この会社が向いている条件
- 福岡県・大分県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価75〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.34 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
THE HAUS（ザハウス）
公表データなしTHE HAUS ／ ACLIVE Co., Ltd.
株式会社ACLIVEが運営する住宅ブランドで、1876年に大分県中津市で創業した材木店を起点に2016年に立ち上げた注文住宅事業です。
- 対応エリア福岡県・大分県
- 坪単価の目安75〜85万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.34
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 15年 ／ 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.3/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県・大分県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 15年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.3/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.34です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.6です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下、C値1.0以下、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は15年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は25年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は75〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、IN-CLUは平屋30坪2,432万円・2階建31.5坪2,418万円の本体価格目安を公式に掲載、品質と性能のページで標準仕様の詳細を公式明示、SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考坪単価75〜85万円が掲載、TAYLORTO(自由設計)/ IN-CLU(定額制)/ CLASSE(規格)で複数価格帯のラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1876年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(福岡県・大分県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系（公式上の親会社なし）」です。従業員数は40人です。加点したのは、1979年5月18日設立で設立30年以上(50年未満)です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、TAYLORTO / IN-CLU / CLASSEで商品シリーズ3種類以上、規格住宅CLASSEと自由設計TAYLORTOの両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、TAYLORTOで完全自由設計対応、TAYLORTO / IN-CLUで建築家との共同設計・建築家監修ブランドあり、北欧モダン・アーチ意匠・アウトドアリビング・深い軒など複数の外観方向性を商品で展開です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（福岡県・大分県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
75〜85万円/坪
外部ポータル参考値の坪単価レンジ：75〜85万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
IN-CLU 平屋30坪2,432万円
本体価格の公式参考例。ページ表記の税別／税込解釈に齟齬があるため、書面確認が前提です。
IN-CLU 2階建31.5坪2,418万円
公式の本体価格目安。建築家監修の定額制注文住宅ラインの目安として確認できます。
SUUMO参考坪単価75〜85万円/坪
SUUMOハウスメーカーDBの参考値。本体価格中心の機械算出で、公式見積ではありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.34 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.6 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 15年 ／ 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.34公式品質ページ HEAT20 G2 対応
- C VALUE
- 0.6全棟気密測定実施 ／ IN-CLUは0.9以下
- SEISMIC
- 3制震ダンパー標準搭載 ／ 地震応答解析
- INSULATION
- 6セルロースファイバー＋トリプルガラス
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 福岡県・大分県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 15年 ／ 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：福岡県 ／ 大分県 ／ 3店舗 ／ モデルハウス2拠点 福岡・大分 3店舗 ／ モデルハウス2拠点
商品
TAYLORTO テイラート
坪単価は公式商品ページ非掲載
建築家とつくるフルオーダー型の注文住宅。敷地・暮らし方・デザイン要望を個別に反映する主力商品で、自由度の高い設計対応を打ち出しています。
IN-CLU インクル
平屋30坪 2,432万円 ／ 2階建31.5坪 2,418万円
建築家監修の定額制注文住宅。複数の外観・内観スタイルから選択し、性能と価格の見通しを両立。HEAT20 G2、UA値0.46以下、C値0.9以下を公称しています。
CLASSE クラッセ
本体・付帯・諸経費を含む定額制
複数プランから選ぶ規格住宅。長期優良住宅、耐震等級3、断熱等性能等級6、HEAT20 G2、C値0.6以下を打ち出し、価格・性能・期間の見通しを重視しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造初期15年 ／ 延長最長25年構造躯体の初期保証は15年、必要なメンテナンス工事を実施することで延長し最長25年の運用です。瑕疵担保責任保険による保証は最大15年で運用されます。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月〜10年 ／ 7回の定期点検引渡し後の定期点検は6ヶ月・1年・2年・3年・5年・7年・10年の7回スケジュールで運用されます。FCではなく直営ブランドのため、店舗ごとの差分はありません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 10年PERIODIC10年点検 ／ 延長条件確認
- 15年INITIAL-END構造初期保証満了
- 25年STRUCT-MAX構造保証延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ACLIVE（住宅ブランド THE HAUS）
- 創業
- 1876年（材木店として）
- 設立
- 1979年5月18日
- 本社
- 福岡県築上郡吉富町
- 代表者
- 代表取締役社長 中屋敷 知則
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 40名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系（公式上の親会社なし）
- 対応エリア
- 福岡県 ／ 大分県 ／ 3店舗 ／ モデルハウス2拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 規格住宅 ／ リノベーション・リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- HEAT20 G2 ／ UA値0.34〜0.46 ／ 断熱等性能等級6を標準、樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラスを採用
- 耐震等級3を標準、制震ダンパー（ダイナミックファスナー系）の標準搭載と地震応答解析を商品ページに記載
- セルロースファイバー断熱と国産材・自然素材の素材提案、1876年創業の材木店事業を背景にした素材知見
- 建築家とつくるフルオーダーTAYLORTOと建築家監修の定額制IN-CLU、規格住宅CLASSEで自由度と価格透明性を出し分け
- IN-CLUは平屋30坪・2階建31.5坪の本体価格目安を公式に掲載、価格の見通しが立てやすい
- 全棟気密測定の実施を商品ページに記載、CLASSE C値0.6以下 ／ IN-CLU C値0.9以下の公称値
検討時の論点
- TAYLORTOとCLASSEの坪単価は公式商品ページに非掲載で、見積もり依頼が前提
- 構造保証は初期15年・最長25年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比べると年数面では短め
- 対応エリアは福岡県・大分県の地域工務店規模で、全国対応ではない
- 太陽光・蓄電池・全館空調・全館床暖房は公式標準仕様としては確認できず、要望時の追加費用確認が必要
- 防水・シロアリ・設備・地盤の個別保証年数、24時間窓口の有無は公式取得範囲で確認に至らず
- 売上高・利益・累計棟数・近年の年間棟数は非上場・非公表のため、財務面の継続性は契約前の与信確認が前提
総評
THE HAUS（ザハウス）は株式会社ACLIVEが運営する住宅ブランドです。前身は1876年に大分県中津市で創業した中屋敷材木店で、1979年5月18日に法人化、2009年になかやしき株式会社へ社名変更し、2016年にTHE HAUSブランドで新築住宅事業へ業態拡大しました。2024年7月1日付で株式会社ACLIVEへ社名を変更しています。福岡県築上郡吉富町に本社、中津店・行橋店・小倉店の3店舗を構え、TAYLORTO・IN-CLU・CLASSEの3シリーズとリノベーション・リフォーム事業を展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5昭和建設
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
- 坪単価
- 55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：Lib Work
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出典と日付
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