この会社が向いている条件
- 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社 松下工務店
工務店MATSUSHITA KOUMUTEN Co., Ltd. ／ Kobe
兵庫県神戸市兵庫区を拠点に、阪神間で新築注文住宅・リノベーション・リフォームを手がける独立系の地域工務店です。
- 対応エリア兵庫県
- 坪単価の目安60〜90万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 2
- 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価78.3/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.2/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 兵庫県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.3/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級2（建築基準法が求める強さの1.25倍）を公表しています。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。延長した場合の最長保証は10年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、住宅瑕疵担保責任保険による防水保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.2点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。坪単価は60〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO・イエタッタのポータル参考値あり、補助金・税制優遇ガイドを公式ブログで提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2012年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は6人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、狭小地・変形地・崖地・平屋まで対応する完全自由設計対応、建築家とつくる家づくりの建築家・デザイナーコラボ提案です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜90万円/坪
SUUMO参考の坪単価レンジ：70〜90万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
新築(SUUMO参考)70〜90万円/坪
SUUMO掲載の参考坪単価。公式採用値ではなく、敷地・仕様で個別変動します。
新築(イエタッタ参考)60〜80万円/坪
イエタッタ関西掲載の参考坪単価。掲載時期により幅があり、補助値として扱います。
建築家とつくる家・リノベ見積もり依頼
建築家プランやリノベーション・リフォームは内容で変動するため、個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 2
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 参考公式標準値ではなくSUUMO掲載の目標値
- C VALUE
- 参考日本住環境の測定値との注記がSUUMOにあり
- SEISMIC
- 2木造2階建てでも構造計算を実施と公式記載
- ZEH RESULT
- 402024年度は0%と公式ブログで年度ごとに公開
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：兵庫県(神戸・阪神間中心) 兵庫県 神戸・阪神間中心
商品
新築(自然素材の注文住宅)
SUUMO参考: 70〜90万円/坪
主力の自由設計注文住宅。無添加住宅正規代理店として無垢フローリング・漆喰壁・天然石屋根などの自然素材を取り入れ、耐震等級2以上の構造計算と高気密高断熱の提案を組み合わせます。
建築家とつくる家づくり
価格は内容に応じて見積もり
建築家と相談しながら進める家づくりの提案。20坪の小さな家、終の棲家、終の棲家と賃貸住宅を組み合わせたプランを相談会で紹介し、高断熱の家として性能面も提案しています。
リノベーション・リフォーム
価格は内容に応じて見積もり
スケルトン改修や柱・梁・基礎の補強、耐震改修から小規模リフォームまで対応。法改正で確認申請が必要になる大規模改修の手間や費用についても公式で説明しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 住宅瑕疵担保責任保険10年住宅瑕疵担保履行法に基づく構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年保証を保険でカバー。社独自の上乗せ延長保証年数は公式商品ページに記載がなく、契約前の書面確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・3年・5年・10年点検公式保証ページに掲載された無料定期点検運用。不具合や困りごとは随時相談に応じるとされています。50年・60年運用などの長期定期点検制度の体系記載は商品ページになく、契約前の確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜3年EARLY定期点検
- 5年MID定期点検
- 10年WARRANTY瑕疵担保責任保険満了 ／ 延長条件確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 松下工務店
- 設立
- 2012年12月
- 本社
- 兵庫県神戸市兵庫区
- 代表者
- 代表取締役 松下 悟
- 資本金
- 300万円 ／ SUUMO・イエタッタ掲載値
- 従業員数
- 6名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 兵庫県(神戸・阪神間中心)
- 主要構造
- 木造軸組 ／ イエタッタ掲載
- 主要事業
- 新築注文住宅・リノベーション・リフォーム・耐震改修
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級2以上を標準仕様とし、木造2階建てでも構造計算を行う方針を公式で明示
- 初期費用が上がっても断熱性・気密性を高める高気密高断熱の提案姿勢を公式特集で説明
- 無添加住宅正規代理店として無垢材・漆喰・天然石などの自然素材を提案
- 代表と社員大工が打ち合わせから施工まで関わる自社一貫施工の体制
- 建築家とつくる家づくり、土地探し、支給材・希望素材の相談に対応
- 1年・3年・5年・10年の無料定期点検と住宅瑕疵担保責任保険を確認
検討時の論点
- UA値・C値の公式標準値や全棟気密測定の有無は公式商品ページに体系記載なし
- 主力の注文住宅の坪単価レンジは公式非掲載で、SUUMO・イエタッタ参考値が目安
- 構造躯体・防水の最長延長保証、シロアリ保証、地盤保証額、24時間窓口は公式公開なし
- 対応エリアは神戸・阪神間中心で事務所から車で1時間程度、施工エリア外は対象外の目安
- ZEH率は2023年度40%・2024年度0%と年度で変動し、棟数面では大手と並列比較しにくい
- 常設展示場網はなく、見学は本社ショールームや相談会ベースとなる可能性
総評
株式会社 松下工務店は2012年12月設立、兵庫県神戸市兵庫区下祇園町を本拠とする独立系の地域工務店です。代表の松下悟氏が中学生の頃から大工を志し、ハウスメーカー勤務と地元工務店での経験を経て独立し法人化した経緯を持ち、新築注文住宅・リノベーション・リフォーム・耐震改修を阪神間中心に手がけています。耐震等級2以上を標準とした構造計算、高気密高断熱の提案、無添加住宅正規代理店としての自然素材を組み合わせ、代表と職人が一貫して関わる体制を特徴としています。同名の松下工務店が静岡・埼玉・鹿児島・大阪などに複数存在するため、本ページは法人番号1140001089357の神戸市兵庫区の法人を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社あんじゅホーム
- 対応エリア
- 兵庫県
- 坪単価
- 75〜125万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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