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株式会社フェニックス・トレーダー

情報なしPHOENIX TRADER

京都の山科を拠点に、注文住宅とリフォーム、不動産売買をひとつの窓口で相談できる地域密着の住宅会社です。

  • 対応エリア滋賀県・京都府
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社フェニックス・トレーダーに相談する

会社データ評価76.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 滋賀県・京都府以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

76.1/ 100

5段階中3.8
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。木造軸組工法や120mm幅材、自然素材の方針はあるものの、会社固有のUA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級は公式サイトに数値の記載がありません。数値での加点条件に該当しないため起点維持です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点なし。JIO登録に基づく引渡しから10年の構造・雨水の瑕疵担保は法定義務の枠組みで起点維持です。構造躯体保証の最長年数、防水・シロアリ保証、定期点検制度、24時間サポート窓口はいずれも公表項目に見当たらず加点なしです。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅の坪単価・本体価格・標準仕様の公式明示や、ポータルの坪単価参考値は確認できません。見積り特典の平面図は価格透明性の加点条件外のため、起点維持です。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式の対応エリアが京都府と滋賀県にまたがり、施工エリアが複数都道府県のため＋0.2を採用。年間・累計の着工棟数や第三者検査の標準導入は公表項目に見当たらず、それ以外の加点はありません。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。法人化は2004年で設立30年の基準に届きません。資本金1,000万円は1億円未満で加点なし、非上場のため上場加点なし、建設業許可は京都府知事許可のため大臣許可加点もありません。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。自由設計の注文住宅が主力で、規格化されたプラン商品のシリーズ3種類以上や、規格住宅と自由設計の明確な切り分け、平屋専用商品は公表項目で体系化されておらず、起点維持です。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 施主のこだわりに柔軟に対応する完全自由設計の注文住宅を掲げているため完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は京都府と滋賀県を中心とし、対応都道府県数は5以上の基準に届きません。ショールームや展示場の拠点数も公式に確認できないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 76.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価・本体価格は公式非掲載。見積りで内訳を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅個別見積り

    坪単価や本体価格の目安は公式に示されておらず、設計内容や素材によって総額が変わる形です。

  • 見積り特典平面図プレゼント

    見積り依頼の特典として平面図を用意する導線を公式に掲載。間取りの方向性を早めにつかめます。

  • 総額の確認方法本体＋諸費用

    本体価格に加え付帯工事費や諸経費を合算した総額で判断するのが前提。内訳の確認が重要です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

STRUCTURE
在来梁にも120mm幅材を用いる説明を掲出
MATERIAL
自然健康志向に応える方針を公式に掲載
INSULATION
未掲載UA値・C値・断熱等級は公式サイトに記載なし
SEISMIC
未掲載建設業許可と木造住宅の実例で確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
滋賀県・京都府
本社所在地
京都府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：京都府・滋賀県 ／ 京都・山科・滋賀中心 京都・滋賀 京都・山科・滋賀を中心に対応

商品

  • 注文住宅（自由設計・自然素材対応）

    価格は個別見積り ／ 設計内容により総額が変わる

    木造軸組工法をベースに、施主のこだわりへ柔軟に対応する自由設計の注文住宅です。自然素材の建材を取り入れ、梁にも120mm幅材を用いる耐震の考え方を公式に掲げています。

  • リフォーム・マンション・店舗工事

    案件別 ／ 工事規模と内容で金額が変わる

    戸建のリフォームに加えて、マンションや店舗の工事も公式サイトで案内しています。住み替えではなく改修で住まいを整えたい場合や、店舗づくりも同じ会社に相談できます。

  • 不動産売買・仲介と土地相談

    仲介・斡旋に対応 ／ 見積り特典で平面図を用意

    不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸管理を事業内容に含め、土地探しから建物までを一体で相談できます。見積り依頼の特典として平面図を用意する導線も公式に掲げています。

保証・アフター

DEFECT INSURANCE
JIO登録で構造・雨水の10年瑕疵担保公式保証制度ページで、JIO登録業者であることと、引渡しから10年間の構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の瑕疵について説明しています。住宅瑕疵担保履行法に基づく法定の枠組みです。
CONSULTATION
建築と不動産を一社で相談注文住宅やリフォームに加え、不動産の売買・仲介・賃貸管理まで扱うため、住み始めてからの住み替えや資産の相談も同じ会社で続けやすい体制です。取引銀行も公式に掲載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年DEFECT構造・雨水の瑕疵担保（JIO）

会社情報

正式社名
株式会社フェニックス・トレーダー
法人化
2004年
本社
京都府京都市山科区
代表者
原田 元七
資本金
1,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
対応エリア
京都府・滋賀県 ／ 京都・山科・滋賀中心
主要構造
木造軸組工法（在来工法）
主要事業
注文住宅、リフォーム、不動産売買・仲介・賃貸管理、建築・内装工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 注文住宅、リフォーム、不動産売買を一社で相談でき、土地と建物を一体で進めやすい
  • 木造軸組工法で梁にも120mm幅材を用いる耐震の考え方を公式に掲げている
  • 自然素材の建材を取り揃え、健康面を考えた家づくりに対応している
  • JIO登録業者で、引渡しから10年の構造・雨水の瑕疵担保が第三者保険で裏付けられている
  • 見積り依頼の特典として平面図を用意し、検討初期に間取りの方向性をつかみやすい
  • 京都・山科・滋賀の地域に密着し、取引銀行もエリアの金融機関を公式に掲載

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価や本体価格が公開されておらず、検討初期に総額の見当をつけにくい
  • UA値やC値、断熱等性能等級、耐震等級など会社固有の性能数値が公式サイトに見当たらない
  • 確認できる保証はJIO登録の法定10年が中心で、独自の延長保証や定期点検は要確認
  • 年間棟数や売上、施工実績の件数といった規模情報の公開が少ない
  • 公開された口コミは公式のお客様の声が中心で、第三者の評価件数が把握しにくい
  • 類似商号の別法人があるため、相談先が法人番号で同定できる会社か確認しておきたい

総評

注文住宅、リフォーム、不動産売買を同じ会社でまとめて相談できる点が、株式会社フェニックス・トレーダーの特色です。京都・山科・滋賀のエリアで、施主のこだわりに柔軟な対応と確かな技術で応えることを掲げています。法人化は2004年6月で、本社は京都府京都市山科区に置き、土地探しから建築、引渡後の住まいまでをワンストップで扱う地域密着型の体制を組んでいます。

家づくりの中心は、木造軸組工法による自由設計の注文住宅です。自然素材の建材を取り揃え、健康志向に応える方針を打ち出すほか、梁にも120mm幅の木材を使う耐震の説明を公式に掲げています。代表者は原田元七氏で、不動産の売買・仲介・賃貸管理から建築・内装工事までを扱うため、土地と建物を一体で考えたい人の相談先になります。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

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