この会社が向いている条件
- 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社鬼丸ハウス
ハウスメーカーONIMARU HOUSE Co., Ltd.
株式会社鬼丸ハウスは、福岡県北九州市小倉南区に本社を置き、土地の仕入れから分譲販売、新築注文住宅、建売住宅、設計、施工管理までを一社で担う地域密着のハウスメーカーです。
- 対応エリア福岡県
- 坪単価の目安65〜80万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価90.4/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.4/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下対応、耐震等級3がVita・LUXEのプラン例で標準、全棟ZEH仕様の訴求でZEH対応率80%以上相当、長期優良住宅がVita・LUXEで標準訴求です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、構造躯体保証 最長60年、防水保証 20年、24時間365日サポート体制です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は65〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を商品別に明示(公式商品ページで30坪 本体価格を3シリーズ公開)、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、SUUMO等のポータル参考値あり、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢を提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1983年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系のハウスメーカー」です。従業員数は20人です。加点したのは、資本金1億円で1億円以上の基準に該当です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、COZY・Vita・LUXEで商品シリーズ3種類以上、規格住宅のCOZYと自由設計のLUXEで規格住宅と自由設計の両方を提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、LUXEがフルオーダー商品で完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（福岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜80万円/坪
本体価格ベースの坪単価目安：65.0万円から80.0万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
規格住宅65.0万円/坪
本体価格1,950万円を30坪で換算した値。デザインと性能のバランスを重視した入門シリーズです。
セミオーダー75.0万円/坪
本体価格2,250万円を30坪で換算した値。HEAT20 G1と耐震等級3を訴求する中位シリーズです。
フルオーダー80.0万円/坪
本体価格2,400万円を30坪で換算した値。HEAT20 G2と全館空調を備えた最上位シリーズです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46公式性能ページの対応値
- C VALUE
- 0.3対応値で実測平均は非公表
- SEISMIC
- 3プラン例で制震ダンパーを併用
- ZEH
- 全棟公式性能ページの訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ハウスメーカー
- 対応エリア
- 福岡県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：福岡県内中心 ／ 隣接市町村は相談可 福岡県内中心 公式エリアページに市区町村掲載
商品
COZY
本体価格 1,950万円から ／ 30坪 ／ 税込
デザイン・性能・価格のバランスを重視した規格住宅。ZEH水準と断熱等級5を訴求軸とし、樹脂アルミ複合サッシを採用するプラン例が示されています。一次取得層に向けた入門的な位置づけです。
Vita
本体価格 2,250万円から ／ 30坪 ／ 税込
理想と性能のバランスを取るセミオーダー型。HEAT20 G1、耐震等級3、長期優良住宅、太陽光発電、第1種換気を訴求し、オール樹脂サッシを採用するプラン例が示されています。
LUXE
本体価格 2,400万円から ／ 30坪 ／ 税込
デザインと性能を両立させるフルオーダー商品。HEAT20 G2、全館空調、耐震等級3、長期優良住宅、第1種換気を訴求し、間取りや内装の自由度を高めた最上位シリーズです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年構造躯体と防水を対象とした初期20年の保証です。品確法にもとづく10年の義務水準を上回る年数を設定し、所定の有償メンテナンスを行うことで最長60年まで延長できます。地盤の品質保証は20年です。
- AFTER SERVICE
- 24時間365日の連絡窓口24時間365日対応のコールセンターとLINE公式アカウントを用意し、入居後の不具合連絡や相談に応じる体制を訴求しています。住宅設備の保証は10年とされています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年INITIAL構造・防水の初期保証
- 60年EXTENDED有償メンテで最長保証
会社情報
- 正式社名
- 鬼丸ハウス株式会社
- 創業
- 1983年 ／ 前身 有限会社鬼丸住宅産業
- 設立
- 2017年 ／ 分社設立
- 本社
- 福岡県北九州市小倉南区
- 代表者
- 代表取締役 鬼丸博樹
- 資本金
- 1億円 ／ 公式会社概要
- 従業員数
- 20名 ／ 公的求人票の会社全体人数
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系のハウスメーカー
- 売上高
- 22億円 ／ 公式会社概要
- 対応エリア
- 福岡県内中心 ／ 隣接市町村は相談可
- 主要構造
- 木造
- 主要事業
- 土地仕入・分譲販売・注文住宅・建売・設計・施工管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 土地の仕入れから分譲販売、注文住宅、設計、施工管理までを一社で担うワンストップ体制
- COZY・Vita・LUXEの3シリーズで、規格からフルオーダーまで本体価格を商品ごとに公開
- 公式性能ページで全棟ZEH仕様・断熱等級5以上、UA値0.46以下・C値0.3以下に対応と訴求
- VitaがHEAT20 G1、LUXEがHEAT20 G2と、価格帯ごとに断熱水準を整理
- 構造・防水の初期20年保証、最長60年、地盤20年、設備10年と保証区分が明確
- 24時間365日のコールセンターとLINE公式アカウントによる入居後の連絡体制
- 公式のお客様インタビューで、土地提案や設計対応、断熱・遮音への評価が複数紹介されている
検討時の論点
- 公開価格は本体価格で、附帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別途。総額は見積もりで確認が前提
- 商品別のUA値・C値の標準数値、全棟の気密測定の有無は公式で明示の確認に至らず
- 耐震等級3はVita・LUXEのプラン例の値で、全棟の許容応力度計算の実施有無は非公表
- シロアリ保証の年数、定期点検スケジュールの具体的な時期と費用条件は公式で確認できず
- 注文住宅の対応エリアは福岡県内が中心で、隣接市町村は相談という形での対応となる
- 年間引渡戸数や累計引渡戸数、決算数値は公式・業界紙の調査範囲で確認できず
- 沿革上で社名の近い鬼丸ホーム株式会社とは別法人のため、検討時は法人を取り違えない注意が必要
総評
株式会社鬼丸ハウスは、福岡県北九州市小倉南区中曽根東に本社を構える地域密着のハウスメーカーです。前身となる有限会社鬼丸住宅産業を1983年に創業し、2017年9月に分社し、新たな法人体制へ移行しました。土地の仕入れと分譲販売、新築注文住宅、建売住宅、設計、施工管理を手がけ、土地探しから資金計画、設計、施工、引き渡し後のアフターまでを一社で支えるワンストップ体制を打ち出しています。
商品はCOZY、Vita、LUXEの3シリーズで、規格住宅からセミオーダー、フルオーダーまでを価格帯ごとに整理しています。北九州市内を中心に複数のモデルハウスを公開し、福岡県内での家づくりを軸に事業を展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5昭和建設
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
- 坪単価
- 55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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