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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社岡村工務店

工務店OKAMURA KOUMUTEN

東京都江戸川区瑞江を拠点に、1軒ずつ図面を起こす完全注文住宅を主軸とする地域密着の工務店です。

  • 対応エリア千葉県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
株式会社岡村工務店に相談する

会社データ評価78.0/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 千葉県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.0/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 新築の標準UA値・C値が公式非公表で断熱・気密の加点は起点維持。耐震等級3は施工事例での確認にとどまり全棟標準仕様の明示がないため加点せず、ZEH対応率・長期優良住宅標準対応も数値・標準範囲が確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 瑕疵保険の防水保証が10年以上＋0.2を採用。構造躯体の初期保証は法定10年・オプション最長20年で初期・最長とも加点基準に届かず起点維持、24時間サポートと長期点検運用は公式で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 坪単価・建物本体価格の目安が公式非掲載で完全注文の個別見積りのため加点なし。標準仕様の網羅的な明示、補助金・税制ガイド、ポータル参考値もいずれも確認できず起点維持。プラン作成・見積り無料の案内は加点条件外。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが東京都・千葉県の複数都道府県＋0.2を採用。年間引渡しは公式FAQ表現で40棟程度のため100棟以上に届かず、累計1000棟以上は累計1万棟以上の基準未満、第三者検査の標準導入は明示がなく起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1983年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証は公式非公表のため、これらは起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（完全注文住宅・狭小住宅・木造賃貸）＋0.3、木造軸組に加えRC・鉄骨の複数工法対応＋0.3を採用。規格住宅は手がけず自由設計に特化のため規格と自由設計の両方提供は非該当、平屋専用商品の掲載もなく起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウスオブザイヤーの受賞歴は公式で確認できず、建築家・デザイナーコラボブランドの掲載もないため起点維持。LIXIL系コンテストの受賞歴は加点条件の公的受賞には該当せず加点対象外。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は東京都・千葉県の2県で5県以上に届かず、ショールームは瑞江の1拠点で10拠点以上に届かないため、加点条件に該当せず起点維持。城東地域と千葉北西部を主軸とする地域密着型です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価の目安：公式に掲載なし（完全注文のため個別見積り）

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フルリノベーション案件別の見積り

    新築基準の断熱施工や耐震補強、設備刷新を組み合わせるリフォーム。販売中のリノベ物件は売主取引として個別価格が示される場合があります。

  • 完全注文住宅個別見積り

    1軒ずつ設計する主力商品。坪単価の公表はなく、構造・敷地条件・造作家具・設備選定をもとに本体価格が決まります。

  • 木造賃貸 ／ 賃貸併用案件別の見積り

    耐火木造賃貸や賃貸併用住宅は用途・規模により設計が変わるため、本体価格は案件ごとの見積りになります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
情報なし断熱・省エネ対応の記載はあるが数値は非掲載
C VALUE
情報なし全棟気密測定の有無は記載が見当たらず
SEISMIC
3ベタ基礎と制振ダンパーの事例あり。全棟標準は非掲載
VENTILATION
事例狭小住宅事例での採用にとどまり、標準範囲は非掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
千葉県・東京都
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：東京都 ／ 千葉県 ／ 城東地域と千葉北西部が主軸 東京・千葉 城東地域と千葉北西部が主軸

商品

  • 完全注文住宅

    本体価格は個別見積り ／ 坪単価は公式非掲載

    暮らしをヒアリングして1軒ずつ設計する主力商品。公式FAQでは新築の95%が注文住宅で、規格住宅・建売は手がけないと説明します。木造軸組を基本にRC・鉄骨にも対応し、造作家具や外構まで含めて設計します。

  • 狭小住宅・9坪ハウス

    本体価格は個別見積り ／ 公式坪単価なし

    都心の小さな土地で開放感のある住まいをつくる都市型の提案。15坪の敷地に9坪の家といった事例があり、3LDKや造作家具を含む設計に対応します。事例では制振ダンパーやPassiv Fan空調を採用しています。

