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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社タケイハウジング

工務店TAKEI HOUSING

大阪市西区立売堀に本社を置く、大阪府・奈良県を主軸とした地域密着の注文住宅会社です。「住まいにCOCOLOを。

  • 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
  • 坪単価の目安50〜80万円/坪
  • 断熱UA値 0.47
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
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会社データ評価83.4/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
  • 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ ALIE・HUCKシリーズの想定UA値0.47(HEAT20 G2級相当 ／ 0.46以下に近い高水準域)を公式記載値として ＋0.5、長期優良住宅に対応した家づくりを公式掲載で ＋0.3を採用。想定C値1.0〜1.2はC値1.0以下の加点基準に届かず加点なし。耐震等級3はALIE・HUCKシリーズ限定で標準仕様としての全商品適用が確認できず加点なし。ZEH対応率は供給率が公式非掲載で起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 3ヶ月・1年・2年・5年・10年の無償点検に加え、有償で築後30年まで継続する長期定期点検制度を ＋0.3で採用。構造躯体保証は住宅瑕疵担保責任保険による10年で品確法義務水準のため起点維持。防水保証・シロアリ保証の初期年数、24時間サポート体制は公式に明示が確認できず起点維持。地盤保証20年は加点項目に該当する条件がなく起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価51.7〜70.0万円/坪、イエタッタ関西の参考坪単価50〜80万円/坪というポータル参考値があり ＋0.2、自由設計と規格型を含む複数価格帯のラインナップで選択肢を提供している点で ＋0.3を採用。公式の坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細、補助金・税制優遇ガイドは公式非掲載のため、坪単価系の加点は不採用。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが大阪府・奈良県に加えて京都府・兵庫県の一部市にわたる複数都道府県で ＋0.2を採用。年間着工棟数はC級サイトの掲載のみで公式・業界紙の裏取りに至らず加点なし。累計引渡棟数は公式非掲載。代表者の建築実績300棟はSUUMOスタッフ紹介に基づく個人の実績で、会社累計引渡棟数とは区別し採点に用いていない。第三者検査の標準導入は公式に明示が確認できず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 設立2003年12月で経過22年のため設立30年以上の加点基準に届かず起点維持。資本金300万円で1億円以上の加点基準にも届かず。非上場で上場加点なし。建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非掲載のため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持。親会社や持株会社は公開情報で確認できず、独立系として上場流用の論点は発生しない。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 注文住宅ラインアップがBRIC・OOHD・STRA・ALIE・i-styleの5シリーズ以上(HUCKを含めると6系列)で「5種類以上」に該当し ＋0.5、自由設計のBRIC・OOHD・STRAと規格型のALIEの両方を提供している点で ＋0.3を採用。木造軸組工法中心で鉄骨・RCなど複数構造工法の加点、平屋専用商品としての独立商品の加点は公式記載が確認できず不採用。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ BRIC・OOHD・STRAの自由設計商品で完全自由設計に対応している点で ＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー ／ キッズデザイン賞は公式・公開検索で受賞を確認できず加点なし。建築家コラボブランドや外観デザインバリエーションを示す独立した公式記載も確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ SUUMO掲載の施工エリアは大阪府・奈良県・京都府の一部市・兵庫県の一部市の実質4府県で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず起点維持。営業所・ショールームはSUUMO掲載で本社1拠点のため、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かず。全国対応ではなく、大阪・奈良を主軸とした地域密着の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.05×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.36

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜80万円/坪

参考坪単価 ／ 50万〜80万円台 ／ ポータル掲載値

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO参考坪単価51.7–70.0万円

    SUUMO掲載の参考坪単価で税込表示。外構・地盤・屋外給排水などは含まない一般方針が明記されています。公式の坪単価ではありません。

  • イエタッタ参考坪単価50–80万円

    イエタッタ関西掲載の参考坪単価です。SUUMOの上限より幅があり、商品・仕様・プランで変動するため、見積りでの確認が前提です。

  • 35坪 参考本体価格約1,810–2,450万円

    SUUMO参考坪単価を単純に乗算した参考本体価格です。公式見積りではなく、付帯工事費や諸経費は含みません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.47 W/㎡K

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.47公式家づくりページの想定値 ／ 対象シリーズ限定
C VALUE
1.0–1.2標準的な仕様による想定値 ／ 実測平均ではない
SEISMIC
等級3制振デバイス＋ベタ基礎を併用 ／ 他商品は公式未明示
ZEH RATIO
―ZEH同レベル断熱仕様の説明はあり ／ 供給率は公式非掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：大阪府・奈良県を主軸、京都府・兵庫県の一部市も相談可 大阪・奈良中心 京都・兵庫の一部市も相談可

