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ヴァルテックス株式会社

工務店VALTEX Co., Ltd.

建売のような価格感と注文住宅の希望反映を両立させる「ヴァリュー住宅」を掲げ、東京を中心とした首都圏で建築工事の企画・設計・施工・監理を手がける会社です。一級建築士事務所登録と特定建設業許可を備え、狭小地や二世帯、店舗併用住宅まで都市型の自由

  • 対応エリア東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造情報なし
ヴァルテックス株式会社に相談する

会社データ評価75.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

75.6/ 100

5段階中3.8
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点なし。UA値、C値、耐震等級、断熱等性能等級の標準値が公式非公表のため起点維持。第一種換気sumikaは施工事例での採用品で、全棟標準としての確認に至らず加点対象外。長期優良住宅標準対応も公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点なし。構造躯体保証の初期年数と最長年数、防水保証、シロアリ保証、定期点検制度、24時間窓口がいずれも公式非公表のため起点維持。社内一貫アフター体制は公表されているが、年数加点の条件を満たす情報は確認できなかった。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点なし。坪単価レンジ、本体価格目安、標準仕様の詳細数値がいずれも公式非公表のため起点維持。ポータル参考値も確認できなかった。広告費抑制によるコスト方針は公表されているが、加点条件となる価格の明示には該当しない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点なし。年間引渡戸数、累計引渡戸数、第三者検査の標準導入がいずれも公式非公表のため起点維持。施工エリアは東京を中心とした首都圏と公表されているが、複数都道府県を裏付ける明示までは確認できず加点見送り。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点なし。会社分割後の現法人は設立30年未満で、資本金は3,000万円で1億円未満。自社は非上場で、親会社ヴァルテックスホールディングス株式会社も非上場のため上場加点は不採用。建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし。注文住宅は「ヴァリュー住宅」を中核とする自由設計が主体で、商品シリーズ3種類以上の体系や規格住宅との併売、複数構造工法、平屋専用商品はいずれも公開ページで確認できず起点維持。アパートや店舗併用は事業区分であり住宅商品シリーズ数の加点には該当しない。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40。完全自由設計対応＋0.4を採用。公式がオーダーハウス、自由設計、土地のポテンシャル活用を明記し、20坪未満や二世帯、店舗併用など要望を取り込んだ施工事例が確認できる。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は公式非公表のため加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし。対応都道府県は東京を中心とした首都圏と公表されているが、都道府県数の明示には至らず加点見送り。展示場やショールームは公開ページで確認できず、拠点数の加点も該当なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 75.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 75.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式坪単価レンジの掲載なし ／ 個別見積りが前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ヴァリュー住宅見積もり依頼

    公式ページに坪単価や本体価格のレンジ掲載なし。要望と仕様にあわせた個別見積りが前提です。

  • アパート・シェアハウス見積もり依頼

    物件ごとの計画前提で、横断的な坪単価の公式掲載はありません。土地条件をふまえた個別見積りが前提です。

  • 取引金融機関大手・地域系

    公式会社案内に、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、きらぼし銀行、多摩信用金庫などが取引金融機関として挙げられています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
情報なし数値仕様は仕様書での確認が前提
C VALUE
情報なし気密測定の運用は契約前に要確認
VENTILATION
sumika事例での採用 ／ 全棟標準ではない
SEISMIC
情報なし一級建築士事務所登録による設計対応

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都
本社所在地
東京都
構造
情報なし
対応する家タイプ
二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京・首都圏 ／ 公式表現にもとづく 東京・首都圏 公式表現にもとづく

商品

  • ヴァリュー住宅

    坪単価は公式ページに掲載なし

    手の届く価格で理想のデザインと住宅性能の両立を目指す主力商品です。建売住宅では実現しにくい自由度を確保しつつ、要望を反映する自由設計の注文住宅として位置付けています。

  • アパート建築・シェアハウス建築

    価格は個別見積りが前提

    狭小地や不整形地、旗竿地などの土地条件にも対応するアパートプランを提案する事業です。土地のポテンシャルを引き出し、賃貸経営と住まいを一体で計画する設計力を訴求しています。

