設立50年以上)＋0.4、建設業許可 国土交通大臣許可(特-6)第20290号＋0.2を採用。資本金5,000万円で1億円未満のため資本金加点なし。自社・関連会社の株式会社創建ともに非上場で上場加点なし(親会社上場流用は加点対象外)。ISO9001/14001は公式非公表のため起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ Kurumu・Kurumu W・Kurumu W plus・Kurumu Fitta・二世帯住宅・LIFE STYLE HOTELの6商品で5種類以上＋0.5、規格住宅(Kurumu Fitta)と自由設計(Kurumu系)の両方提供＋0.3を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品の公式特定なしのため加点見送り。
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 完全自由設計対応(Kurumu系注文住宅)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024 大賞(Kurumu W plus)＋0.3を採用。グッドデザイン賞・建築家コラボブランド・外観デザインバリエーション豊富は公式記載の確認に至らず加点見送り。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 掲載府県は大阪・兵庫・京都・奈良の4府県で都道府県5以上加点に届かず、公式展示場7拠点相当でショールーム10拠点以上加点にも届かないため起点維持。施工事例には滋賀県も掲載されるものの、公式タイトル上の主軸対象外として保守的に4府県で評価。 ※このページの展示場掲載4府県は所在地の掲載範囲で、施工対応範囲は各社へ要確認です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 89.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.75×0.20 + 4.15×0.12 + 4.35×0.10 + 4.55×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。なお、本ページは小林住宅株式会社(法人番号 8120001079527、大阪府)を対象とした評価で、北海道のkobayashi-juko(小林住工、別法人)の評価値・実績は一切流用していません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価の目安
60〜100万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：60〜100万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Kurumu Fitta(27坪)1,995万円〜(税別)
公式Kurumu Fittaページに掲載の本体価格。税込2,194.5万円。外構・地盤改良・空調・付帯・諸経費・オプション等は本体価格に含まれません。
Kurumu系注文住宅60〜100万円/坪
SUUMO掲載の実例価格相場。公式坪単価ではなく、ポータル参考値として記載します。仕様・地域・プランで変動します。
二世帯 ／ LIFE STYLE HOTEL見積もり依頼
提案商品のため公式坪単価レンジは非開示で、プラン別の個別見積りが前提となります。標準仕様・採用条件で総額が変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
断熱等性能等級 6–7 ／ UA値 0.26 W/㎡K
標準等級6 ／ 強化等級7 ／ Kurumu W plusで断熱等級7対応 ／ 断熱等級7仕様 ／ Kurumu W plus 公式ラインナップ記載値
C値 0.15 ㎠/㎡
全棟実測平均 ／ 2024年6月〜2025年5月の全棟気密測定平均
耐震等級 3
住宅性能表示制度 等級3 ／ 全棟構造計算+MIRAIE Σ標準
構造10年 ／ 防水10年
住宅瑕疵担保責任保険制度に基づく初期10年運用です。長期延長保証年数・有償点検条件は公式サイト上で明示の確認に至らず、契約店舗の保証約款で書面確認するのが前提となります。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
Kurumu ／ クルム
参考レンジ 60〜100万円/坪 ／ SUUMO参考値
外断熱を基本とする自由設計の主力シリーズ。木造軸組工法+外断熱、断熱等級6(UA0.46以下)、耐震等級3、全棟構造計算、MIRAIE Σを標準仕様として公式掲載しています。
Kurumu W plus ／ クルムWプラス
参考レンジ 60〜100万円/坪 ／ SUUMO参考値
外断熱+内断熱のダブル断熱で断熱等級7・UA0.26以下を掲げるフラッグシップ。2024年度ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞受賞対象シリーズです。
Kurumu Fitta ／ クルムフィッタ
本体27坪1,995万円(税別) ／ 公式明示価格
1,000以上のベースプランから選ぶ規格住宅。Kurumu相当の断熱等級6・全棟気密測定平均C値0.15・耐震等級3仕様を継承し、27坪本体価格1,995万円税別から公式に明示しています。
小林住宅株式会社(法人番号 8120001079527)は1946年創業の関西地域密着型注文住宅メーカーで、外断熱工法を核とした高性能住宅を訴求する創建グループ関連会社です。代表取締役 吉村忠士氏のもと従業員86名(2025年7月基準)体制で、主軸商品Kurumuシリーズに加え、Kurumu W(ダブル断熱)、Kurumu W plus(断熱等級7対応)、規格住宅Kurumu Fittaまでを展開しています。
なお、既存掲載の北海道北広島市の地域工務店 kobayashi-juko(小林住工、別法人 ／ Eternal House・Kaede Homeブランド運営)とは社名類似のみで、法人番号(小林住宅株式会社 8120001079527 ／ 小林住工はGビズ別ID)と本社所在地、ブランド、規模、商品ラインアップが完全に異なる別法人として独立評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
会社データ評価
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