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近代ホーム

工務店Kindai Home Co., Ltd.

神奈川県横浜市港南区に本社を置く、FPウレタン断熱パネルを核とした高気密・高断熱の注文住宅メーカーです。創業以来「百年健康住宅®」をテーマに、地域密着でFP工法と耐震等級3基準の家づくりを展開しています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安80〜130万円/坪
  • 断熱UA値 0.39
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
近代ホームに相談する

会社データ評価89.8/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.7/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価80〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.39 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 坪単価を80万円より抑えたい
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.8/ 100

5段階中4.5
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.39(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.38(0.5以下)＋0.5、耐震等級3を基準＋0.3を採用。FPウレタン断熱パネル＋耐力壁量1.5倍以上の公式説明があり、軸内加点上限1.25に到達。ZEH対応率 ／ 長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公表データ未確認のため起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、24時間365日サポート体制(専用アプリ「サテライト24」)＋0.2、長期定期点検制度(60年点検運用)＋0.3を採用。構造躯体保証の初期20年以上 ／ 最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数は公表データ未確認のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 坪単価レンジを公式サイトで明示(会社案内100〜130万円台 ／ FAQ80〜100万円台)＋0.4、補助金・税制優遇ガイド提供(GX志向型 ／ 神奈川県ZEH補助金併用案内)＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供(18商品体系)＋0.3を採用。坪単価＋建物本体価格目安の上位加点基準には届かず坪単価レンジ加点のみ採用。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(神奈川県＋東京南西部)＋0.2を採用。累計実績は木造住宅1282棟 ／ FP工法520棟 ／ 百年健康住宅1500棟以上で、累計10,000棟以上の加点基準には届かず加点なし。年間着工棟数 ／ 第三者検査の標準導入は公表データ未確認のため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1982年で30年以上(43年)＋0.2、資本金1億1000万円(グループ値)で1億円以上＋0.2を採用。非上場のため上場加点なし。建設業許可は神奈川県知事許可(般-6)で国土交通大臣許可ではないため加点なし。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務のため起点維持。ISO9001 ／ ISO14001は公表データ未確認のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上(LUXURY ／ CLASSIC ／ MODERN ／ COLLECTIONの4区分18商品)＋0.5、規格住宅(COLLECTION系)と自由設計の両方提供＋0.3を採用。木造軸組＋FPパネルのみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は公式に確認できず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.7/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 完全自由設計対応(土地に合わせた自由設計を公式説明)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴(2008年〜複数年)＋0.3、外観デザインバリエーション豊富(オーガニックハウス系18商品体系)＋0.2を採用。グッドデザイン賞受賞 ／ 建築家コラボブランドは公式に確認できず加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは神奈川県＋東京南西部の2エリア集中で都道府県5以上の加点基準には届かず加点なし。本社プラチナ館＋モデルハウス(エターナル ／ ステータス ／ ジュエル ／ デザインセンター)はあるが、ショールーム10拠点以上の加点基準には届かず加点なし。地域密着型の運用方針として起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 4.65×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.65×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜130万円/坪

公式公表の坪単価レンジ：80〜130万円台

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 会社案内ベース100〜130万円台/坪

    公式会社案内に記載された建物本体工事の坪単価レンジ。仕様・プランの選択によって高めに位置付けられる目安です。

  • FAQベース80〜100万円台/坪

    公式FAQに記載された建物本体工事の坪単価レンジ。標準的なプラン構成で多く見られる目安として案内されています。

  • 商品別坪単価見積もり依頼

    18商品の個別坪単価は公式サイト上で公表されていません。商品選択・仕様・敷地条件で個別見積もりが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.39 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.38 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.39HEAT20 G2基準を満たす公式公表値
C VALUE
0.38自社全棟気密測定では平均0.3㎠/㎡の公式表記もあり
SEISMIC
3FPパネル＋耐力壁量1.5倍以上を基準
INSULATION
G22020年省エネ基準比190%以上の断熱性を訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：神奈川県(横浜・川崎・県央・湘南・横須賀)と東京南西部中心 神奈川 ／ 東京南西部 地域密着型工務店

