この会社が向いている条件
- 福井県・滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している
- 坪単価69.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋・狭小住宅を検討している
＋mine（プラスマイン）by サブライムホーム
設計事務所SUBLIME HOME Co., Ltd. / +mine brand
SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所が滋賀県草津市を本店に運営する規格住宅寄りの注文住宅ブランドです。
- 対応エリア福井県・滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価の目安69.8万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価88.2/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.2/ 100
5段階中4.4- 建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46（SUUMO公式ハウスメーカーDB 6地域掲載 ／ HEAT20 G2基準）＋0.5、断熱等性能等級6（公式Q&A明示 ／ 長期優良住宅相当の上位等級）＋0.3を採用。C値は公式の標準値・全棟平均が非公表で、個別事例0.24は標準値ではないため加点なし。耐震等級3はSUUMO掲載で取得可能止まりで全棟標準仕様の確認に至らず加点見送り。ZEH対応率は社内標準の記述はあるが具体数値が非公表のため起点維持。＋mineブランド単独評価のため、運営会社の他ブランドUA値・C値・受賞数値は流用しない方針。
- 保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 最長60年（公式Q&A）＋0.3、防水保証 最長60年（公式Q&A 対象部位区分なし）＋0.2、長期定期点検制度（3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・7年・8年・10年・13年の節目運用）＋0.3を採用。SUUMO/HOME'Sの最大25年保証と公式Q&Aの最長60年で表記に食い違いがあるため、最長年数加点は1つだけ採用（重複加点なし）。シロアリ ／ 24時間窓口 ／ 設備保証年数は公式非公表のため起点維持。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 公式間取り一覧で税込プラン本体価格1,688万〜2,628万円を明示（坪単価+本体価格目安に相当する建物本体価格の体系開示）＋0.5、SUUMO実例 30坪・2,095万円・69.8万円/坪のポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（3LDK・4LDK・平家・ミニマムの4カテゴリ）＋0.3を採用。坪単価レンジの公式数値開示はないが、プラン本体価格の体系開示があるため上位加点を採用。
- 施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 年間着工棟数100棟以上（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄 2024年施工実績115棟 ／ HOME'S掲載2020年91棟）＋0.4、施工エリア複数都道府県（滋賀・京都・福井・大阪一部の4府県）＋0.2を採用。累計着工棟数の公表値はないため加点見送り。年間1,000棟以上の上位加点基準には届かず。＋mineブランド単独評価のため、運営会社の他ブランド・新規プロジェクトの棟数は流用しない方針。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業許可 国土交通大臣許可（特-6）第28664号＋0.2を採用。設立2007年で18年（30年未満）のため設立加点なし。資本金2,000万円で1億円基準に届かず加点なし。SUBLIME HOME株式会社は非上場で、運営会社・関連会社にも上場会社はないため上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。＋mineブランド単独評価のため、運営会社が関わる他ブランド・関連会社（株式会社sublime不動産販売等）の財務・規模は本ページの自社加点に流用しない方針。
- 商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（3LDK・4LDK・平家・ミニマムの4カテゴリ）＋0.3、規格住宅と自由カスタマイズの両方提供（基本プランからのカスタマイズ運用）＋0.3、平屋専用商品あり（H-A〜H-Eの5プラン）＋0.2を採用。商品シリーズ5種類以上の上位加点基準には届かず。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。
- デザイン・建築自由度4.0/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外観デザインバリエーション豊富（8デザイン×ライフデザイナーによる内外装トータル提案）＋0.2を採用。完全自由設計は基本プランベースのカスタマイズ運用のため加点見送り。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は＋mineブランド名で公式アーカイブに該当が確認できず加点見送り。建築家・デザイナーコラボブランドの明示は確認できず起点維持。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応都道府県は滋賀・京都・福井 全域＋大阪府一部（高槻・茨木・枚方・寝屋川・交野・守口・摂津）の4府県で、5以上の加点基準に届かず加点なし。公式モデルハウス検索表示は現行公開ページ上0件で、ショールーム数の公式公表値もなく加点なし。SUUMOのモデルハウス9件は運営会社・他ブランド含む可能性があるため＋mine単独の数値としては採用しない。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 88.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.55×0.18 + 4.75×0.20 + 4.35×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。＋mineはSUBLIME HOME株式会社の住宅ブランドで、運営会社が手がける他のブランド・新規プロジェクトの実績は本ページのスコアに流用していません（＋mineブランド単独評価のため）。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
69.8万円/坪
公式プラン税込本体価格 1,688万〜2,628万円 ／ SUUMO実例 69.8万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
3LDK・4LDKプラン1,688万〜2,598万円
