この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
- 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社タケイハウジング
工務店TAKEI HOUSING
大阪市西区立売堀に本社を置く、大阪府・奈良県を主軸とした地域密着の注文住宅会社です。「住まいにCOCOLOを。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安50〜80万円/坪
- 断熱UA値 0.47
- 耐震耐震等級 3
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価83.4/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.4/ 100
5段階中4.2建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.47です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ALIE・HUCKシリーズの想定UA値0.47を公式記載値として、長期優良住宅に対応した家づくりを公式掲載でです。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、有償で築後30年まで継続する長期定期点検制度をです。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は50〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、イエタッタ関西の参考坪単価50〜80万円/坪というポータル参考値があり、自由設計と規格型を含む複数価格帯のラインナップで選択肢を提供している点でです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2003年です。加点したのは、施工エリアが大阪府・奈良県に加えて京都府・兵庫県の一部市にわたる複数都道府県でです。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は3人です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、注文住宅ラインアップがBRIC・OOHD・STRA・ALIE・i-styleの5シリーズ以上(HUCKを含めると6系列)で「5種類以上」に該当し、自由設計のBRIC・OOHD・STRAと規格型のALIEの両方を提供している点でです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、BRIC・OOHD・STRAの自由設計商品で完全自由設計に対応している点でです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（京都府・大阪府・兵庫県・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜80万円/坪
参考坪単価 ／ 50万〜80万円台 ／ ポータル掲載値
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO参考坪単価51.7–70.0万円
SUUMO掲載の参考坪単価で税込表示。外構・地盤・屋外給排水などは含まない一般方針が明記されています。公式の坪単価ではありません。
イエタッタ参考坪単価50–80万円
イエタッタ関西掲載の参考坪単価です。SUUMOの上限より幅があり、商品・仕様・プランで変動するため、見積りでの確認が前提です。
35坪 参考本体価格約1,810–2,450万円
SUUMO参考坪単価を単純に乗算した参考本体価格です。公式見積りではなく、付帯工事費や諸経費は含みません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.47 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 0.47公式家づくりページの想定値 ／ 対象シリーズ限定
- C VALUE
- 1.0–1.2標準的な仕様による想定値 ／ 実測平均ではない
- SEISMIC
- 等級3制振デバイス＋ベタ基礎を併用 ／ 他商品は公式未明示
- ZEH RATIO
- 公表データなしZEH同レベル断熱仕様の説明はあり ／ 供給率は公式非掲載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：大阪府・奈良県を主軸、京都府・兵庫県の一部市も相談可 大阪・奈良中心 京都・兵庫の一部市も相談可
商品
BRIC
本体価格は公式商品ページ非掲載
構造から厳選した国産自然素材を使うハイグレードな自由設計。公式PDFでは奈良県吉野地域の製材所とのパートナーシップによる吉野産天然無垢材をBRIC仕様として紹介しています。
OOHD
本体価格は公式商品ページ非掲載
自然素材の温もりと現代技術の快適性を組み合わせる、ハイスペックとベーシックを掛け合わせたハイブリッドの自由設計。MODERATE HYBRID STYLEを掲げる商品です。
STRA
本体価格は公式商品ページ非掲載
リーズナブルに建てたい人のライフスタイルにフィットするシンプルモダンの自由設計。価格に配慮しながらモダンなデザインを実現する位置づけの商品です。
保証・アフター
- STRUCTURE & GROUND
- 瑕疵保険10年 ／ 地盤保証20年構造などについては住宅瑕疵担保責任保険による10年の保証、地盤については20年の地盤保証を公式に掲載しています。1件あたりや総額の地盤保証上限、商品固有の保証内容は公式非掲載のため、契約前に書面で確認するのが確実です。
- INSPECTION SYSTEM
- 10年無償点検 ＋ 有償で30年まで無償点検は3ヶ月・1年・2年・5年・10年で実施し、希望者には有償で10年単位の点検を築後30年まで継続できます。24時間365日対応窓口や設備保証、シロアリ保証の年数は公式に明示が確認できません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年CHECK初期無償点検
- 5年・10年INSPECTION無償点検・瑕疵保険10年
- 20年GROUND地盤保証20年
- 30年PAID-CHECK有償点検 築後30年まで
会社情報
- 正式社名
- 株式会社タケイハウジング
- 設立
- 2003年12月
- 本社
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番10号 HOWAビル3階
- 代表者
- 代表取締役 竹井 大文
- 資本金
- 300万円 ／ 大阪府建設業許可名簿
- 従業員数
- 3名 ／ イエタッタ関西掲載 ／ 公式は非掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公式公表は確認できず
- 対応エリア
- 大阪府・奈良県を主軸、京都府・兵庫県の一部市も相談可
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ ALIE・HUCKは制振デバイス＋ベタ基礎工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工 ／ 店舗・施設の設計施工 ／ 土地探しサポート
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自由設計のBRIC・OOHD・STRAと規格型のALIE・i-styleがあり、自由度と価格目線の両方から選べる
- ALIE・HUCKシリーズで耐震等級3・制振デバイス・ベタ基礎工法・想定UA値0.47を公式に掲載
- 平屋や中庭、吉野産無垢材など、暮らし方や素材から考える提案の幅が広い
- 3ヶ月から10年までの無償点検と、住宅瑕疵担保責任保険10年・地盤保証20年を公式に掲載
- 公式お客様の声では、難しい土地条件やローン条件のもとでの提案力と対応力が評価されている
- クリニックや介護施設、飲食店リニューアルなど、住宅以外の店舗・施設施工の経験もある
検討時の論点
- 公式の坪単価や商品別価格が非掲載で、見積り時に本体・付帯・諸費用を分けた確認が必須
- 耐震等級3や想定UA値0.47はALIE・HUCKシリーズ限定で、全商品共通の性能ではない
- 売上高や年間引渡戸数、累計引渡戸数が公式非掲載で、事業規模の独自検証はしにくい
- 従業員3名規模の地域工務店で、全国対応や大規模展示場網は確認できない
- 24時間365日窓口や設備保証、シロアリ保証の年数が公式ページで明示なし
- 建設業許可の更新号が公式サイト表示と大阪府名簿・SUUMO掲載で差異があり注記が必要
総評
株式会社タケイハウジングは2003年12月に設立された、大阪府・奈良県を主軸とする地域密着の注文住宅会社です。本社は大阪市西区立売堀にあり、注文住宅の設計・施工に加えて、小児科や小児歯科クリニック、介護施設、飲食店リニューアルなどの店舗・施設施工も手がけています。公式サイトでは「住まいにCOCOLOを。」というスローガンと、暮らしとのバランスをほどよく超える「Much Better Balance」のコンセプトを掲げ、土地探しから設計提案、アフターフォローまでをサポートする姿勢を打ち出しています。
商品は、国産自然素材を使う自由設計のBRIC、自然素材と現代技術を組み合わせるOOHD、シンプルモダンに価格を抑えたSTRA、中庭やガレージなど暮らし方から選ぶ規格型のALIE、好きなテイストから選ぶスタイルセレクト型のi-styleと、自由設計と規格型の両方をそろえた多層構成です。親会社や持株会社の記載は公式サイトやG-Biz、主要ポータルで確認できず、独立系の地域工務店として評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
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- 対応エリア
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- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5楓工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 50〜60万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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