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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社雅工舎

工務店MIYABI KOSHA

熊野や吉野、京都府内産の木を生かした木造の家づくりを、京都市南部から山城地域で手がける地域工務店です。耐震性を高めるTIP構法に対応し、日本TIP建築協会の会員名簿と施工例に名前が掲載されています。一級建築士事務所として京都府の木造住宅耐震

  • 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社雅工舎に相談する

会社データ評価76.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）

向きにくい条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

76.1/ 100

5段階中3.8
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ UA値・C値・耐震等級の標準値は公式非公表で、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も数値として確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。長期優良住宅標準やセルローズファイバーの採り入れは公式ブログの紹介にとどまり、TIP構法は日本TIP建築協会の構法で当社固有の実測値ではないため加点対象外とした。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 構造躯体の初期20年以上や防水・防蟻10年以上、24時間サポートの公式記載が確認できず加点条件に該当せず起点維持。品確法に基づく10年の瑕疵担保は法定義務のため起点維持。定期点検の都度訪問の記載はあるが、長期点検制度としての年次運用が公開情報で確定できないため点検制度の加点も見送った。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 注文住宅の坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細が公式に明示されておらず加点条件に該当せず起点維持。第三者ポータルの金額は改修や修繕の施工事例で、注文住宅の坪単価のポータル参考値には当たらないため加点に採用しない。複数価格帯の商品ラインナップによる選択肢提供も確認できないため起点維持とした。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 注文住宅ポータルの掲載エリアと第三者ポータルの会社情報から、対応エリアが京都府・滋賀県・大阪府の複数都道府県にまたがる点で施工エリア複数都道府県として＋0.2を採用。年間着工棟数や累計着工棟数は公式に数値の公表がなく、第三者検査の標準導入も確認できないため、それ以外は起点維持とした。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 設立は2014年6月で30年以上の加点ラインに届かず、資本金200万円は1億円の加点ラインに届かないため起点維持。自社は非上場で上場加点はなく、建設業許可は京都府知事許可で国土交通大臣許可ではない。ISO認証も公開情報で確認できないため起点維持とした。親会社やブランド本部の上場の有無は採点に流用しない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 確認できる注文住宅は自由設計の木造住宅とTIP構法の住まいが中心で、独立した商品シリーズが3種類以上とは確認できないため起点維持。木造軸組が中心で複数構造工法の対応や平屋専用商品、規格住宅と自由設計の両提供も公開情報で確認できないため、加点条件に該当しないと判定した。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 一級建築士事務所として間取りや仕様を一棟ごとに設計する自由設計の木造住宅を打ち出している点で、完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの直接受賞、建築家コラボブランド、外観バリエーションの体系的な公表は確認できないため、それ以外は起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応エリアは京都府の京都市南部・山城地域が中心で、滋賀県や大阪府の一部を含めても5県以上には届かず起点維持。展示場やモデルハウスは公開情報で確認できず、ショールームの拠点数の加点にも該当しないため、地域密着型の体制として整理した。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 76.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

注文住宅の坪単価は見積りでの提示が前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 木造注文住宅「みやび」見積りで提示

    地域材を生かした自由設計の注文住宅です。公式の坪単価は掲載がなく、仕様と敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。

  • TIP構法の住まい見積りで提示

    耐震性を高めるTIP構法に対応した住まいです。採用範囲や仕様で費用が変わるため、内容を見積明細で確認します。

  • 改修・修繕の事例約18〜210万円

    第三者ポータルに掲載された京都市内の改修や修繕の事例金額です。注文住宅の坪単価ではなく、工事内容ごとの参考として読み取る位置づけです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造・TIP構法協会会員・施工例として掲載を確認
SEISMIC GRADE
公表なしTIP構法に対応 ／ 等級値は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
滋賀県・京都府・大阪府
本社所在地
情報なし
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：京都府 ／ 京都市南部・山城地域が主軸、滋賀県・大阪府の一部 京都府中心 京都市南部・山城地域が対象

商品

  • 自由設計の木造注文住宅「みやび」

    坪単価は見積りでの提示が前提

    地域材を生かし、間取りや仕様を一棟ごとに設計する木造の家づくりです。自然素材や耐震、断熱を重視する打ち出しが企業紹介ページや公式ブログで確認できます。商品名は流通情報に基づくため、現行の呼称や仕様は初回相談で確かめておくと安心です。

  • TIP構法の木造注文住宅

    坪単価は見積りでの提示が前提

    木造軸組に筋かいや斜め張りパネルを組み合わせ、耐震性を高める考え方の住まいです。日本TIP建築協会の会員名簿と優良施工例に雅工舎の掲載があります。耐震等級の標準値は公表されていないため、求める等級は設計段階で共有しておくと判断しやすくなります。

