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すみ家の平屋（すみ家株式会社）

工務店sumika corporation

岐阜県安八郡輪之内町を拠点に、小さい平屋の設計に特化した地域工務店です。設計士と施工のプロが施主と直接向き合う体制で、断熱等級6・UA値0.34仕様例・公式価格表の公開を打ち出します。法人番号7200001027115のすみ家株式会社で、社

  • 対応エリア岐阜県・愛知県・三重県
  • 坪単価の目安80〜133万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
すみ家の平屋（すみ家株式会社）に相談する

会社データ評価90.5/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価80〜133万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.34 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 岐阜県・愛知県・三重県以外での建築を検討している
  • 坪単価を80万円より抑えたい

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.5/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ UA値0.34（HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下）＋0.7、耐震等級3（モデルハウス表記）＋0.3、ZEH対応率58%（公式保証ページ ／ 50%以上）＋0.2を採用。C値・全棟気密測定は公式数値を確認できず起点維持。軸内加点上限1.25の範囲内。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 構造躯体保証 初期20年（公式保証ページ ／ 初期20年以上）＋0.3、防水保証20年（10年以上）＋0.2、シロアリ保証10年（10年以上）＋0.2、24時間受付の住設サポート＋0.2、長期定期点検制度（1・3・5・10年〜旧ページ30年運用）＋0.3を採用。軸内加点上限1.25の範囲内。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式価格表で明示（15坪1,989万〜36坪3,104万円）＋0.5、標準仕様の詳細を公式で明示＋0.3、SUUMO ／ LIFULL HOME'S 等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。値引き制度は公式で確認できず起点維持。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ NEXT STAGE第三者品質監査10回の標準導入＋0.3、施工エリア複数都道府県（岐阜・愛知・三重）＋0.2を採用。年間施工は2022年度11棟（SUUMO掲載）で100棟以上の基準に届かず、累計引渡棟数は公式公表値を確認できず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2009年で30年未満、資本金500万円で1億円未満、自社は非上場、建設業は岐阜県知事許可（大臣許可ではない）、ISO認証は公式・公的検索で確認できないため、いずれも加点基準に該当せず起点維持。親会社・グループはなく流用論点なし。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋専用商品あり（小さい平屋）＋0.2を採用。商品シリーズは小さい平屋とJapandi×平屋で3種類以上の基準に届かず、自由設計中心で規格住宅との併売は確認できず、構造は木造のみのため複数構造工法の加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（敷地・暮らし方に合わせた設計提案）＋0.4、建築家コラボのデザインコンセプト（Japandi×平屋 ／ 平屋×北欧×建築家）＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応は岐阜・愛知・三重の3県の一部で都道府県5以上の基準に届かず、モデルハウスは1拠点でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。地域密着の小規模工務店としての評価。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.95×0.18 + 4.75×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 3.95×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜133万円/坪

公式価格表換算の坪単価レンジ：約86〜133万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 小さい平屋（公式価格表）1,989万〜3,104万円

    15坪から36坪までの税込価格を公式に公開。坪単価換算は約86万円から133万円で、予算検討の入口として透明性があります。

  • LIFULL HOME'S 参考値80〜130万円/坪

    外部ポータルの坪単価参考値。35坪の参考価格や施工エリアの補助情報として確認できます。

  • 価格改定後の最終価格個別見積もり

    建築資材高騰等の影響で価格改定が公式発表されており、最終価格は個別見積もりで案内されます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.34 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
0.34公式価格ページ掲載値 ／ モデルハウスは0.37
INSULATION
6公式価格ページにHEAT20 G2水準を掲載
SEISMIC
3モデルハウスで耐震等級3 ／ 制震はオプション
ZEH RATIO
58公式保証ページのZEH普及実績

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岐阜県・愛知県・三重県
本社所在地
岐阜県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：岐阜・愛知・三重の一部 ／ モデルハウス1拠点 3県の一部 岐阜・愛知・三重の対応エリア