商品

  • BRIC

    本体価格は公式商品ページ非掲載

    構造から厳選した国産自然素材を使うハイグレードな自由設計。公式PDFでは奈良県吉野地域の製材所とのパートナーシップによる吉野産天然無垢材をBRIC仕様として紹介しています。

  • OOHD

    本体価格は公式商品ページ非掲載

    自然素材の温もりと現代技術の快適性を組み合わせる、ハイスペックとベーシックを掛け合わせたハイブリッドの自由設計。MODERATE HYBRID STYLEを掲げる商品です。

  • STRA

    本体価格は公式商品ページ非掲載

    リーズナブルに建てたい人のライフスタイルにフィットするシンプルモダンの自由設計。価格に配慮しながらモダンなデザインを実現する位置づけの商品です。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
瑕疵保険10年 ／ 地盤保証20年構造などについては住宅瑕疵担保責任保険による10年の保証、地盤については20年の地盤保証を公式に掲載しています。1件あたりや総額の地盤保証上限、商品固有の保証内容は公式非掲載のため、契約前に書面で確認するのが確実です。
INSPECTION SYSTEM
10年無償点検 ＋ 有償で30年まで無償点検は3ヶ月・1年・2年・5年・10年で実施し、希望者には有償で10年単位の点検を築後30年まで継続できます。24時間365日対応窓口や設備保証、シロアリ保証の年数は公式に明示が確認できません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年CHECK初期無償点検
  3. 5年・10年INSPECTION無償点検・瑕疵保険10年
  4. 20年GROUND地盤保証20年
  5. 30年PAID-CHECK有償点検 築後30年まで

会社情報

正式社名
株式会社タケイハウジング
設立
2003年12月
本社
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番10号 HOWAビル3階
代表者
代表取締役 竹井 大文
資本金
300万円 ／ 大阪府建設業許可名簿
従業員数
3名 ／ イエタッタ関西掲載 ／ 公式は非掲載
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公式公表は確認できず
対応エリア
大阪府・奈良県を主軸、京都府・兵庫県の一部市も相談可
主要構造
木造軸組工法 ／ ALIE・HUCKは制振デバイス＋ベタ基礎工法
主要事業
注文住宅の設計・施工 ／ 店舗・施設の設計施工 ／ 土地探しサポート

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自由設計のBRIC・OOHD・STRAと規格型のALIE・i-styleがあり、自由度と価格目線の両方から選べる
  • ALIE・HUCKシリーズで耐震等級3・制振デバイス・ベタ基礎工法・想定UA値0.47を公式に掲載
  • 平屋や中庭、吉野産無垢材など、暮らし方や素材から考える提案の幅が広い
  • 3ヶ月から10年までの無償点検と、住宅瑕疵担保責任保険10年・地盤保証20年を公式に掲載
  • 公式お客様の声では、難しい土地条件やローン条件のもとでの提案力と対応力が評価されている
  • クリニックや介護施設、飲食店リニューアルなど、住宅以外の店舗・施設施工の経験もある

検討時の論点

  • 公式の坪単価や商品別価格が非掲載で、見積り時に本体・付帯・諸費用を分けた確認が必須
  • 耐震等級3や想定UA値0.47はALIE・HUCKシリーズ限定で、全商品共通の性能ではない
  • 売上高や年間引渡戸数、累計引渡戸数が公式非掲載で、事業規模の独自検証はしにくい
  • 従業員3名規模の地域工務店で、全国対応や大規模展示場網は確認できない
  • 24時間365日窓口や設備保証、シロアリ保証の年数が公式ページで明示なし
  • 建設業許可の更新号が公式サイト表示と大阪府名簿・SUUMO掲載で差異があり注記が必要

総評

株式会社タケイハウジングは2003年12月に設立された、大阪府・奈良県を主軸とする地域密着の注文住宅会社です。本社は大阪市西区立売堀にあり、注文住宅の設計・施工に加えて、小児科や小児歯科クリニック、介護施設、飲食店リニューアルなどの店舗・施設施工も手がけています。公式サイトでは「住まいにCOCOLOを。」というスローガンと、暮らしとのバランスをほどよく超える「Much Better Balance」のコンセプトを掲げ、土地探しから設計提案、アフターフォローまでをサポートする姿勢を打ち出しています。

商品は、国産自然素材を使う自由設計のBRIC、自然素材と現代技術を組み合わせるOOHD、シンプルモダンに価格を抑えたSTRA、中庭やガレージなど暮らし方から選ぶ規格型のALIE、好きなテイストから選ぶスタイルセレクト型のi-styleと、自由設計と規格型の両方をそろえた多層構成です。親会社や持株会社の記載は公式サイトやG-Biz、主要ポータルで確認できず、独立系の地域工務店として評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    50〜60万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

株式会社タケイハウジングの掲載ページ
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