  • 耐震改修・断熱改修・リフォーム

    工事内容に応じた見積りで提示

    木造住宅の耐震改修や断熱改修、内装や外装、水回り、建具の修繕まで対応します。第三者ポータルには京都市内の聚楽壁修繕や防音扉修繕などの施工事例が掲載されています。新築だけでなく既存住宅の相談先としても候補になります。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
法定10年 ／ 延長は要確認構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は、品確法に基づく引渡しから10年の瑕疵担保が事業者に義務づけられています。これを超える独自の構造保証や延長制度、防水や防蟻の保証年数は公開ページで数値を確かめられないため、契約前に保証書と約款で適用範囲を確認しておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
定期点検の都度訪問注文住宅ポータルには、定期的な点検の都度訪問する旨が掲載されています。点検の年次スケジュールや有償と無償の範囲、24時間受付の窓口の有無は公開情報で確かめられないため、引渡し後の点検時期や費用負担の考え方は契約前に書面で確認しておくと安心です。瑕疵保険については、まもりす倶楽部団体保険の掲載があります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STATUTORY法定の瑕疵担保10年
  3. 要確認EXTENDED延長条件は保証書で確認

会社情報

社名
株式会社雅工舎
事業内容
木造注文住宅、耐震改修・断熱改修・リフォーム
登記本店
京都府相楽郡精華町光台1丁目7番地
代表者
泉井 鉄雄
設立
2014年6月
資本金
200万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
法人番号
2130001053305
建設業許可
京都府知事許可（般-3）第43421号
建築士事務所
一級建築士事務所（京都府木造住宅耐震診断士名簿に掲載）
対応エリア
京都府 ／ 京都市南部・山城地域が主軸、滋賀県・大阪府の一部
主要構造
木造軸組工法にTIP構法を組み合わせ

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 熊野産の杉や桧、吉野川上産の杉や桧、高野霊木、京都府内産材といった地域材を生かした木の家づくりを打ち出している
  • 日本TIP建築協会の会員名簿と優良施工例に掲載があり、耐震性を高めるTIP構法に対応する施工先として確認できる
  • 一級建築士事務所として京都府の木造住宅耐震診断士名簿に掲載され、耐震診断や改修に関心がある人の判断材料になる
  • 新築の注文住宅だけでなく、耐震改修や断熱改修、内装や建具の修繕まで一社で相談できる
  • 京都市南部と山城地域に絞った地域密着で、担当者との距離が近く個別の相談を進めやすい体制とみられる
  • 法人番号や建設業許可、登記本店など基本情報を公的データで確認でき、不祥事や倒産に関する裏づけのある情報は見当たらない

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価や本体価格が公表されておらず、費用感は見積りで確かめる必要がある
  • UA値やC値、耐震等級、ZEHへの対応状況が数値で公表されておらず、断熱や耐震の性能は仕様書での確認が前提になる
  • 構造や防水、防蟻の保証年数や点検の年次スケジュールが公開ページで確かめられず、保証書で内容を確認する必要がある
  • 登記本店の精華町と旧住所の伏見区、けいはんなプラザの事務所住所が併存し、固定電話を廃止した記述もあるため連絡先の確認が必要
  • 年間や累計の引渡棟数、売上高や従業員数が公開情報だけでは限定的で、会社規模の把握には個別の確認がいる
  • Googleの口コミ件数や平均点はこの調査では取得できておらず、第三者ポータルの口コミも2件にとどまるため、評判の母数は確認できていない

総評

熊野産の杉や桧、吉野川上産の杉や桧、高野霊木、京都府内産材といった地域材を生かした木造の家づくりが軸の地域工務店です。耐震性を高めるTIP構法に対応し、軸組に筋かいや補強用のガセットプレート、斜め張りの構造用合板を組み合わせる考え方を採り入れています。新築の注文住宅にとどまらず、木造住宅の耐震改修や断熱改修、内装や建具の修繕まで相談できる点も特徴です。設立は2014年6月、資本金は200万円、代表者は泉井鉄雄で、京都市南部から山城地域を主な営業エリアとしています。

登記上の本店は京都府相楽郡精華町光台1丁目7番地で、けいはんなプラザのラボ棟にも事務所住所の掲載があります。一方で、行政の名簿や注文住宅ポータルには京都市伏見区の住所が残っており、公的な法人情報に基づく登記本店は精華町、伏見区は旧住所または事務所住所として整理しています。公式ブログでは固定電話とFAXを廃止し携帯電話とメールへ切り替えた旨の記述があるため、問い合わせ前に連絡先を確かめておくと確実です。なお親会社やホールディングス、上場グループへの所属は公的情報で確認できないため、本ページは独立系の地域工務店として、TIP構法の協会本部や夢ハウスなどの工法ブランド本部、他社の累計棟数や受賞は採点に含めず、株式会社雅工舎が公表する範囲で評価しています。法人番号は2130001053305です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。未確認：headquarters・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

株式会社雅工舎の掲載ページ
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