この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社Lien建築設計
工務店Lien Architectural Design
千葉県船橋市習志野台を本店とする地域工務店です。注文住宅の設計施工に加えて、土地探しや住宅ローン相談まで受ける不動産仲介併営のスタイルをとっています。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安50〜70万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価82.9/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.9/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、住宅ポータルの会社情報に耐震等級3を標準装備とする記載があり耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、住宅ポータル掲載のJOTOしろあり保証1000がシロアリ保証10年以上、24時間住宅トラブル緊急かけつけサービスが24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は50〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式サイトの断熱と気密のページで断熱等性能等級5から7の仕様パターンが開示され標準仕様の詳細明示、SUUMOと住宅情報サイトにポータル参考価格の掲載があり、規格系と自由設計で複数の価格帯ラインを提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2014年です。加点したのは、公式が第三者の気密測定技能者による2回の気密測定を標準の体制として掲げており第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、uni-住まい工場で商品シリーズ3種類以上、規格性のあるHOMAと完全自由設計の注文住宅で規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、施主支給や細かな要望への対応も住宅ポータルで評価されており完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜70万円/坪
ポータル参考坪単価 中心帯 50〜70万円台/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅本体価格 1,390万円〜
SUUMOの本体価格の訴求値です。建築実例から算出した参考坪単価は40万円台後半から80万円台まで幅があります。
HOMA30坪1,180万円
規格性のある住宅として住宅情報サイトに記載のある参考値です。坪数条件付きで、税別表記の参考値とされています。
uni-住まい工場30坪1,390万円
完全自由設計のラインとして住宅情報サイトに記載のある参考値です。こちらも坪数条件付きの税別表記の参考値です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
公表データなし
- INSULATION GRADE
- 等級5断熱等性能等級5を標準と住宅ポータルで掲載
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3を標準と住宅ポータルで掲載
- AIRTIGHTNESS
- 0.5第三者測定2回 ／ 目標値で全棟平均ではない
- STRUCTURE
- 木造軸組木造軸組工法による注文住宅
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：千葉県を中心とする地域対応 千葉県 千葉県を主軸とする地域対応
商品
自由設計の注文住宅
ポータル参考本体価格 1,390万円〜
性能とデザインの家を求めやすい価格で提供することを掲げた主力の自由設計の注文住宅です。木造軸組工法をベースに、家族の好みやこだわりに合わせて間取りや仕様を組み立てます。施主支給や細かな要望への対応を評価する声も住宅ポータルに掲載されています。
HOMA
ポータル参考本体価格 30坪1,180万円
基本デザインから選ぶ規格性のある住宅として住宅情報サイトで紹介されているラインです。仕様の選択肢を絞ることでコストを抑えたい層に向く構成です。公式サイトの現行ページでは商品別のページが確認できないため、内容は相談時の確認が前提になります。
uni-住まい工場
ポータル参考本体価格 30坪1,390万円
完全自由設計の注文住宅として住宅情報サイトで紹介されているラインです。狭小地や変形地など、敷地条件に合わせた設計を求める層に向く位置づけです。こちらも公式サイトの現行ページで商品別のページが確認できないため、相談時に内容を確かめるのが確実です。
保証・アフター
- INSPECTION & SUPPORT
- 5年・10年の定期点検住宅ポータルには引渡し後の定期点検として5年と10年の点検と、24時間住宅トラブル緊急かけつけサービスが掲載されています。点検の項目や、10年より先の点検の運用は公開情報だけでは把握しきれないため、点検スケジュール表で確認するのが前提です。
- TERMITE WARRANTY
- しろあり保証1000JOTOのしろあり保証1000は、新築後10年以内を対象に累計1,000万円までを保証する制度です。構造躯体や防水の独自の延長保証年数は公表項目に含まれていないため、保証書面で対象範囲と更新条件を確認するのが前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年INSPECTION定期点検
- 10年LEGAL品確法に基づく節目と定期点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社Lien建築設計
- 旧社名
- 株式会社サロンナビ
- 設立
- 2014年1月
- 本社所在地
- 千葉県船橋市習志野台
- 代表者
- 渡辺 純（代表取締役）
- 資本金
- 1,000万円 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 千葉県を中心とする地域対応
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅の設計施工 ／ 不動産仲介の併営
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木造軸組工法の自由設計を主力に据え、施主支給や細かな要望への柔軟な対応を評価する声が住宅ポータルに掲載されている
- 耐震等級3と断熱等性能等級5を標準とする記載が住宅ポータルにあり、性能面の基準が示されている
- 第三者の気密測定技能者による2回測定の体制を公式に掲げ、断熱等性能等級5から7の仕様パターンを開示している
- 土地探し、住宅ローン相談、リフォーム相談まで受ける不動産仲介併営の体制で、土地が未定の検討者でも初期相談から入りやすい
- 規格性のある住宅と完全自由設計のラインがあり、予算重視と仕様重視の両方の検討層に応える体系になっている
- 本体価格1,390万円からというポータル参考値があり、価格の入口を把握したうえで相談に進める
検討時の論点
- 商品別の標準UA値や実測平均C値、許容応力度計算の全棟実施が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 構造躯体や防水の独自保証年数が公表項目になく、保証書面での確認が前提となる
- 施工エリアは住宅ポータルで千葉県とされ、住宅情報サイトでは首都圏も記載されるため、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 規格系と自由設計の一部の商品名は住宅情報サイト由来で、公式サイトの現行ページで商品ページが確認できないため相談時の確認が前提となる
- 小規模な地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
総評
株式会社Lien建築設計は、千葉県船橋市習志野台を本店とする地域工務店です。注文住宅の設計施工に加えて、土地探しや住宅ローン相談、リフォーム相談まで受ける不動産仲介併営のスタイルをとっています。代表の渡辺純氏はゼネコンや住宅メーカー、地元工務店での経験を経て独立し、求めやすい価格と自由設計、性能への配慮を組み合わせた家づくりを公式サイトで打ち出しています。なお、住宅ポータルや業界記事では旧社名の株式会社サロンナビとして紹介されているケースがあり、同じ法人を指します。
公式サイトは断熱、省エネ、気密、ZEHを主要な導線として掲載し、技術面の説明に重点を置いています。土地が決まっていない検討者でも初期相談から入れる体制で、家を建てる前段階の不安にも対応しやすい構成です。独立系の地域工務店で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。資本関係のあるグループ会社も公開情報では確認されていないため、本評価は会社単体の公表情報を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：広島建設
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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