公式間取り一覧の税込プラン本体価格。3-A〜3-J、4-A〜4-Dの14プランを公式で公開しています。
平家プラン1,948万〜2,628万円
H-A〜H-Eの5プランを公式公開。平屋専用ラインで本体価格を税込で明示しています。
SUUMO実例 30坪モデル69.8万円/坪
SUUMO掲載の実例。30.0坪・2,095万円ベースで、付帯工事・地盤調査・建築確認申請・設計費等を含む提案価格と記載されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.24 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.46SUUMO公式ハウスメーカーDB ／ プランで異なる
- C VALUE
- 0.24公式事例記載値 ／ 標準・平均値の公表はなし
- SEISMIC
- 3SUUMO掲載 ／ 取得可能 ／ 全棟標準は未確認
- INSULATION
- 6公式Q&A ／ 間取りによりオプション負担
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 福井県・滋賀県・京都府・大阪府
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：滋賀・京都・福井 全域 ／ 大阪府一部（高槻・茨木・枚方・寝屋川・交野・守口・摂津） 4府県 滋賀・京都・福井 全域 ／ 大阪一部
商品
3LDK・4LDK プラン
税込 1,688万〜2,598万円（公式プラン本体価格）
3LDKは10プラン、4LDKは4プランを公式間取り一覧で展開。基本プランをベースに間取りをカスタマイズし、ライフデザイナーが内装・設備の選択をサポートします。
平家（H-A〜H-E）
税込 1,948万〜2,628万円（公式プラン本体価格）
平屋専用ラインで5プランを展開。ワンフロア生活・家事ラク動線・バリアフリーを想定した間取り構成で、平屋ニーズに対応します。
ミニマム（M-A〜M-C）
税込 1,998万〜2,268万円（公式プラン本体価格）
狭小地・コンパクト敷地向けのミニマムラインで3プランを展開。延床を抑えつつ生活動線を確保する構成で、敷地条件に応じた選択肢になります。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 公式Q&A最長60年 ／ SUUMO最大25年併記公式Q&Aは構造・防水で最長60年保証、SUUMO/HOME'Sは10年目点検後〜15年目までの有償メンテナンス条件で最大25年保証を案内しています。対象部位・延長条件の詳細は約款確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 3ヶ月〜13年の節目で定期点検3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年などの節目で定期点検を運用。SUUMOは7年、HOME'Sは8年の点検も併記、13年点検は延長加入者向けです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年EARLY CHECK初期定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 25年EXTENDEDSUUMO/HOME'S 有償メンテ条件最大
- 60年MAX公式Q&A 最長保証
会社情報
- 正式社名
- SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所 ／ ＋mineブランド
- 設立
- 2007年
- 本社
- 滋賀県草津市
- 代表者
- 代表取締役社長 南井 崇作
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 36名 ／ 公式会社概要（パート含む）
- 上場区分
- 非上場 ／ 運営会社単体評価 ／ 他ブランド実績流用なし
- 売上高
- 15.4億円 ／ FY2020 ／ 単体 ／ HOME'S掲載値
- 対応エリア
- 滋賀・京都・福井 全域 ／ 大阪府一部（高槻・茨木・枚方・寝屋川・交野・守口・摂津）
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ ベタ基礎・モノコック構造・金物工法
- 主要事業
- ＋mineブランドによる注文住宅 ／ 土地探しワンストップ ／ 住宅建築・関連事業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式間取り一覧で税込プラン本体価格1,688万〜2,628万円を明示、価格不安に対応できる明朗価格運用
- 3LDK・4LDK・平家・ミニマムの4カテゴリ20本以上のプランで規格住宅と自由カスタマイズの中間を提示
- 断熱等性能等級6を公式Q&Aで掲げ、SUUMO公式DBに6地域UA値0.46を掲載、施工事例にはUA0.43の例も
- SUUMO公式DBの2024年施工実績115棟・HOME'S掲載の2020年91棟で、地域工務店規模の実績を継続
- 土地探しからのワンストップ提案・ライフデザイナーによる選択型コーディネートで決断負荷を抑える運用
- 滋賀・京都・福井・大阪一部に対応、提携金融機関12行の取引銀行リストを公式で公開
検討時の論点
- 保証年数は公式Q&Aの最長60年とSUUMO/HOME'Sの有償メンテ最大25年で表記に食い違い、契約前の保証書確認が必須
- 断熱等性能等級6は間取りによりオプション負担となる場合がある旨が公式Q&Aで明示、採用条件の確認が前提
- C値・気密測定の全棟実施・標準平均値は公式で確認できず、個別事例のC値0.24は標準値ではない
- 耐震等級3はSUUMO掲載で取得可能止まりで、全棟標準取得・許容応力度計算の実施有無は公式未確認
- 対応エリアは滋賀・京都・福井・大阪一部の4府県で、それ以外の地域での施工は対象外
- 公式モデルハウスは現行公開ページ上0件で、SUUMO掲載9件と運営会社モデル情報を組み合わせた確認が前提
- ＋mineブランド単独の評価で、運営会社の他のブランド・新規プロジェクト・グループ関連会社の実績は本評価には流用していない
総評
＋mine（プラスマイン）は、SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所が滋賀県草津市の本店を起点に運営する規格住宅寄りの注文住宅ブランドです。基本プランから選んでカスタマイズする超選択型オーダーメイドを軸に、断熱等性能等級6・最長60年保証・土地探しのワンストップ提案を組み合わせて展開しています。記事スコアは＋mineブランド単独の公表項目に基づく評価で、運営会社が手がける他のブランド・新規プロジェクトの実績は流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 13 / 13 項目を 確認できています。
- ＋mine（プラスマイン）by サブライムホームの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/plus-mine.html（新しいタブで開きます）確認日：
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