  • 店舗併用住宅・事務所併用住宅

    価格は個別見積りが前提

    住宅に店舗や事務所を併設し、事業投資と住まいを一体で設計する事業です。整骨院を併設した住まいの施工事例も公開されており、用途を組み合わせる都市型の計画に対応します。

保証・アフター

BASIC WARRANTY
瑕疵担保保険による10年が基本新築住宅は住宅瑕疵担保履行法により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について10年の保証が義務付けられています。自社独自の延長保証年数は公開ページに記載が見当たらず、契約前の確認が前提です。
AFTER SUPPORT
設計・施工からアフターまで社内一貫公式は社内一貫対応を掲げ、施主インタビューでも引き渡し後の連絡窓口が担当者ベースで機能している様子が示されています。定期点検の年数や24時間窓口の有無は公開ページでは確認できませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年BASIC瑕疵担保保険の基本保証
  3. 延長TO CONFIRM延長・点検は要書面確認

会社情報

正式社名
ヴァルテックス株式会社
設立
2010年4月 ／ 会社分割後の現法人
本社
東京都三鷹市
代表者
代表取締役 金髙 健一郎
資本金
3,000万円
従業員数
公表項目に基づく評価 ／ 公式数値なし
上場区分
非上場 ／ 親会社ヴァルテックスホールディングスも非上場
対応エリア
東京・首都圏 ／ 公式表現にもとづく
建築士事務所
一級建築士事務所 東京都知事登録 第64525号
建設業許可
特定建設業 東京都知事許可
主要事業
注文住宅、アパート建築、シェアハウス、店舗・事務所併用住宅

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建売の価格感と注文住宅の希望反映を両立させる「ヴァリュー住宅」を主力に掲げる自由設計対応
  • 一級建築士事務所登録と特定建設業許可を備え、設計から施工、アフターまで社内で一貫対応する体制
  • 施主インタビューで、打合せ回数に厳しい制限を感じず要望を受け止めてもらえたという評価
  • 第一種換気「sumika」を採用した事例で、寒さを抑えつつ花粉を持ち込みにくい感覚が評価された
  • 20坪未満の狭小地、二世帯住宅、店舗併用住宅など、都市型の制約条件に対応する施工事例の幅
  • 大手より広告費と組織コストを抑え、受注金額の低減を図るという公式の価格方針

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格の数値は公開ページに記載が見当たらず、見積もり依頼が前提
  • UA値、C値、断熱等性能等級、耐震等級の標準仕様が公開ページで確認できない
  • 構造、防水、シロアリの保証年数や定期点検のスケジュールが公開ページで確認できない
  • 要望を多く盛り込むと初回見積りが大手より高く出た事例があり、総額での比較が必要
  • 住後にウォークインクローゼットの寸法や小窓の位置が使いづらいと感じた例があり、実寸確認が必要
  • 大手ほど社名が知られていない点を不安視する声があり、担当者の提案力を面談で確認するのが前提

総評

「ヴァリュー住宅」を看板に掲げる東京の自由設計工務店です。代表の金髙健一郎氏が建売住宅販売会社での勤務を経て2010年に三鷹市で独立し、建売のような価格感と注文住宅としての希望反映を両立させることをコンセプトに据えています。広告費や組織コストを抑え、設計から施工、アフターフォローまで社内で一貫対応する体制を公式に説明しています。

本社は東京都三鷹市野崎にあり、運営はヴァルテックス株式会社、法人番号は4012401031916です。なお同名表記の「株式会社ヴァルテックス」という別法人が存在し、その法人番号は2011001050436です。本ページは公式サイト、HD公式、GビズINFOで住所と代表者と事業内容が注文住宅会社として一致するヴァルテックス株式会社を対象としており、社名表記が似た別法人とは法人番号で切り分けています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・tsuboPrice

ヴァルテックス株式会社の掲載ページ
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