商品

  • JOHN RATTENBURY ／ ジョンラッタンバリー

    商品別坪単価は公式サイト未掲載

    「箱の破壊」をテーマに流動的な空間構成へ導く、オーガニックハウス系の上位デザイン。FPウレタン断熱パネルによるUA値0.39 ／ HEAT20 G2基準 ／ 耐震等級3を基準とする共通仕様です。

  • USONIA Ⅰ ／ ユーソニア・ファースト

    商品別坪単価は公式サイト未掲載

    土地・環境にふさわしい住まいを目指す、ライト思想を反映した住宅。木造軸組＋FPパネルでUA値0.39 ／ HEAT20 G2基準 ／ 耐震等級3を基準とする共通仕様です。

  • MOONSTREAM ／ ムーンストリーム

    商品別坪単価は公式サイト未掲載

    世代を超えて住み継がれる家をテーマにしたモダン系デザイン。共通仕様としてFPパネルによる高気密・高断熱、耐震等級3を基準とする構造設計を採用しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 設備10年住宅瑕疵担保責任保険の構造10年・防水10年に加え、住宅設備は10年保証＋2年間メンテナンス保証を運用します。FPパネルは壁内結露の劣化・腐食に対し無結露50年保証を提供しています。
PERIODIC INSPECTION
60年定期点検 ／ 24時間サポート3ヶ月・1年・2年・5年・10年、以後5年ごとに60年まで定期点検を運用。24時間365日の住宅トラブル応急対応サポートと専用アプリ「サテライト24」も用意しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証 ／ 設備10年
  3. 50年FP PANELFPパネル無結露50年保証
  4. 60年INSPECTION5年ごと定期点検運用

会社情報

正式社名
近代ホーム株式会社
設立
1982年
本社
神奈川県横浜市港南区
代表者
代表取締役 松本典朗
資本金
1億1000万円 ／ 近代ホームグループ
従業員数
53名 ／ 近代ホームグループ
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
非開示
対応エリア
神奈川県(横浜・川崎・県央・湘南・横須賀)と東京南西部中心
主要構造
木造軸組工法 ＋ FPウレタン断熱パネル
主要事業
FP工法注文住宅 ／ リフォーム ／ レンガ住宅(グループ会社)

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA値0.39 ／ HEAT20 G2基準 ／ C値0.38(全国平均)・0.3(自社全棟測定平均)を公式公表する高気密・高断熱仕様
  • 耐震等級3を基準とし、耐力壁量1.5倍以上 ／ 床水平構面等級3 ／ 偏心率0.15%以下 ／ 耐震壁直下率70%以上を公式説明
  • FPウレタン断熱パネルの無結露50年保証＋住宅設備10年保証＋60年定期点検運用
  • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞を2008年から複数年にわたり受賞
  • 横浜型地域貢献企業 最上位認定を2013 ／ 2015 ／ 2017年に取得
  • 体験宿泊・オーナー会「100TOMO」など契約前後の接点を多層的に運用

検討時の論点

  • 公式坪単価レンジは80〜130万円台でローコスト帯ではなく、初期費用を最優先する層には負担が重い水準
  • 施工エリアは神奈川県と東京南西部中心で、全国対応のハウスメーカーを希望する層にはエリア外
  • 18商品のラインナップに対し、商品別の坪単価・UA値・標準装備条件は公式サイト上で詳細非公表
  • 主軸は木造軸組＋FPパネル構造のため、鉄骨住宅やRC住宅を前提に検討する層には選択肢が合わない
  • 売上高・年間引渡戸数などの財務・実績指標が公式サイトに掲載されておらず、定量比較に必要な情報が限定的

総評

近代ホーム株式会社は1982年2月設立、創業者・松本祐が提唱した「百年健康住宅®」を家づくりの原点として、FP工法による高気密・高断熱の注文住宅を展開する地域密着型の工務店です。神奈川県横浜市港南区に本社を置き、横浜・川崎・県央・湘南・横須賀と東京南西部を中心エリアとして、設計・施工・アフターサポートを自社グループで一貫運営しています。グループ会社として、レンガ住宅のせらら工房、リフォーム・アフターの健康ホームを擁する体制です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 一条工務店

    対応エリア
    全国（高知県・沖縄県を除く）
    坪単価
    50〜105万円/坪

    会社データ評価

    総合4.7/5

  • 三井ホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears・houseTypes・freeDesign

近代ホームの掲載ページ
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