株式会社小嶋工務店 TOKYO WOOD

工務店KOJIMA KOUMUTEN Co., Ltd. ／ TOKYO WOOD

株式会社小嶋工務店は東京都小金井市を本拠地とする独立系の地域工務店で、東京・多摩産材「TOKYO WOOD」を構造材に用いた木造軸組工法の自由設計を中核に据えています。1965年創業・2025年で創業60周年を迎え、外断熱・二重通気のソーラ

対応エリア埼玉県・東京都・神奈川県
坪単価の目安80〜113万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 1年
構造木造

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会社データ評価89.9/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性5.0/5
施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

埼玉県・東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価80〜113万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

埼玉県・東京都・神奈川県以外での建築を検討している
坪単価を80万円より抑えたい
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.9/ 100

4.5

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25（上限）／ Premium仕様UA値0.23でHEAT20 G3水準0.34以下＋0.7（階段条件の上位水準1つ採用）、全棟気密測定の平均C値0.3で0.5以下＋0.5、耐震等級3を標準仕様＋0.3、長期優良住宅全棟採用＋0.3を採用。素点合計1.80は軸内加点上限1.25に丸めて適用。ZEH対応率は2020年度公式報告20%で50%以上の閾値に届かず加点見送り。劣化対策等級3は公式主要ページでの確認に至らず起点維持。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.50 ／シロアリ保証10年以上（ターミメッシュ初期10年・最大20年延長運用）＋0.2、6ヶ月・1年・2年・5年・以降5年おきの永年無料定期点検という長期点検運用＋0.3を採用。構造躯体の初期年数・最長年数、防水保証10年以上の独自運用は公式主要ページでの個別明記の確認に至らず加点見送り。24時間365日サポート窓口は公式上の確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。
価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.20 ／公式社長ブログで第57期平均ご契約坪単価113万円/坪（本体・税別）と建物本体価格目安を併記する形で明示＋0.5（坪単価系の階段条件は上位水準1つ採用）、公式品質ページで耐震等級3・C値・UA値・長期優良住宅等の標準仕様詳細を明示＋0.3、木材利用ポイント事業最大90万円相当・GX志向型住宅／子育てグリーン住宅支援事業最大160万円・東京ゼロエミ住宅最大240万円を公式品質ページで案内する補助金・税制優遇ガイド＋0.2、SUUMO／LIFULL HOME'Sのポータル参考値＋0.2を採用。複数価格帯の商品ラインナップは中核1商品＋Premium仕様の2構成で、明確な複数価格帯のラインナップとは扱わず加点見送り。
施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.50 ／住宅性能評価の活用と第三者機関による性能評価を公式に明示するため第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリアが東京都・神奈川県一部・埼玉県一部の3都県にまたがり複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数は2025年8月期供給65棟（SmartHouse公式告知）で100棟以上の加点条件に届かず加点見送り。累計実績は公式歴史ページ4,800件の建築依頼・マイナビ5,000棟以上の引渡し補完で、いずれも10,000棟以上の加点条件には届かず加点見送り。許容応力度計算の全棟実施は公式表示の確認に至らず加点不要。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1965年7月創業で2025年に60周年・設立50年以上＋0.4（設立年数の階段条件は上位水準1つ採用）を採用。資本金9,900万円は1億円以上の加点条件に届かず加点なし。上場は非上場のため加点なし（親会社・HDなしの独立系のため、親会社上場の自社加点流用も発生しない）。建設業許可は東京都知事許可（特-3）第24129号で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO9001／14001取得は公式主要ページでの確認に至らず加点なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／公式サイトで確認できる商品は「TOKYO WOODの家」と「TOKYO WOODの家 Premium仕様」の2構成で、商品シリーズ3種類以上の加点条件に届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供は、Premium仕様は宿泊体験型モデルハウス仕様で規格住宅とは整理しないため加点なし。複数構造工法（鉄骨／RC等）への対応は木造軸組工法のみのため加点なし。平屋専用商品は施工事例カテゴリには平屋があるが専用商品としての公式表示の確認に至らず加点なし。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.80 ／公式に完全自由設計を中核に据える＋0.4、グッドデザイン賞2020「TOKYO WOOD物語」をG-Mark公式DBで確認＋0.4を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は本評価で該当確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは公式上の確認に至らず加点なし。外観デザインバリエーション豊富は公式上のシリーズ化された提示が確認できず加点なし。ウッドデザイン賞2020・グッドライフアワード2021環境大臣賞優秀賞・林野庁長官賞（森林×脱炭素チャレンジ2022）・東京エコビルダーズアワード2025の3部門受賞は加点表上の個別項目に該当しないため起点維持側で運用。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は東京都・神奈川県一部・埼玉県一部の3都県で、5以上の加点条件に届かず加点なし。ショールームはモデルハウス5拠点＋本社ショールーム1拠点の計6拠点で、10拠点以上の加点条件に届かず加点なし。東京・多摩地域の敷地条件と本社からのフォロー距離を重視するエリア方針が公式に整理されており、地域工務店としての地理的接触可能性は東京都・近県の一部に集中する構造です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 4.95×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.88 → 表示値 89.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。親会社・FC本部の上場・受賞・実績は自社加点に流用しません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜113万円/坪

