この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社フェニックス・トレーダー
公表データなしPHOENIX TRADER
京都の山科を拠点に、注文住宅とリフォーム、不動産売買をひとつの窓口で相談できる地域密着の住宅会社です。
- 対応エリア滋賀県・京都府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価76.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.1/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、施工エリアが複数都道府県のためです。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域住宅会社」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、施主のこだわりに柔軟に対応する完全自由設計の注文住宅を掲げているため完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（滋賀県・京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価・本体価格は公式非掲載。見積りで内訳を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅個別見積り
坪単価や本体価格の目安は公式に示されておらず、設計内容や素材によって総額が変わる形です。
見積り特典平面図プレゼント
見積り依頼の特典として平面図を用意する導線を公式に掲載。間取りの方向性を早めにつかめます。
総額の確認方法本体＋諸費用
本体価格に加え付帯工事費や諸経費を合算した総額で判断するのが前提。内訳の確認が重要です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- STRUCTURE
- 在来梁にも120mm幅材を用いる説明を掲出
- MATERIAL
- 自然健康志向に応える方針を公式に掲載
- INSULATION
- 未掲載UA値・C値・断熱等級は公式サイトに記載なし
- SEISMIC
- 未掲載建設業許可と木造住宅の実例で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府・滋賀県 ／ 京都・山科・滋賀中心 京都・滋賀 京都・山科・滋賀を中心に対応
商品
注文住宅（自由設計・自然素材対応）
価格は個別見積り ／ 設計内容により総額が変わる
木造軸組工法をベースに、施主のこだわりへ柔軟に対応する自由設計の注文住宅です。自然素材の建材を取り入れ、梁にも120mm幅材を用いる耐震の考え方を公式に掲げています。
リフォーム・マンション・店舗工事
案件別 ／ 工事規模と内容で金額が変わる
戸建のリフォームに加えて、マンションや店舗の工事も公式サイトで案内しています。住み替えではなく改修で住まいを整えたい場合や、店舗づくりも同じ会社に相談できます。
不動産売買・仲介と土地相談
仲介・斡旋に対応 ／ 見積り特典で平面図を用意
不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸管理を事業内容に含め、土地探しから建物までを一体で相談できます。見積り依頼の特典として平面図を用意する導線も公式に掲げています。
保証・アフター
- DEFECT INSURANCE
- JIO登録で構造・雨水の10年瑕疵担保公式保証制度ページで、JIO登録業者であることと、引渡しから10年間の構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の瑕疵について説明しています。住宅瑕疵担保履行法に基づく法定の枠組みです。
- CONSULTATION
- 建築と不動産を一社で相談注文住宅やリフォームに加え、不動産の売買・仲介・賃貸管理まで扱うため、住み始めてからの住み替えや資産の相談も同じ会社で続けやすい体制です。取引銀行も公式に掲載されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年DEFECT構造・雨水の瑕疵担保（JIO）
会社情報
- 正式社名
- 株式会社フェニックス・トレーダー
- 法人化
- 2004年
- 本社
- 京都府京都市山科区
- 代表者
- 原田 元七
- 資本金
- 1,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
- 対応エリア
- 京都府・滋賀県 ／ 京都・山科・滋賀中心
- 主要構造
- 木造軸組工法（在来工法）
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、不動産売買・仲介・賃貸管理、建築・内装工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 注文住宅、リフォーム、不動産売買を一社で相談でき、土地と建物を一体で進めやすい
- 木造軸組工法で梁にも120mm幅材を用いる耐震の考え方を公式に掲げている
- 自然素材の建材を取り揃え、健康面を考えた家づくりに対応している
- JIO登録業者で、引渡しから10年の構造・雨水の瑕疵担保が第三者保険で裏付けられている
- 見積り依頼の特典として平面図を用意し、検討初期に間取りの方向性をつかみやすい
- 京都・山科・滋賀の地域に密着し、取引銀行もエリアの金融機関を公式に掲載
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価や本体価格が公開されておらず、検討初期に総額の見当をつけにくい
- UA値やC値、断熱等性能等級、耐震等級など会社固有の性能数値が公式サイトに見当たらない
- 確認できる保証はJIO登録の法定10年が中心で、独自の延長保証や定期点検は要確認
- 年間棟数や売上、施工実績の件数といった規模情報の公開が少ない
- 公開された口コミは公式のお客様の声が中心で、第三者の評価件数が把握しにくい
- 類似商号の別法人があるため、相談先が法人番号で同定できる会社か確認しておきたい
総評
注文住宅、リフォーム、不動産売買を同じ会社でまとめて相談できる点が、株式会社フェニックス・トレーダーの特色です。京都・山科・滋賀のエリアで、施主のこだわりに柔軟な対応と確かな技術で応えることを掲げています。法人化は2004年6月で、本社は京都府京都市山科区に置き、土地探しから建築、引渡後の住まいまでをワンストップで扱う地域密着型の体制を組んでいます。
家づくりの中心は、木造軸組工法による自由設計の注文住宅です。自然素材の建材を取り揃え、健康志向に応える方針を打ち出すほか、梁にも120mm幅の木材を使う耐震の説明を公式に掲げています。代表者は原田元七氏で、不動産の売買・仲介・賃貸管理から建築・内装工事までを扱うため、土地と建物を一体で考えたい人の相談先になります。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5グランライフ（R+house京都宇治）
- 対応エリア
- 京都府
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5株式会社竹田工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 116〜159.7万円/坪
会社データ評価
総合3.9/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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