この会社が向いている条件
- 宮城県・福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社ソライエ
工務店SOLAYE Inc.
宮城県仙台市太白区を本拠とし、建築家ネットワークASJの仙台長町スタジオを運営する地域工務店です。1973年創業の建材販売業を母体に2017年に開設され、建築家との完全自由設計による注文住宅を主力としています。
- 対応エリア宮城県・福島県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 4
- 耐震耐震等級 2
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価77.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県・福島県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.2/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は4です。耐震等級2（建築基準法が求める強さの1.25倍）を公表しています。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1973年です。加点したのは、施工エリアは宮城県中心と福島県の施工実績で複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(建築家との完全オーダーメイド注文住宅を公式に主力訴求)、建築家・デザイナーコラボブランドあり(ASJ仙台長町スタジオで建築家ネットワークとの協働を公式運営)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（宮城県・福島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
事例総工費レンジ：2,500万円〜5,500万円規模
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
一番多い建物価格帯2,000万円代中間
公式FAQが「2,000万円代中間の住宅が一番多い」と明記する価格帯です。完全自由設計の枠組みのなかで、相談に多い建物価格の中心値として読み取れます。
33坪の総工費事例2,800万円
公式価格ページに掲載された33坪事例の総工費です。坪換算で約85万円相当となり、建物本体に加えて設計料や諸費用も含む予算配分の参考になります。
こだわり積み上げ事例4,000万〜5,500万円
公式事例では、中庭・防音室・薪ストーブなどの要望を積み上げると総工費が4,000万円から5,500万円規模に届く例も紹介されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 4
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 4FAQで等級4相当を基本水準と明記 ／ 上位対応可
- SEISMIC
- 2FAQで等級2を基準と明記 ／ 上位対応可
- ZEH RATIO
- 公表データなし公式に年度別ZEH実績の数値公表なし
- UA / C VALUE
- 公表データなしUA値・C値の数値は公式で公表されていない
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 宮城県・福島県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：宮城県中心 ／ 福島県の施工実績あり 宮城県中心 福島県の施工実績あり
商品
建築家と作る完全オーダーメイド注文住宅
本体価格 2,500万円〜5,500万円(事例)
建築家・施主・ソライエが一丸となって、素材・土地・デザイン・間取り・予算をゼロから組み立てる完全自由設計の家づくりです。決まったテイストや規格プランを持たず、CGパースや住宅模型で具体イメージを共有しながら計画を詰めます。変形地・狭小地・高低差のある土地や、店舗兼住宅・防音室・地下シアターといった用途相談にも対応します。
33坪の標準的な事例
事例総工費 2,800万円(33坪)
公式価格ページでは、33坪の家づくりで総工費が2,800万円となった事例が紹介されています。坪換算ではおよそ85万円相当で、建物本体に加えて設計料や諸費用を含む予算配分の参考として読み取れます。
こだわりを積み上げた事例
事例総工費 4,000万円〜5,500万円
中庭、防音室、ライブラリースペース、薪ストーブ、造作キッチン、パントリー、書斎といった暮らし方や趣味を反映した設計の積み上げで、公式事例の総工費は4,000万円台から5,500万円規模まで幅があります。仕様の積み上げ次第で総額が大きく動く構造です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年住宅瑕疵担保責任保険法人JIOの瑕疵担保保険に加入し、構造躯体と防水の初期10年保証を提供します。延長保証や長期点検制度の条件は公式で公表されていないため、契約前の約款確認が前提となります。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・2年の節目で点検引渡し後は1年点検と2年点検を実施し、それ以降は随時対応という運用です。長期定期点検制度(10年点検・20年点検・60年点検等)の名称付き運用は公式で確認できず、24時間365日サポート窓口の有無も公表されていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年INSPECTION1年点検
- 2年INSPECTION2年点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ソライエ
- 設立
- 2017年3月
- 創業
- 1973年(母体 株式会社渋良建材店として大河原町で開業)
- 本社
- 宮城県仙台市太白区鹿野
- 代表者
- 渋口通
- 資本金
- 900万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 拠点
- 本社 ／ ASJ仙台長町スタジオの1拠点
- 対応エリア
- 宮城県中心 ／ 福島県の施工実績あり
- 主要構造
- 木造軸組工法(第三者ポータル記載・商品別構造は公式で個別表記なし)
- 主要事業
- 新築注文住宅、リフォーム、店舗兼住宅、土地探し支援
- 主要取引銀行
- 七十七銀行
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建築家ネットワークASJの仙台長町スタジオを運営し、建築家とのコラボ設計の枠組みが整っている
- 1cm単位を意識した完全自由設計を掲げ、間取り・素材・設備・デザインの自由度が高い
- 1973年創業の建材販売業を母体に持ち、素材選定や仕様提案の引き出しが地域工務店として手堅い
- 変形地・狭小地・高低差のある土地や、店舗兼住宅・防音室・地下シアターといった個別要望に相談で応じる
- 土地探し・資金計画・法規や周辺環境チェックまで含むワンストップ支援体制
- CGパースや住宅模型を使い、設計の意図を契約前に視覚的に詰める進め方
検討時の論点
- UA値・C値・Q値の数値や標準サッシ・断熱材種別・厚みが公式で公表されていない
- 耐震は等級2基準、断熱は等級4相当が基本水準で、上位水準は希望ベースでの個別対応となる
- 坪単価レンジが非公表で、事例総工費から逆算する必要があり、規格商品メーカーとの単純比較は難しい
- 対応エリアは宮城県中心・福島県の施工実績ありの規模で、本社1拠点に集約されている
- 長期延長保証・24時間365日窓口・最長保証年数の有無は公式で公表されていない
- 非上場の地域工務店のため、年間棟数・累計棟数・売上などの継続性指標は公表されていない
総評
株式会社ソライエは宮城県仙台市太白区鹿野を拠点とする地域工務店です。母体は1973年に柴田郡大河原町で開業した建築資材販売業の株式会社渋良建材店で、その後に新築住宅施工・リフォーム・不動産部門を順次立ち上げ、住宅サービスをワンストップで提供する目的で2017年3月に仙台市太白区鹿野にソライエを開設しました。商号「ソライエ」は同名別法人(岩手県奥州市の株式会社SORAie ／ 法人番号は本社と異なる別法人、および埼玉県狭山市の株式会社ソライエ ／ 法人番号2030001156522)と社名が酷似しますが、本ページの対象は法人番号7370001041033の宮城県仙台市太白区の建築工事業の株式会社ソライエで完全別法人です。
注文住宅は「建築家と作る完全オーダーメイド注文住宅」を主力とし、建築家ネットワークのASJ(Architects Studio Japan)仙台長町スタジオを運営しています。素材・土地・デザイン・間取り・予算をゼロから組み立てる完全自由設計を掲げ、変形地・狭小地・高低差のある土地や、店舗兼住宅・防音室・地下シアターといった個別要望にも相談で応じる体制です。独立系の地域工務店で、資本上の親会社や持株会社の公表はなく、母体の建材販売事業の規模や旧法人の実績を本ページの自社評価には流用しません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
オーガニックスタジオ新潟 株式会社
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 60〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5株式会社アトリエ創 一級建築士事務所
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.0/5株式会社KSA一級建築士事務所
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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