この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府・大阪府・奈良県での建築を検討している
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
エスワイズ株式会社
情報なしS-WISE Inc.
京都府宇治市本社の関西地域型住宅会社です。GX志向型住宅ブランド Sevens Home / S-CUBE を中核に、土地仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを自社一貫で運用しています。
- 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証情報なし
- 構造木造
会社データ評価83.6/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.6/ 100
5段階中4.2- 建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 平均C値0.5以下（0.5以下基準）＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、ZEH対応率77％（50％以上 ／ 滋賀銀行系SLLセカンドオピニオン公表）＋0.2を採用。UA値は公式公開資料で未確認のため起点維持。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式公開資料で明示確認に至らず起点維持。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ しろあり保証10年＋0.2を採用（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄）。構造躯体保証は公式公開資料で初期年数・延長条件の明示確認に至らず起点維持、防水保証も同様。24時間365日窓口は住宅設備の年中無休修理受付が記載される一方、コール体制の明示は確認できないため加点見送り。長期定期点検制度（60年点検等の長期点検運用）は確認できず、SUUMO掲載では2ヶ月・1年・2年・5年までの運用のため起点維持。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式 scube.s-wise.co.jp/performance/ で明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB等の外部ポータル参考値あり（イエタッタ関西 60万円〜／坪）＋0.2を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。補助金・税制優遇ガイド、複数価格帯ラインナップでの選択肢提供は公式公開資料で明示確認に至らず起点維持。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（京都府・大阪府・滋賀県・奈良県の4府県）＋0.2を採用。年間施工実績はSUUMO会社概要欄で84棟と整理されており、100棟以上基準には届かず該当加点なし。注文住宅の累計引渡棟数は公式公開資料で未確認のため、累計10,000棟以上等の加点条件には該当しない。分譲住宅500棟突破は注文住宅累計の指標には流用できないため不採用。第三者検査の標準導入は公式公開資料で明示確認に至らず起点維持。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1994年で設立30年以上（31年）＋0.2、建設業許可 国土交通大臣 許可（般-7）第29861号＋0.2を採用。資本金1,000万円は1億円以上基準に届かず該当加点なし。自社は非上場、親会社エスワイズホールディングス株式会社も非上場のため上場加点は対象外。ISO9001／14001は公式公開資料で明示確認に至らず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務扱いのため加点対象外。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0 ／ 現行主力商品は Sevens Home / S-CUBE の1ラインで、前身モデル エスキューブⅡ を除くと加点基準（3種類以上）に届かない。規格住宅と自由設計の両方提供は規格住宅の明確な独立ライン化が確認できず該当加点なし。複数構造工法対応も木造軸組工法のみのため該当なし。平屋専用商品は公式公開資料で明示確認に至らず起点維持。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（HD公式事業ページで明示）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公式公開資料および第三者公的アーカイブで確認できず該当加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは公式公開資料で明示確認に至らず起点維持。外観デザインバリエーション豊富も網羅的な確認に至らず起点維持。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は京都府・大阪府・滋賀県・奈良県の4府県でSUUMO掲載市町村も関西の一部に限定されるため、5以上の加点基準には届かない。ショールームは宇治橋展示場の1拠点でSUUMO掲載のため、10拠点以上の加点基準には届かない。エリア限定の関西地域型工務店として起点維持の評価となる。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 83.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.6
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
外部参考値の坪単価レンジ：60万円〜（イエタッタ関西）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Sevens Home / S-CUBE60万円〜／坪
イエタッタ関西の参考坪単価。公式採用値ではなく、付帯工事・外構・地盤改良で総額が変動します。
本体価格レンジ見積もり依頼
公式サイトおよびSUUMO会社概要欄の参考価格欄に明示なし。商品仕様・建築地で個別見積りが前提となります。
モデルハウス特別価格期間限定
城陽市富野モデルハウス等の特別価格案内、ぽかぽか体験会・光熱費Wサポート等のキャンペーンが公式トピックで運営されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
情報なし
- INSULATION GRADE
- 6+SLL資料 ／ SUUMO掲載 ／ 一次エネ等級8併記
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定 ／ SUUMO公式DB会社概要欄
