タカシン・ホーム

株式会社 嵩心は2010年8月設立、住宅事業ブランド「タカシン・ホーム」として広島県三原市を本社に注文住宅の設計・施工、分譲住宅、リフォーム、不動産までを手がける地域密着型の住宅会社です。源流は1952年創業の原建具工場で、株式会社HGCホールディングス傘下のグループ会社として三原・尾道・福山・東広島の県東部に拠点を構えています。耐震等級3を全棟で訴求し、HEAT20 G1・G2の断熱性能を軸に、土地探しから資金計画、施工、長期保証までを一体で提供する体制です。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社のみ掲載しています。親会社 株式会社HGCホールディングスおよびグループ各社(関西住建・原建具工場・タカシン・コラボ等)の売上・従業員数・実績は本ページのスコアに流用していません(本ページは株式会社 嵩心の住宅事業ブランド「タカシン・ホーム」単独評価)。

公式トップとモデルページでは、耐震等級3を全棟で実現する方針と、HEAT20 G1・G2の断熱性能を訴求しています。Well be 平屋モデルはG1、Well be+モデルはG2の表示があり、モデルハウスではKダンパーを採用した事例も確認できます。

一方で、商品別のUA値・C値、断熱材の種別や厚み、全棟気密測定の有無は公表されていません。性能を重視して比較する場合は、契約前に性能計算書や仕様書で個別に数値を確認するのが確実です。

断熱性能はHEAT20 G1・G2の等級表記が公式トップ・モデルページで確認できますが、商品別UA値・C値・断熱材厚み・サッシ仕様は公表されていません。耐震等級3は全棟訴求で、許容応力度計算の全棟実施有無は公表されていないため、構造計算の方式は契約前に確認するのが確実です。全館空調は体感見学会の案内が確認できる一方、標準搭載とは確認できないため、採用条件は個別に確認が前提となります。

公式カタログでは、設計士と叶えるフルオーダーのWell be、選択式のセミオーダーPerta、コミコミ価格を掲げるFITBOX、ワンプライス提案のいろは.いえまで、自由度と価格管理のバランスが異なる商品が並びます。完全自由設計から予算を整理しやすい選択式まで、検討の入口を分けて選べる構成です。

その他のラインナップ: Perta 平屋(選択式セミオーダーの平屋版) ／ いろは.いえ(家づくりに必要なものをワンプライスにまとめる提案商品)。商品別のUA値・C値・耐震等級・標準仕様の詳細は公式商品ページで多くが非掲載のため、契約前に標準仕様書と見積明細で確認するのが確実です。

構造・防水の初期保証は20年で、20年目に契約更新を希望する場合は10年単位で点検・保証を継続し、最長60年まで運用します。引渡し後は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の節目で点検を実施し、シロアリ保証は初期10年・最大30年(累計1,000万円)、地盤保証15年、住宅設備保証は最長15年を公式保証ページで確認できます。

構造・防水保証の最長60年は、20年目以降に契約更新と必要な点検・メンテナンスを実施した場合の延長制度です。他社工事を実施した場合は長期保証が終了する注記があるため、メンテナンスの実施主体は契約前に確認が前提となります。設備保証は修理・交換の限度額が購入金額100%、回数無制限で運用されます。

LIFULL HOME'Sの参考値では、坪単価53.5〜60.0万円/坪、参考本体価格は35坪/117㎡で1,872万円からです。公式プラン集では平屋の家-20が税込1,443万円、平屋の家-30が税込1,815万円などの事例を確認できます。商品別の総額や付帯費込みの価格は公表されていないため、見積明細での確認が前提となります。

本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・地域・仕様・プランで変動します。公式プラン集には市場の状況により販売価格・仕様が予告なく変更になる場合がある旨の注記があります。坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は、本体と付帯と諸経費を分離した見積明細で書面確認するのが確実です。値引き方針の公式明示はなく、プラン・見積・資金計画を分かりやすく説明する方針が公式フローで示されています。

公式情報と公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに自由度・価格・仕様の前提が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。