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イエベース住宅会社比較カルテ
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御浜建設株式会社

情報なしMihama Kensetsu Co., Ltd.

大阪府枚方市を拠点とする御浜住宅グループの建築主体で、注文住宅ブランド「ミハマの注文住宅・建て替え」を運営する地域密着型の住宅会社です。商品別の標準価格を公式ラインナップで明示し、土地探し・設計・施工・保証・アフターをグループ連携で支援しま

  • 対応エリア京都府・大阪府
  • 坪単価の目安70〜89.1万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
御浜建設株式会社に相談する

会社データ評価86.6/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜89.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 京都府・大阪府以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.6/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様(商品PDFとSUUMOで耐震等級3を確認)＋0.3を採用。UA値・C値の商品横断値は公式非公表で階段加点なし。℃omhomeで断熱等級6訴求はあるが商品横断値ではなく、加点条件には届かず起点維持。年度別ZEH対応率は公式で確定値の確認に至らず加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 最長60年以上(延長運用で最長60年対応)＋0.3、防水保証10年以上(建物初期10年・JIO瑕疵保険10年に基本構造部分の運用を含む)＋0.2、シロアリ保証10年以上(シロアリ保証10年)＋0.2を採用。構造躯体保証の初期年数は10年で初期20年以上の加点基準には届かず。24時間サポート体制・60年/50年点検等の長期定期点検運用は公式に明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ 軸内加点上限1.25でキャップ。坪単価＋建物本体価格目安を明示(商品別税込標準価格と掲載坪数を公式ラインナップで開示)＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(℃omhome商品PDFで断熱等級6・硬質ウレタンフォーム・APW330・サーモスII-H等を開示)＋0.3、複数価格帯のラインナップ提供(70.0〜89.1万円/坪のスタンダード〜ハイグレードまで4階層8商品)＋0.3、補助金・税制優遇ガイド(GX志向型住宅キャンペーンと子育てグリーン住宅支援事業の補助金訴求)＋0.2の合計1.30を1.25に上限調整。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間100棟以上(SUUMO掲載の2024年度施工実績100棟)＋0.2、施工エリア複数都道府県(大阪府＋京都府)＋0.2、第三者検査の標準導入(JIO検査員による全5回の現場検査を公式保証ページで明示)＋0.3を採用。累計引渡棟数2,900棟以上はグループ累計のため自社加点には流用せず、御浜建設単体の累計値は未確定のため累計加点なし。年間1,000棟以上の上位加点基準には届かず。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 御浜建設の設立は2016年12月で設立30年以上の加点基準には届かず。グループ創業1967年は親会社・グループ流用禁止方針のため自社加点に流用せず加点なし。資本金1,000万円は1億円以上の加点基準に届かず加点なし。非上場で上場加点なし(親会社御浜住宅も非上場)。建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可の加点基準には該当しない。ISO9001/14001は御浜住宅グループ側で2005年取得記録があるが御浜建設単体の取得状況の公式明示の確認に至らず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入(JIO)は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 商品シリーズ5種類以上(公式ラインナップで4階層8商品 GRANZ・ホテルライク・西海岸Style・℃omhome・プライベートテラス・ビルトインガレージ・スタンダードStyle・あこがれの平屋)＋0.5、平屋専用商品あり(あこがれの平屋を公式ラインナップに掲載)＋0.2を採用。木造軸組のみで複数構造工法加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供は公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外観デザインバリエーション豊富(土間リビング訴求のGRANZ、ホテルライク、カリフォルニアテイストの西海岸Style、ビルトインガレージ、平屋専用と多様な外観・コンセプト)＋0.2を採用。完全自由設計対応の公式運用は明示の確認に至らず起点維持。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞の該当受賞は公式・公的アーカイブで確認できず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドの運用も公式に明示の確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は大阪府(枚方市・交野市・寝屋川市・高槻市・門真市・守口市・四條畷市・茨木市・摂津市・吹田市)と京都府(京田辺市・城陽市・八幡市・長岡京市)の2府で、5以上の加点基準に届かず。モデルハウスは公式モデルハウスページで枚方市内2件(堂山3丁目・交北1丁目)で、ショールーム10拠点以上の加点基準には届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.45×0.18 + 5.00×0.20 + 4.45×0.12 + 3.75×0.10 + 4.45×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。御浜建設は御浜住宅グループの建築主体ですが、グループ全体の累計棟数・従業員・販売実績は本ページの加点に流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜89.1万円/坪

公式標準価格の単純換算: 70.0〜89.1万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • スタンダードStyle70.0万円/坪

    公式ラインナップの税込標準価格2,100万円(30坪)を坪数で単純換算したスタンダード水準です。GX志向型住宅として公式ラインナップに掲載されています。

  • ℃omhome ／ プライベートテラス ／ ビルトインガレージ80.4万円/坪

    ミドルクラス3商品の税込標準価格2,250万円(28坪)を坪数で単純換算した水準です。℃omhomeでは商品PDFで断熱等級6を訴求しています。

  • GRANZ ／ ホテルライク ／ 西海岸Style ／ 平屋86.8〜89.1万円/坪

    ハイグレード3商品(28坪・税込2,430万円)とあこがれの平屋(23坪・税込2,050万円)の単純換算水準です。デザイン訴求・平屋特化など商品コンセプトで使い分けます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