商品

  • 小さい平屋 ／ すみ家の自由設計

    公式価格表 1,989万〜3,104万円（税込）

    15坪から36坪程度の小さい平屋を中心に、敷地・暮らし方・予算に合わせて設計する主力の注文住宅です。断熱等級6・UA値0.34仕様例、トリプルガラス樹脂サッシを掲載し、一人暮らしから二世帯まで多様な事例があります。

  • Japandi×平屋

    価格はコンセプトページ非掲載

    平屋・北欧・建築家を掛け合わせ、ミニマルで自然素材を活かす住まいを目指すデザインコンセプトです。価格や性能数値はコンセプトページ単独では公開されておらず、主力の小さい平屋の仕様に準じる形で個別に提案します。

  • ご褒美のちいさい平屋（モデルハウス）

    見学会 ／ お住まい見学会で公開

    羽島本郷のモデルハウスで体感できる20坪規模の小さい平屋です。UA値0.37、耐震等級3、断熱等級6の仕様で、小さい平屋の暮らし方や動線を実寸で確かめられる体験拠点として運用しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物20年 ／ 地盤20年公式保証ページに建物初期保証20年、地盤保証20年、設備保証10年を掲載しています。白アリ保証は初期10年で、最長30年までの運用が記載されています。
SUPPORT
24時間受付の住設サポート水回り等のトラブルに対応する住設あんしんサポートを24時間受付で用意。定期点検は1・3・5・10年を基本に、旧安心ページでは30年までの点検運用も記載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT設備保証 ／ 白アリ初期保証
  3. 20年STRUCTURE建物初期保証 ／ 地盤保証
  4. 30年TERMITE-MAX白アリ保証 延長上限

会社情報

正式社名
すみ家株式会社
設立
2009年
本社
岐阜県安八郡輪之内町
代表者
代表取締役 金森 壮彦
資本金
500万円
従業員数
8名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
岐阜・愛知・三重の一部 ／ モデルハウス1拠点
主要構造
木造（軸組 ／ 2×4 ／ 2×6）
主要事業
注文住宅（小さい平屋）、リフォーム、店舗デザイン、家具製作

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 小さい平屋に特化した設計提案で、15坪・20坪・23坪など小規模平屋の公式事例が豊富
  • 15坪から36坪までの税込価格を公式価格表で公開し、予算検討の入口がつかみやすい
  • 断熱等級6・HEAT20 G2水準・UA値0.34仕様例・トリプルガラス樹脂サッシを公式に掲載
  • NEXT STAGEによる10工程の第三者品質監査を導入し、施工品質への不安を補いやすい
  • 建物初期保証20年、設備10年、地盤20年、白アリ最長30年、24時間受付を公式に明示
  • 設計士と施工のプロが施主と直接向き合う体制で、自然素材や造作の提案にも対応

検討時の論点

  • 公式価格表の坪単価換算は約86万円から133万円で、価格重視層には他社比較が必要
  • 施工エリアは岐阜西濃・中濃と愛知・三重の一部が中心で、全国対応ではない
  • 非上場の小規模工務店のため、売上高・利益・直近3年の引渡棟数の公開が限定的
  • C値・全棟気密測定・許容応力度計算の標準実施有無は公式数値を確認できていない
  • 価格改定が公式発表されており、価格表だけでは最終総額を断定できず個別見積もりが前提

総評

すみ家株式会社は2009年4月に金森壮彦氏・高塚剣吾氏が共同設立した、岐阜県安八郡輪之内町を拠点とする地域工務店です。設計は設計、施工は施工という縦割りへの課題感から、設計士と施工のプロが施主と直接向き合う体制をとり、小さい平屋の設計提案を主軸に打ち出しています。公式価格表の公開、断熱等級6・UA値0.34仕様例、NEXT STAGEによる10工程の第三者品質監査が特徴です。なお当社は法人番号7200001027115の独立系工務店で、社名が似た株式会社SUMIKAや株式会社住み家とは別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・freeDesign

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