この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
- 坪単価50万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
ヴェル・ハウジング
公表データなしVer Housing
ヴェル･ハウジング株式会社は、兵庫県の播磨から神戸西部を主軸に大阪・京阪・北摂・京都へ展開する地域密着型の住宅事業者です。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安50万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価88.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.2/ 100
5段階中4.4建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年、防水保証10年以上、24時間サポート体制、長期定期点検制度(最長60年延長運用の定期点検)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は50〜50万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、本体価格目安を公式明示(Es1,740〜1,850万円・Sage1,940万円・DELTA2,150〜2,500万円 / 外構込・税込)、標準仕様の詳細を公式性能ページで明示、複数価格帯のラインナップで選択肢提供です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は2005年です。加点したのは、年間着工棟数100棟以上(公式ブログ掲載の年間約240棟着工見込み)、第三者検査の標準導入(自社検査＋第三者検査を公式品質ページで明示)、施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は76人です。加点したのは、建設業 国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(Es-fix・Es-free・Sage・DELTA・Orbia・Smart)、規格住宅と自由設計の両方提供(規格Es/Orbiaと完全注文Smart)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(フラッグシップのSmart)です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。4都道府県（京都府・大阪府・兵庫県・奈良県）に対応しています。加点したのは、ショールーム10拠点以上(公式会社概要の拠点13カ所)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50万円/坪
公式本体・外構込価格レンジ：1,740〜2,500万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Es-fix ／ Es-free1,740〜1,850万円
公式大阪サイトとプレスリリース掲載の本体・外構込・税込価格。規格寄りのシンプル住宅です。
Sage ／ DELTA1,940〜2,500万円
Sageは1,940万円、DELTAは2,150〜2,500万円の本体・外構込・税込。DELTAはOrbiaへ移行中の位置付けです。
Orbia 増坪50万円/坪
ベースプランから最大6坪まで増坪する際の1坪あたり目安（税込）。仕様変更・付帯工事・諸費用は別途です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 3全棟構造計算を標準実施
- INSULATION
- 5–6個別物件で等級6・HEAT20 G2レベル
- C VALUE
- 1.0パッケージ選択時の基準値 ／ 標準実測平均は要確認
- VENTILATION
- 24h熱交換システムを公式性能ページで確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：兵庫・大阪・京都・奈良 ／ 拠点13カ所 兵庫・大阪ほか 拠点13カ所 ／ 公式会社概要
商品
Es-fix ／ Es-free
1,740〜1,850万円 ／ 本体・外構込・税込
モジュール3種類から選ぶシンプル住宅。Es-fixは間取り固定、Es-freeはパターン選択で、打合せ回数と選択肢を絞り価格を抑えます。木造軸組＋筋交い＋モノコック構造、Low-Eペアガラスを採用します。
Orbia（オービア）
増坪 50万円/坪 ／ 税込・目安
DELTAをリニューアルした規格住宅。ベースプランを軸に最大6坪まで増坪でき、木造2階建で4LDK・延床30〜36坪を中心に展開します。姫路・加古川・明石エリアを対応として公式リリースに明記しています。
smart
価格は個別見積もり
モジュール・間取り・拡張が自由な完全注文住宅のフラッグシップ。間取りや外観、空間演出の自由度を優先したい層に向け、木造軸組工法で高気密パッケージなどの選択にも対応します。
保証・アフター
- INITIAL & MAX WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長60年構造耐力上主要な部分の初期保証10年に、10年満了前の現況調査と有償メンテナンスを条件に10年単位で延長し、最長60年の運用です。防水保証も初期10年で運用します。
- GROUND & SUPPORT
- 地盤補償20年 ／ おうちマネージャー地盤補償は20年・1事故あたり最大5,000万円。JIOの住宅瑕疵・完成保証に登録し、公式アプリ「おうちマネージャー」と電話サービスで引き渡し後の連絡導線を整えています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年GROUND地盤補償 ／ 最大5,000万円
- 60年STRUCT-MAX構造保証 延長上限
会社情報
- 正式社名
- ヴェル･ハウジング株式会社
- 設立
- 2005年
- 本社
- 大阪府大阪市北区
- 代表者
- 代表取締役 横山 英人
- 資本金
- 8,000万円 ／ 単体（グループ1億8,000万円）
- 従業員数
- 76名 ／ 単体（グループ127名）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 87億705万円 ／ グループ全体
- 対応エリア
- 兵庫・大阪・京都・奈良 ／ 拠点13カ所
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 筋交い＋モノコック
- 主要事業
- 注文住宅・分譲住宅・不動産売買仲介・分譲地開発・リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 外構込・税込1,740万円からの公式価格と、Orbia増坪50万円/坪など価格の基準が見えやすい
- 全棟構造計算を標準実施し、住宅性能表示の耐震倒壊防止・損傷防止で最高等級の標準装備を公式回答
- 構造10年を起点に有償メンテナンスで最長60年、地盤補償20年・最大5,000万円を整備
- 規格寄りのEsから完全注文住宅Smartまで段階的に選べる商品構成
- 土地仕入れ・分譲地開発・設計施工・アフターを一貫するワンストップ体制
- 公式アプリ「おうちマネージャー」とJIO登録で引き渡し後の連絡導線を明文化
検討時の論点
- 商品別のUA値・標準C値の実測平均は公表項目に含まれず、断熱性能は対象物件での確認が前提
- Es-fixは間取り固定、Es-freeはパターン選択で、自由設計度はSmartやOrbiaより低い
- 対応エリアは兵庫・大阪・京都・奈良が中心で、47都道府県全域には対応していない
- 公式ラインナップにDELTA掲載が残る一方、Orbiaへの刷新も発表され移行期にあたる
- 本体・外構込価格と増坪単価が混在するため、総額は付帯工事・諸費用込みの見積もり確認が必須
- 営業対応・施工前挨拶・工期に関する論点があり、公式回答で改善方針が示されている
総評
ヴェル･ハウジング株式会社は2005年設立、兵庫県の播磨エリアを起点に地域密着で住宅事業を広げてきた独立系の住宅事業者です。建築工事の請負・設計・監理に加え、不動産の売買・仲介、住宅地の開発造成・分譲、リフォームまで手がけ、土地探しから引き渡し後のアフターまでを一貫支援するワンストップ体制を特徴とします。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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アイ工務店
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- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アキュラホーム
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