第57期平均ご契約坪単価 113万円/坪（本体・税別）／ 80〜113万円/坪レンジ

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

感染症拡大以前80万円/坪
公式社長ブログ／感染症拡大以前の平均ご契約坪単価（本体・税別）。建築費高騰前の参照値で、現行水準との差分を示しています。
第57期平均113万円/坪
公式社長ブログ／第57期（2025年8月期）の平均ご契約坪単価（本体・税別）。30坪約3,390万円、35坪約3,955万円、40坪約4,520万円の本体単純計算。
東京ゼロエミ水準試算約80〜91万円/坪
2024年公式ブログ／東京ゼロエミ住宅水準A 910,715円/坪、水準B 869,586円/坪、水準C 802,196円/坪（いずれも税別）の仕様別試算。補助金活用前提の参考値。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.56 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 1年

UA VALUE: 0.56公式品質ページ／ Premium仕様は0.23
C VALUE: 0.3建築中・完成時の2回測定運用
SEISMIC: 3第三者性能評価／ Kダンパーはオプション
ZEH RATIO: 20直近年度比率は公式主要ページの確認に至らず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 埼玉県・東京都・神奈川県
本社所在地: 東京都
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：東京都・神奈川県一部・埼玉県一部／モデルハウス5＋本社ショールーム1 東京・神奈川・埼玉東京都全域＋神奈川県一部＋埼玉県一部

商品

TOKYO WOODの家
公式平均ご契約坪単価 113万円/坪（本体・税別）
東京・多摩産材TOKYO WOODを構造材に用いた地産地消の自由設計住宅。木造軸組工法をベースに、外断熱・基礎外断熱・二重通気のソーラーサーキット工法を組み合わせます。UA値自社平均0.56・C値平均0.3・耐震等級3標準・長期優良住宅全棟採用を公式に訴求しています。
TOKYO WOODの家 Premium仕様
価格は公式非公表／要問合せ
環境性能向上支援事業に基づく宿泊体験型モデルハウス仕様で、UA値0.23W/㎡K・BEI0.55以下を公式に提示。TOKYO WOODの家をベースとした高性能仕様で、宿泊して温熱環境を体感できる構成です。価格・C値・標準設備の詳細は公式ページでは限定的で、契約前に仕様書で確認するのが確実です。
モデルハウス・体感拠点
本社ショールーム1＋モデルハウス5 ／計6拠点
本社ショールーム（小金井市前原町）と、宿泊体感型を含むモデルハウス5拠点を公式会社概要で運営しています。TOKYO WOODバスツアー、構造見学会、気密測定イベント、OB感謝祭「こじま祭り」など、森との接点や工事中の品質を体感できる機会も継続的に提供しています。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION: 永年無料定期点検／ 5年おき引渡し後の点検は6ヶ月・1年・2年・5年、その後は5年おきの永年無料定期点検として公式の家づくりの流れに記載されています。リフォーム専門チームが引渡し後の相談窓口を兼ね、地域工務店としての長期接点を確保しています。構造躯体・防水の独自延長制度は公式主要ページでの個別明記の確認に至らず、契約前に書面で確認するのが確実です。
TERMITE WARRANTY: ターミメッシュ／初期10年・最大20年薬剤を使わないターミメッシュシステムで、初期10年保証、10年目の有償点検・補修等を満たすことで合計最大20年まで延長できる運用です。住宅瑕疵担保責任保険上の構造・防水法定10年が起点となり、これを超える独自初期/最長保証年数は公式アフター主要ページでの個別明記の確認に至りません。24時間365日窓口・会員制保証アプリの有無も公式表示の確認に至らないため、契約前に書面で確認するのが確実です。

