この会社が向いている条件
- 静岡県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜65万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
林工住宅
公表データなしRINKOH JYUTAKU
林工住宅株式会社は、静岡県全域と愛知県東三河を主軸に注文住宅の設計・施工・販売を手がける地域密着の住宅会社です。自由設計のレガリア エクセレントを主力に、長期優良住宅の標準化と構造・防水の長期保証を軸に家づくりを展開しています。
- 対応エリア静岡県・愛知県
- 坪単価の目安50〜65万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価90.5/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 静岡県・愛知県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.5/ 100
5段階中4.5建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応(2024年1月以降契約の注文住宅)です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上、最長60年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、長期定期点検制度(30年以降10年ごと運用)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は50〜65万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式性能ページで明示、ポータル参考値(くふうイエタテ 50〜65万円/坪)あり、複数価格帯のラインナップで選択肢提供(自由設計・規格型・平屋)です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は1972年です。加点したのは、年間施工実績120棟(くふうイエタテ会社ページ / 100棟以上)、第三者検査の標準導入(住宅性能表示制度の第三者評価・JIO・10年ごと第三者機関防水検査)、施工エリア複数都道府県(静岡・愛知)です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 林工グループ（中核は株式会社林工組）」です。従業員数は69人です。加点したのは、設立50年以上(1972年設立)、建設業 国土交通大臣許可(特-1 第20749号)、ISO9001 / ISO14001取得です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(レガリア エクセレント / Richel liberty / 平屋 / ぷらすルーム / スマートハウス)、規格住宅(Richel liberty)と自由設計(レガリア)の両方提供、平屋専用商品(RINKOHで叶える平屋)ありです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(レガリア エクセレント)、外観デザインバリエーション豊富(Richel の外観Selection・内観7STYLE)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（静岡県・愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜65万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：50〜65万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
レガリア エクセレント50〜65万円/坪
くふうイエタテ掲載の林工住宅全体の参考坪単価です。商品別ではなく全体値で、公式坪単価ではありません。
Richel liberty1,613万円(税込)〜
2025年8月の完成見学会物件の参考価格です。規格型注文住宅の見学会物件値で、商品全体の価格ではありません。
平屋 ／ プラス空間提案見積もり依頼
平屋提案やぷらすルームは公表坪単価がなく、対象プラン・地域条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 3全棟構造計算・第三者性能評価を訴求
- INSULATION
- 5ZEH水準の断熱性能を標準仕様で訴求
- PRIMARY ENERGY
- 6公式性能ページとRichel見学会で確認
- LONG-LIFE
- 標準2024年1月以降契約の注文住宅で標準化
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 静岡県・愛知県
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：静岡県全域・愛知県東三河 ／ 展示場一覧8拠点 静岡 ／ 愛知東三河 展示場一覧8拠点
商品
レガリア エクセレント
外部ポータル参考値 50〜65万円/坪
自由設計・高品質・適正価格を訴求する主力注文住宅です。木造軸組金物工法をベースに、耐震等級3・断熱等級5・長期優良住宅標準を組み合わせた仕様で展開しています。
Richel liberty
完成見学会 参考価格 1,613万円(税込)から
間取Selection・外観Selection・内観7STYLEを組み合わせる規格型注文住宅です。耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー等級6を備え、選びやすさを軸にしています。
RINKOHで叶える平屋
価格は個別プランで見積もり
平屋・中庭・家事ラク動線を訴求する平屋提案です。木造軸組金物工法で耐震等級3・断熱等級5を踏襲し、相談会や中庭のある平屋の完成見学会も開催しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造躯体と防水の初期保証20年を、定期点検と必要なメンテナンス実施により最長60年まで延長する運用です。防水は10年ごとに第三者機関の検査を実施します。地盤20年、シロアリ10年、住宅設備10年も備えています。
- AFTER SUPPORT
- 24時間365日コールセンター住宅設備機器の安心10年保証に24時間365日対応のコールセンターを備えます。定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年以降10年ごとで運用し、JIOの住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検
- 20年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 30年PERIODIC以降10年ごと定期点検
- 60年STRUCT-MAX構造・防水 延長上限
会社情報
- 正式社名
- 林工住宅株式会社
- 設立
- 1972年
- 本社
- 静岡県浜松市中央区
- 代表者
- 代表取締役社長 伊藤 謙輔
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 69名
- 上場区分
- 非上場 ／ 林工グループ（中核は株式会社林工組）
- 対応エリア
- 静岡県全域・愛知県東三河 ／ 展示場一覧8拠点
- 主要構造
- 木造軸組金物工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工・販売、分譲、土地探し、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2024年1月以降契約の注文住宅で長期優良住宅を標準化し、性能の底上げを図っている
- 耐震等級3・全棟構造計算・住宅性能表示制度による第三者評価を訴求している
- 断熱等級5を標準とし、ZEH水準の断熱性能と一次エネルギー等級6を確認できる
- 構造・防水を初期20年・最長60年、地盤20年・シロアリ10年・設備10年で運用している
- 住宅設備の24時間365日コールセンターとJIO住宅瑕疵担保責任保険を備える
- 1972年設立で林工グループに属し、ISO9001・ISO14001を運用する地域密着体制
- レガリア エクセレントの自由設計とRichel libertyの規格型で選択肢を用意
検討時の論点
- 公式坪単価は公表項目に含まれず、来場予約や見積もり依頼が前提となる
- UA値・C値の具体数値や全棟気密測定の有無は公表項目に含まれていない
- 対応エリアは静岡県全域と愛知県東三河が中心で、全国対応ではない
- 展示場数は会社概要の10拠点表記と展示場一覧の8拠点で差があるため来場前に確認
- 太陽光・蓄電池・全館空調は標準ではなく提案・オプション扱いとなる
総評
林工住宅株式会社は1972年11月設立、株式会社林工組の住宅部門を分離独立して誕生した地域密着の注文住宅会社です。静岡県全域と愛知県東三河を主軸に、自由設計のレガリア エクセレントを主力として注文住宅の設計・施工・販売を展開し、2024年1月以降の契約物件から注文住宅を全棟長期優良住宅標準としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
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総合4.8/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5
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