  • 耐火木造賃貸・木造デザイン賃貸

    本体価格は個別見積り ／ 案件別の設計

    防火地域や賃貸需要に合わせた木造賃貸・アパート建築の提案。耐火木造に対応し、賃貸併用住宅も手がけます。用途ごとに構造・防火仕様を個別設計するため、保証や仕様は案件ごとの確認が前提です。

保証・アフター

DEFECT INSURANCE
瑕疵保険10年 ／ 最長20年住宅保証機構に登録し、瑕疵担保責任保険の基本プラン10年に加え、オプションで最長20年まで延長できると案内しています。防水も同じ枠で扱われます。
AFTER SUPPORT
竣工後の点検サービス2016年竣工現場から点検サービスを実施しているとの記載があります。リフォームでは仮住まい支援や各種かし保険への加入も案内しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 点検INSPECTION竣工後の点検サービス
  3. 10年LEGAL瑕疵保険 基本プラン
  4. 20年OPTION瑕疵保険 オプション延長 上限

会社情報

社名
株式会社岡村工務店
創業
1973年4月（個人事業）
設立
1983年11月
本社
東京都江戸川区瑞江2-21-3
代表者
代表取締役 岡村 英明
資本金
2,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
建設業許可
東京都知事許可（特-2）第70064号
対応エリア
東京都 ／ 千葉県 ／ 城東地域と千葉北西部が主軸
主要事業
注文住宅、リフォーム・リノベーション、木造賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 新築の95%が注文住宅で規格・建売を手がけず、1軒ずつ設計する自由度の高さを公式FAQが示している
  • 木造軸組を基本にRC・鉄骨にも対応し、狭小住宅から木造賃貸・リノベーションまで用途の幅が広い
  • 自社に在籍する大工と職人による施工体制と、設計担当者が直接窓口になる進め方を打ち出している
  • 住宅保証機構の瑕疵保険10年に加え、オプションで最長20年への延長と竣工後の点検サービスを案内
  • 注文住宅の累計実績を1000棟以上と公式が示し、江戸川区で長く続く地域密着の運営である
  • 新築部門のディテール賞をはじめLIXIL系コンテストでの受賞歴があり、設計・施工の評価材料になる

検討時の論点

  • 新築の標準UA値・C値・全棟気密測定の有無が公表されておらず、断熱・気密は設計段階での明文化が要る
  • 坪単価や建物本体価格の目安が公式に掲載されず、完全注文のため総額が見えにくい
  • 耐震等級3は施工事例で確認できるが、全棟標準としての記載や許容応力度構造計算の範囲は非掲載
  • 瑕疵保険の延長費用やシロアリ・地盤保証の年数・条件、年次点検スケジュールは公開ページで確認できず
  • 対応エリアは東京都の城東地域と千葉北西部が主軸で、ショールームは瑞江の1拠点
  • 第三者の口コミ評価点が高くない掲載もあるため、担当者の相性や連絡頻度は面談で確認したい

総評

1軒ずつ図面を起こす完全注文住宅を主軸に、造作家具や外構まで含めて設計する江戸川区の地域工務店です。公式FAQでは新築の95%が注文住宅で、規格住宅や建売住宅は手がけないと説明しています。自社に在籍する大工と職人による施工体制を掲げ、設計担当者が直接窓口となる進め方を打ち出しています。

岡村工務店は1973年に個人事業として創業し、1983年に法人を設立、2000年に株式会社へ組織変更しています。本社は東京都江戸川区瑞江で、新築注文住宅のほかリフォーム・リノベーション、木造賃貸住宅まで一貫して対応します。同名の「岡村工務店」が全国に複数あり、既存DB掲載のオカムラホームも社名が近い別会社のため、本ページは法人番号3011701008880の会社を対象に整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice

株式会社岡村工務店の掲載ページ
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