この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価45〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
アイムの家 未来創建
工務店Mirai Souken
アイムの家 未来創建は、愛知県高浜市を拠点に注文住宅とリフォームを手がける地域密着の工務店です。運営は未来創建株式会社で、1991年に設立し、2008年に注文住宅事業を開始しました。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安45〜80万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価85.2/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.2/ 100
5段階中4.3建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、全棟で耐震等級3を確保、ZEH対応率が公式表で複数年度80パーセント以上です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体の初期保証20年、最長60年、雨水侵入防止部分の防水保証20年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は45〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMOの施工事例にポータル参考坪単価の換算値があり、FORTUNEとIROHA.IE系で複数の商品ラインを提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1991年です。加点したのは、完成検査を第三者検査としてIROHA.IE保証ページに記載です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は8人です。加点したのは、1991年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、FORTUNEとIROHA.IE系で現行商品シリーズが5種類以上、IROHA.IE×平屋シリーズの平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、FORTUNEが完全自由設計に対応、IROHA.IE×CRASHGATEがインテリアの世界観と連動した提案ブランドです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
45〜80万円/坪
ポータル参考坪単価 45〜80万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
FORTUNE公式非掲載
完全自由設計の商品で、公式サイトに坪単価の掲載はありません。SUUMOの施工事例から坪45万円から80万円台に換算できる例が確認できます。
IROHA.IE スタンダード定額制
付帯工事やカーテン、照明まで含めた定額制を公式に訴求していますが、抽出できるテキスト上では金額の記載が確認できません。
SUUMO掲載実例45〜80万円/坪
SUUMOの施工事例の価格と坪数からの換算値です。施工時期や仕様、外構、地盤の条件で変動するため、あくまで参考としての範囲です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 等級3国土交通大臣認定壁サンタスを採用
- ZEH RATIO
- 100年度別のZEH実績を公式に公表
- VENTILATION
- 全熱交換温度ロスを抑える換気方式を採用
- UA / C VALUE
- 公表データなしプランごとの外皮計算値を要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：愛知県全域 ／ 西三河・知多半島・名古屋圏が主軸 愛知県 西三河・知多半島・名古屋圏が主軸
商品
FORTUNE
坪単価は公式サイト非掲載
ゼロから要望を聞き取り、外観や内観に加えて照明、家具、カーテンまで提案する完全自由設計の商品です。外観や生活動線まで一からつくり込みたい層に向いた構成で、耐震等級3とZEHへの対応を方針として打ち出しています。
IROHA.IE スタンダード
坪単価は公式サイト非掲載
付帯工事、カーテン、照明まで含めた完全自由設計と定額制を組み合わせた中心商品です。価格の見通しを立てながら自由に設計したい層に向き、建物20年と設備10年の保証を訴求しています。
IROHA.IE×平屋シリーズ
坪単価は公式サイト非掲載
ワンフロアで暮らしやすさを重視し、定額制と自由設計を組み合わせた平屋向けの商品です。生活動線を一階に集約したい層に向いた構成で、IROHA.IE系の保証訴求を共有しています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 建物20年 ／ 最長60年IROHA.IEの保証ページでは、建物の構造保証を初期20年とし、有償の点検と必要なメンテナンスを条件に10年ごと延長して最長60年まで延ばせると記載しています。設備保証は10年、地震保証は10年で、雨水の侵入を防止する部分も保証の対象に含めています。
- INSPECTION
- 節目点検と第三者検査定期点検は1年、2年、5年、10年の節目に加えて随時の対応がポータルの掲載情報で確認できます。施工段階では、地盤調査、基礎の配筋、構造、外装の下地、完成と引渡しの検査が第三者検査として保証ページに記載されています。完成保証はハートシステムを採用しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年INITIAL建物の初期保証
- 60年EXTENSION有償点検で延長し最長60年
会社情報
- 対象ブランド
- アイムの家 未来創建
- 運営法人
- 未来創建株式会社
- 設立
- 1991年2月25日
- 本社所在地
- 愛知県高浜市沢渡町五丁目32番地
- 代表者
- 代表取締役 近藤 智樹
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 8名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 事業エリア
- 愛知県全域 ／ 西三河・知多半島・名古屋圏が主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、不動産、土地売買、損害保険取扱
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟で耐震等級3を確保し、国土交通大臣の認定壁サンタスと地震保証を組み合わせる方針を公式に明示
- ZEHの実績を年度ごとに公式のZEHページで公表し、公式表では2025年に100パーセントと記載
- 完全自由設計のFORTUNEと定額制のIROHA.IEを選べ、こだわり重視と価格の見通し重視の両方に対応
- IROHA.IEで建物20年、設備10年、地震10年、最長60年の延長保証を訴求し、第三者検査も保証ページに記載
- 土地探しや売買の相談、資金計画の支援まで入口の相談がそろい、家と土地をまとめて検討しやすい
- くふうイエタテの施主インタビューでは、代表の対応や住み心地、家事動線への満足が紹介されている
検討時の論点
- 公式サイトで坪単価や本体価格の金額が確認できず、価格比較がSUUMOの施工事例に依存する
- 商品別のUA値やC値、全棟での気密測定の有無が公表項目になく、性能の数値比較に確認の手間がかかる
- 施工エリアは愛知県が中心で、全国対応ではないため県外で建てたい層には合いにくい
- IROHA.IE保証ページで保証対象の契約日に表記の齟齬があり、契約前に保証書での確認が必要
- 従業員8名の小規模な工務店で、担当者との相性や連絡頻度を相談時に確認しておきたい
総評
アイムの家 未来創建は、愛知県高浜市沢渡町を拠点に、注文住宅、リフォーム、不動産、土地探し、損害保険の取扱を一体で手がける地域密着の工務店です。運営する未来創建株式会社は1991年に高浜市で設立され、同年に住宅リフォーム事業を始めました。2008年に注文住宅事業へ本格参入し、2011年にお引渡し棟数100棟を公式沿革に記録しています。代表取締役は近藤智樹で、本社所在地、設立年、代表者はGビズINFOの公的情報と公式会社概要で一致しています。
家づくりでは「ちょっとカッコいい」をテーマに掲げ、外観や内観に加えて照明、家具、カーテンまで含めた提案を訴求しています。常設のモデルハウスを持たず、実際に暮らす家や建築中の現場を案内する方針をとり、その分の運営費を価格に反映する考え方を公式コンセプトで説明しています。「アイムの家」優秀住宅研究会への加盟やIROHA.IEの取扱は、加盟やブランドの関係であり資本関係ではないため、本ページは未来創建株式会社単体の公表項目を評価対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 公表データなし
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- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
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