この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
株式会社雅工舎
工務店MIYABI KOSHA
熊野や吉野、京都府内産の木を生かした木造の家づくりを、京都市南部から山城地域で手がける地域工務店です。耐震性を高めるTIP構法に対応し、日本TIP建築協会の会員名簿と施工例に名前が掲載されています。
- 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価76.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.1/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2014年です。加点したのは、対応エリアが京都府・滋賀県・大阪府の複数都道府県にまたがる点で施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（滋賀県・京都府・大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
注文住宅の坪単価は見積りでの提示が前提
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
木造注文住宅「みやび」見積りで提示
地域材を生かした自由設計の注文住宅です。公式の坪単価は掲載がなく、仕様と敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。
TIP構法の住まい見積りで提示
耐震性を高めるTIP構法に対応した住まいです。採用範囲や仕様で費用が変わるため、内容を見積明細で確認します。
改修・修繕の事例約18〜210万円
第三者ポータルに掲載された京都市内の改修や修繕の事例金額です。注文住宅の坪単価ではなく、工事内容ごとの参考として読み取る位置づけです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造・TIP構法協会会員・施工例として掲載を確認
- SEISMIC GRADE
- 公表データなしTIP構法に対応 ／ 等級値は要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 本社所在地
- 公表データなし
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府 ／ 京都市南部・山城地域が主軸、滋賀県・大阪府の一部 京都府中心 京都市南部・山城地域が対象
商品
自由設計の木造注文住宅「みやび」
坪単価は見積りでの提示が前提
地域材を生かし、間取りや仕様を一棟ごとに設計する木造の家づくりです。自然素材や耐震、断熱を重視する打ち出しが企業紹介ページや公式ブログで確認できます。商品名は流通情報に基づくため、現行の呼称や仕様は初回相談で確かめておくと安心です。
TIP構法の木造注文住宅
坪単価は見積りでの提示が前提
木造軸組に筋かいや斜め張りパネルを組み合わせ、耐震性を高める考え方の住まいです。日本TIP建築協会の会員名簿と優良施工例に雅工舎の掲載があります。耐震等級の標準値は公表されていないため、求める等級は設計段階で共有しておくと判断しやすくなります。
耐震改修・断熱改修・リフォーム
工事内容に応じた見積りで提示
木造住宅の耐震改修や断熱改修、内装や外装、水回り、建具の修繕まで対応します。第三者ポータルには京都市内の聚楽壁修繕や防音扉修繕などの施工事例が掲載されています。新築だけでなく既存住宅の相談先としても候補になります。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 法定10年 ／ 延長は要確認構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は、品確法に基づく引渡しから10年の瑕疵担保が事業者に義務づけられています。これを超える独自の構造保証や延長制度、防水や防蟻の保証年数は公開ページで数値を確かめられないため、契約前に保証書と約款で適用範囲を確認しておくのが確実です。
- AFTER SUPPORT
- 定期点検の都度訪問注文住宅ポータルには、定期的な点検の都度訪問する旨が掲載されています。点検の年次スケジュールや有償と無償の範囲、24時間受付の窓口の有無は公開情報で確かめられないため、引渡し後の点検時期や費用負担の考え方は契約前に書面で確認しておくと安心です。瑕疵保険については、まもりす倶楽部団体保険の掲載があります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STATUTORY法定の瑕疵担保10年
- 公表データなしEXTENDED延長条件は保証書で確認
会社情報
- 社名
- 株式会社雅工舎
- 事業内容
- 木造注文住宅、耐震改修・断熱改修・リフォーム
- 登記本店
- 京都府相楽郡精華町光台1丁目7番地
- 代表者
- 泉井 鉄雄
- 設立
- 2014年6月
- 資本金
- 200万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 法人番号
- 2130001053305
- 建設業許可
- 京都府知事許可（般-3）第43421号
- 建築士事務所
- 一級建築士事務所（京都府木造住宅耐震診断士名簿に掲載）
- 対応エリア
- 京都府 ／ 京都市南部・山城地域が主軸、滋賀県・大阪府の一部
- 主要構造
- 木造軸組工法にTIP構法を組み合わせ
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 熊野産の杉や桧、吉野川上産の杉や桧、高野霊木、京都府内産材といった地域材を生かした木の家づくりを打ち出している
- 日本TIP建築協会の会員名簿と優良施工例に掲載があり、耐震性を高めるTIP構法に対応する施工先として確認できる
- 一級建築士事務所として京都府の木造住宅耐震診断士名簿に掲載され、耐震診断や改修に関心がある人の判断材料になる
- 新築の注文住宅だけでなく、耐震改修や断熱改修、内装や建具の修繕まで一社で相談できる
- 京都市南部と山城地域に絞った地域密着で、担当者との距離が近く個別の相談を進めやすい体制とみられる
- 法人番号や建設業許可、登記本店など基本情報を公的データで確認でき、不祥事や倒産に関する裏づけのある情報は見当たらない
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価や本体価格が公表されておらず、費用感は見積りで確かめる必要がある
- UA値やC値、耐震等級、ZEHへの対応状況が数値で公表されておらず、断熱や耐震の性能は仕様書での確認が前提になる
- 構造や防水、防蟻の保証年数や点検の年次スケジュールが公開ページで確かめられず、保証書で内容を確認する必要がある
- 登記本店の精華町と旧住所の伏見区、けいはんなプラザの事務所住所が併存し、固定電話を廃止した記述もあるため連絡先の確認が必要
- 年間や累計の引渡棟数、売上高や従業員数が公開情報だけでは限定的で、会社規模の把握には個別の確認がいる
- Googleの口コミ件数や平均点はこの調査では取得できておらず、第三者ポータルの口コミも2件にとどまるため、評判の母数は確認できていない
総評
熊野産の杉や桧、吉野川上産の杉や桧、高野霊木、京都府内産材といった地域材を生かした木造の家づくりが軸の地域工務店です。耐震性を高めるTIP構法に対応し、軸組に筋かいや補強用のガセットプレート、斜め張りの構造用合板を組み合わせる考え方を採り入れています。新築の注文住宅にとどまらず、木造住宅の耐震改修や断熱改修、内装や建具の修繕まで相談できる点も特徴です。設立は2014年6月、資本金は200万円、代表者は泉井鉄雄で、京都市南部から山城地域を主な営業エリアとしています。
登記上の本店は京都府相楽郡精華町光台1丁目7番地で、けいはんなプラザのラボ棟にも事務所住所の掲載があります。一方で、行政の名簿や注文住宅ポータルには京都市伏見区の住所が残っており、公的な法人情報に基づく登記本店は精華町、伏見区は旧住所または事務所住所として整理しています。公式ブログでは固定電話とFAXを廃止し携帯電話とメールへ切り替えた旨の記述があるため、問い合わせ前に連絡先を確かめておくと確実です。なお親会社やホールディングス、上場グループへの所属は公的情報で確認できないため、本ページは独立系の地域工務店として、TIP構法の協会本部や夢ハウスなどの工法ブランド本部、他社の累計棟数や受賞は採点に含めず、株式会社雅工舎が公表する範囲で評価しています。法人番号は2130001053305です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
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- 坪単価
- 54.7〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5KEIJI一級建築士事務所
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 坪単価
- 80〜99万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5アトリエSumika-住処- 創美建築企画
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 49.8〜79.4万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
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