SEISMIC
3SUUMOで全棟耐震等級3、商品PDFでも耐震等級3を確認
INSULATION GRADE
6硬質ウレタンフォーム ／ APW330 ／ サーモスII-H
STRUCTURE
木造軸組パネル併用モノコック構造の説明あり
UA / C VALUE
非公表契約物件単位で仕様書・性能表示書で確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
京都府・大阪府
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：大阪府(枚方市・北河内・北摂)／京都府南部 大阪・京都南部 枚方市を中心とした北河内・北摂・京都南部

商品

  • GRANZ

    公式標準価格 2,430万円(28坪・税込) ／ 単純換算86.8万円/坪

    土間リビングを中心に、家族の動線と開放感を重視するハイグレード商品です。木造軸組とパワービルド工法・木の剛邸の組合せで、商品PDFには耐震等級3とENE-FARM×SOLARの併用提案が掲載されています。

  • ℃omhome

    公式標準価格 2,250万円(28坪・税込) ／ 単純換算80.4万円/坪

    高気密・高断熱の居心地よい住まいをコンセプトに、商品PDFで断熱等級6を訴求するミドルクラス主力商品です。硬質ウレタンフォーム、YKK AP APW330、LIXILサーモスII-Hの組合せで、ENE+0＋SmileRoof提案も併記されています。

  • あこがれの平屋

    公式標準価格 2,050万円(23坪・税込) ／ 単純換算89.1万円/坪

    ワンフロア動線・バリアフリー性・家族のつながりを重視する平屋専用商品です。木造軸組＋パワービルド工法・木の剛邸ベースで、商品PDFに耐震等級3とENE+0＋SmileRoof提案が掲載されています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
建物初期10年 ／ 延長で最長60年建物保証は引渡しから初期10年、有償延長を含む運用で最長60年対応が公式に掲げられています。住宅瑕疵担保責任保険はJIOで、現場検査はJIO検査員による全5回が公式案内で示されます。延長条件・有償点検の範囲は契約前に約款で書面確認するのが確実です。
GROUND / PEST / EQUIPMENT
地盤20年 ／ シロアリ10年 ／ 設備10年地盤保証20年はジャパンホームシールド地盤サポートシステムによる運用です。シロアリ保証は10年で、施工日から5年後の無償再施工、その後5年の再発生時無償再処理の構成です。住宅設備は日本リビング保証「住設あんしんサポートプレミアム」で10年保証が公式に掲げられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ JIO検査員 全5回検査済
  2. 10年STRUCTURE建物初期保証 ／ シロアリ初期 ／ 住宅設備
  3. 20年GROUND地盤保証20年
  4. 60年EXTENDED建物保証 延長で最長60年対応

会社情報

正式社名
御浜建設株式会社
設立
2016年12月
本社
大阪府枚方市牧野阪2丁目
代表者
久保 昌也
資本金
1,000万円
従業員数
15名 ／ 公式会社概要の単体値
上場区分
非上場 ／ 親会社御浜住宅も非上場
売上高
公表項目に基づく評価のため未掲載
対応エリア
大阪府(枚方市・北河内・北摂)／京都府南部
主要構造
木造軸組工法 ／ パワービルド工法 ／ 木の剛邸
主要事業
住宅・賃貸マンション・テナントビル・施設の建築工事 ／ リフォーム工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 商品別の標準価格と坪数を公式ラインナップで明示しており、相談前に予算感を把握しやすい
  • 商品PDFとSUUMOで耐震等級3を確認できる構成で、パワービルド工法・木の剛邸を採用
  • ℃omhomeでは断熱等級6・硬質ウレタンフォーム・APW330・サーモスII-Hを商品PDFで開示
  • 建物初期10年・最長60年・地盤20年・シロアリ10年・住宅設備10年と保証メニューが具体化
  • JIO検査員による全5回の現場検査を公式保証ページで明示
  • 4階層8商品(ハイグレード／ミドル／スタンダード／平屋)で選択肢の幅がある

検討時の論点

  • UA値・C値・Q値の商品横断値は公式に未明示で、断熱・気密性能を数値比較したい場合は契約物件単位の確認が必要
  • 公式トップの一部表記は税抜、公式ラインナップは税込と価格表示が分かれるため、見積書で総額を分解確認するのが前提
  • 非上場で売上高・利益などの財務情報は公式に未開示。会社規模を数値比較したい層には情報が不足する
  • 対応エリアは大阪府(枚方市・北河内・北摂)と京都府南部で、全国対応メーカーではない
  • 建物最長60年保証は延長運用での到達値で、延長条件・有償点検・対象範囲を契約前に書面確認するのが安心
  • 年度別ZEH供給率・GX志向型住宅対象範囲・点検年次スケジュール詳細は公式で明示の確認に至らず

総評

御浜建設株式会社は2016年12月設立、大阪府枚方市牧野阪を本拠地に、注文住宅ブランド「ミハマの注文住宅・建て替え」を運営する御浜住宅グループの建築主体です。住宅および賃貸マンション・テナントビル・施設等の建築工事とリフォームを事業とし、土地探しから資金計画、設計、施工、保証、アフターまでグループ連携で支援する体制を整えています。本評価は御浜建設単体の取り組みを対象とし、御浜住宅グループ全体の実績は自社加点に流用しない方針で採点しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・freeDesign

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