0年HANDOVER引渡し
6ヶ月〜5年EARLY6ヶ月・1年・2年・5年点検
10年TERMITEシロアリ初期10年／法定10年
20年TERMITE MAXシロアリ最大20年（条件付き延長）
以降PERMANENT5年おき永年無料定期点検

会社情報

正式社名: 株式会社小嶋工務店
ブランド: TOKYO WOOD ／ TOKYO WOODの家
法人番号: 3012401002942
創業／設立: 1965年7月1日創業／ 1968年12月23日設立
本社: 東京都小金井市前原町5-8-15
代表者: 代表取締役社長小嶋智明
資本金: 9,900万円
従業員数: 54名／公式会社概要
上場区分: 非上場／独立系／親会社・HDなし
完成工事高: 24億3,705万円／第57期（2025年8月期）単体
対応エリア: 東京都・神奈川県一部・埼玉県一部／モデルハウス5＋本社ショールーム1
主要構造: 木造軸組工法／外断熱・二重通気ソーラーサーキット工法
建設業許可: 東京都知事許可（特-3）第24129号
宅建業免許: 東京都知事（5）第82316号
一級建築士事務所: 東京都知事登録第22264号
グループ企業: 株式会社小嶋産業、株式会社コトリ／一般社団法人TOKYO WOOD普及協会

評価できる点・留意したい点

評価できる点

多摩産材TOKYO WOODの地域循環型ブランドで、天然乾燥・四面背割り・グレーディングマシンを組み合わせた品質基準を公式訴求
UA値自社平均0.56・Premium仕様0.23・C値平均0.3の全棟気密測定・耐震等級3標準・長期優良住宅全棟採用の高性能基本仕様
外断熱・基礎外断熱・二重通気のソーラーサーキット工法と高性能オール樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス＋アルゴンガス封入の組み合わせ
2020年度グッドデザイン賞（TOKYO WOOD物語）、2020年ウッドデザイン賞、2021年第9回グッドライフアワード環境大臣賞優秀賞の第三者表彰
令和7年度東京エコビルダーズアワードで断熱・省エネ性能部門と再エネ設備設置量部門の計3部門受賞、林野庁長官賞（森林×脱炭素チャレンジ2022）
6ヶ月・1年・2年・5年・以降5年おきの永年無料定期点検と、薬剤を使わないターミメッシュシステムによるシロアリ初期10年・最大20年
1965年創業で2025年に60周年を迎えた地域工務店としての継続性、第57期完成工事高24.3億円・営業利益・当期純利益の公式決算開示

検討時の論点

対応エリアは東京都・神奈川県一部・埼玉県一部の3都県に集中し、全国対応ではない地域工務店スケール
第57期平均ご契約坪単価113万円/坪（本体・税別）は高価格帯で、建築費高騰の影響を受けて感染症拡大以前の80万円/坪から上昇している
Premium仕様の価格・C値・標準設備範囲・太陽光容量はPremium単独ページでは限定的で、契約前に仕様書での確認が前提
構造躯体・防水の独自初期保証年数および最長延長年数は公式アフター主要ページに個別明記の確認に至らない
24時間365日サポート窓口・会員制保証アプリ・許容応力度計算の全棟実施有無は公式表示の確認に至らない
直近年度ZEH比率の公式正式値・全館換気システムの熱交換効率・太陽光パネルの標準容量は公式主要ページでの確認に至らない
商品ラインナップは中核「TOKYO WOODの家」とPremium仕様の2構成で、複数構造工法（鉄骨・RC等）への対応はない

総評

株式会社小嶋工務店は1965年7月に創業、1968年12月に法人化された東京都小金井市の独立系地域工務店です。木造注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム・リノベーションを主要事業とし、多摩産材「TOKYO WOOD」を構造材に用いた地産地消型の家づくりを公式の中核ブランドに据えています。外断熱・基礎外断熱・二重通気のソーラーサーキット工法、全棟気密測定（平均C値0.3）、耐震等級3標準、長期優良住宅全棟採用、住宅性能評価の活用が特徴です。法人番号3012401002942で独立した法人として整理しており、全国に存在する他の「小嶋工務店」「小島工務店」「コジマ工務店」とは別法人です。公式会社概要に掲載されるグループ企業として株式会社小嶋産業、株式会社コトリがあり、TOKYO WOODの普及活動として一般社団法人TOKYO WOOD普及協会が会員・普及団体として運営されています。親会社・HDは公式・公的情報で確認できず、独立系として整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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情報なし
坪単価
75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes

株式会社小嶋工務店 TOKYO WOODの掲載ページ: https://iebase.jp/company/kojimakoumuten.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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