- SEISMIC
- 3許容応力度計算 ／ 制震ダンパー訴求
- ZEH RATIO
- 77SLLセカンドオピニオン ／ 2030年度90％目標
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 情報なし
公開情報の対応エリア表記：京都府・大阪府・滋賀県・奈良県の一部 ／ 展示場1拠点 京都・大阪・滋賀・奈良 SUUMO掲載 ／ 関西4府県の一部
商品
Sevens Home / S-CUBE
参考レンジ 60万円〜／坪 ／ イエタッタ関西 外部参考値
家族の理想と個性を形にする完全自由設計のGX志向型住宅。断熱等性能等級6以上、平均C値0.5以下、許容応力度計算による耐震等級3、全熱交換式第1種換気を標準仕様として訴求します。
エスキューブⅡ
前身モデル ／ 価格は公式非掲載
2008年に発表された前身モデル。HD沿革では省エネとデザイン性を両立したGX志向の先駆けモデルと位置付けられ、後継の Sevens Home / S-CUBE に思想が引き継がれています。
完全自由設計の注文住宅
個別見積もり ／ 仕様・敷地条件で変動
Sevens Home / S-CUBE をベースに、土地条件・家族構成・予算に合わせてプランを一棟ごとに設計する運用です。土地探し相談も含めて自社で一貫対応すると公式事業ページに記載されています。
保証・アフター
- GROUND ／ TERMITE
- 地盤20年 ／ しろあり10年地盤保証は20年、しろあり保証は10年と整理されています。住宅瑕疵担保責任保険への加入も併せて記載されています。構造躯体・防水の初期保証および延長条件は公式公開資料で明示確認に至らず、契約書類で個別に確認するのが前提です。
- EQUIPMENT ／ APP
- 設備10年/15年 ／ お施主様アプリ住宅設備保証は10年または15年から選択可能で、年中無休の修理受付が運用されています。お施主様専用アプリで定期点検や問い合わせ履歴の管理ができると整理されており、引渡後のフォロー導線が確認できます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2ヶ月〜2年INSPECTION無償定期点検
- 5年5Y CHECK無償定期点検 ／ 5年節目
- 10年TERMITEしろあり保証 ／ 設備保証選択
- 15年EQUIPMENT設備保証延長プラン
- 20年GROUND地盤保証満了
会社情報
- 正式社名
- エスワイズ株式会社
- 創業
- 1994年 ／ 京都府宇治市
- 設立
- 1996年8月
- 本社
- 京都府宇治市小倉町
- 代表者
- 代表取締役 椎葉 啓之
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 36名 ／ SUUMO掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社のエスワイズホールディングスも非上場
- 売上高
- 24.1億円 ／ 2025年6月期 ／ 単体扱い ／ 京都・滋賀しごとNavi掲載
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・滋賀県・奈良県の一部 ／ 展示場1拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅、分譲住宅、不動産仲介、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等性能等級6以上、一次エネルギー消費量等級8、平均C値0.5以下を標準訴求するGX志向型住宅 Sevens Home / S-CUBE が主力
- 許容応力度計算による耐震等級3取得と全棟気密測定、制震ダンパーの訴求が複数ポータルで確認
- 2024年度ZEH化率77％、2030年度90％目標を滋賀銀行系SLLセカンドオピニオンで公表
- 土地仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを自社一貫で運用する関西地域型の体制
- 2025年6月期の単体扱い売上が24.1億円規模、SUUMO会社概要欄で施工実績84棟と整理
- SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で住宅瑕疵担保責任保険・地盤20年・しろあり10年・設備10/15年を確認
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは公式サイトで明示されておらず、外部ポータルの参考60万円／坪以外は個別見積りが前提
- 構造躯体保証および防水保証の初期年数と最長延長条件は公式公開資料で明示が確認できず、契約書類で確認が必要
- 対応エリアは京都府・大阪府・滋賀県・奈良県の一部に限定され、全国対応ではない
- 展示場は宇治橋展示場が中心で、SUUMOで体感型施設として運営されているのは1拠点
- UA値の数値、サッシ・ガラス仕様、断熱材厚み、太陽光・蓄電池の標準容量は公式公開資料で未確認
- 無償定期点検のスケジュール（2ヶ月・1年・2年・5年）はSUUMOと別ポータルで差異があり、契約時に実際の運用を書面で確認するのが前提
総評
エスワイズ株式会社は1994年に京都府宇治市で創業、1996年に法人化した関西地域型の住宅会社です。GX志向型住宅ブランド Sevens Home / S-CUBE を中核として、土地仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを自社一貫体制で運用し、京都府南部・大阪府枚方市周辺・滋賀県・奈良県の一部を主な施工エリアとして展開しています。
2023年9月設立のエスワイズホールディングス株式会社の中核住宅会社に位置付けられており、HDグループにはリフォーム・リノベーション事業を担うキョーエイ・プライム株式会社、収益不動産事業のエスワイズ土地建物管理が含まれます。HDおよび本体は非上場で、HDの全体実績は本ページの自社加点には流用しません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社グランレブリー
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 57万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ゼロホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5アーキホームライフ
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes
- エスワイズ株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/s-wise.html（新しいタブで開きます）確認日：
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