この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52.8〜66万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している
住総ハウジング
工務店Juso Housing
有限会社住総ハウジングは、神奈川県横浜市港北区を拠点に、完全自由設計の木造注文住宅を手がける地域工務店です。土地探しや資金計画から設計、施工、建替えやリフォームの相談までを一体で受ける体制を掲げ、横浜市北部の地元情報に強い少人数の会社です。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安52.8〜66万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.4/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、雨水の浸入に関する10年以上の防水保証を公式の安心と安全のページで確認しです。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は52.8〜66万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式サイトに外壁・屋根・玄関・キッチン・浴室など標準仕様の詳細掲載があり、SUUMOにポータル参考坪単価52.8〜66.0万円/坪の掲載がありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2002年です。加点したのは、JIOによる構造躯体検査と雨水浸入防止部分の検査を標準で取り入れているため第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は6人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯・狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式サイトが完全自由設計を明記しており、平屋・二階建て・三階建て・二世帯・店舗併用と施工事例カテゴリが幅広く外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52.8〜66万円/坪
SUUMO参考坪単価 52.8〜66.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価レンジ52.8〜66.0万円/坪
SUUMOの参考価格欄に掲載された坪単価です。税込表記で、外構や地盤改良などの付帯費用は含まれない場合があります。
本体価格目安 35坪1,848〜2,310万円
SUUMO参考坪単価に35坪を掛けた機械計算値です。公式の見積もりではなく、付帯工事費や諸費用は含みません。
割引方針・キャンペーン見積もり前提
値引きの方針や実施中のキャンペーンは公表項目になく、標準仕様と見積明細をそろえて相談するのが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- STRUCTURE
- 木造軸組床に24mm合板を張ると公式に説明
- FOUNDATION
- ベタ基礎ベタ基礎仕様を公式に明記
- WINDOW
- Low-E複層夏の日差しを約60%カットと説明
- INSPECTION
- JIO検査第三者検査を構造と防水で実施
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 横浜市北部が中心 横浜市北部 港北区を中心とした横浜市内
商品
完全自由設計の注文住宅
SUUMO参考坪単価 52.8〜66.0万円/坪
木造軸組工法とネダレス工法を組み合わせ、敷地や暮らしに合わせて一邸ずつ設計する主力の注文住宅です。平屋から二世帯、店舗併用まで幅広い住まいの形に対応し、土地探しや資金計画も含めて相談できます。
平屋・二世帯・三階建ての住まい
価格は完全自由設計の注文住宅に準ずる
公式の施工事例には平屋建て、二階建て、三階建て、二世帯住宅のカテゴリがあります。完全自由設計の枠組みのなかで、家族構成や敷地の広さに応じた住まいの形を選べます。
店舗併用住宅・賃貸併用
価格は敷地条件とプランで個別算定
公式の施工事例にはアパートや店舗併用のカテゴリがあり、住まいと事業空間を一棟にまとめる相談に対応してきました。変形地や狭小地での建築実例もあり、土地の制約に合わせた設計を進めやすい構成です。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・雨水 10年保証構造と雨水の浸入に関する10年保証を、住宅の品質確保の促進等に関する法律とJIOのわが家の保険で確保しています。10年を超える延長保証の制度や、防水とシロアリの保証年数の細目は公表項目に含まれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- GROUND WARRANTY
- 地盤保証 10年・上限5,000万円地盤については引渡し日から10年間、不同沈下事故1件につき上限5,000万円までの保証を公式ページで掲げています。定期点検のスケジュールや24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていないため、契約前に書面で確認しておくのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年MID TERM中間の節目
- 10年LEGAL構造・雨水と地盤の保証期間
会社情報
- 正式社名
- 有限会社 住総ハウジング
- 設立
- 2002年6月
- 本社所在地
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 代表者
- 代表取締役 平本 英樹
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 6名 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 売上高
- 2億793万円 ／ 2024年3月期 ／ 採用情報掲載値
- 事業エリア
- 神奈川県 ／ 横浜市北部が中心
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 完全自由設計
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工と不動産の売買・仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 完全自由設計の木造注文住宅を公式に掲げ、平屋から二世帯、店舗併用まで幅広い住まいの形に対応している
- 土地探しや資金計画、プラン作成からアフターケアまでを同じ会社で相談できる一体提案の体制を持つ
- 横浜市港北区を中心とした地元情報に強く、変形地や狭小地での建築実例を持つ地域工務店である
- SUUMO参考坪単価が52.8万円からのローコストからミドルの帯で、価格の目安が把握しやすい
- JIOの構造躯体検査と雨水浸入防止部分の検査を取り入れ、地盤保証10年・上限5,000万円を掲げている
- 2002年設立の独立系工務店で、宅地建物取引業免許と建設業許可、建築士事務所の登録を確認できる
検討時の論点
- UA値やC値の標準値、断熱等性能等級、耐震等級の標準取得が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 事業エリアが神奈川県の横浜市北部に絞られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 10年を超える延長保証や24時間の窓口、定期点検のスケジュールが公表項目になく、書面での確認が前提となる
- 建設業許可の更新号に媒体差があり、神奈川県や国土交通省の名簿で登録内容を確認するのが前提となる
総評
有限会社住総ハウジングは、神奈川県横浜市港北区鳥山町を拠点に、完全自由設計の木造注文住宅を手がける地域工務店です。建築の企画・設計・施工に加え、土地や不動産の売買・仲介も自社で扱い、土地探しから資金計画、プラン作成、引渡し後のアフターケアまでを一体で受ける体制を掲げています。横浜市港北区を中心に、神奈川区・緑区・都筑区・鶴見区といった横浜市北部に密着し、地元の土地情報や敷地条件に詳しい少人数の会社です。
商品は完全自由設計の注文住宅を主力とし、平屋から二階建て、三階建て、二世帯住宅、店舗併用住宅まで幅広い住まいの形に対応してきました。変形地や狭小地での建築実例もあり、土地の制約に合わせた設計を相談しやすい点が地域工務店ならではの特徴です。住総ハウジングは独立系の会社で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。なお社名が似た株式会社住総は横浜市都筑区や群馬県伊勢崎市に存在しますが、いずれも法人番号・代表者・所在地が異なる別法人で、本ページの評価対象とは別の会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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アイダ設計
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5ジューテックホーム
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 83〜106万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5近代ホーム
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 80〜130万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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