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株式会社ワークホームズ

情報なしWORK HOMES Co., Ltd.

滋賀県近江八幡市を拠点に、木造住宅の設計・施工・販売とアフターメンテナンス、不動産、リフォームを手がける地域の住宅会社です。

  • 対応エリア三重県・滋賀県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社ワークホームズに相談する

会社データ評価88.4/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 三重県・滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 三重県・滋賀県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.4/ 100

5段階中4.4
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ ユニバーサルホーム仕様のUA値0.60(HEAT20 G1 ／ 0.60以下)＋0.3、C値の基準値0.50を実測平均ではなく仕様基準値として保守的に1.0以下扱いで＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。ZEHは年度別供給率を確認できず加点見送り、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2、長期定期点検制度(引き渡し後14回の定期点検運用)＋0.3で合計1.30が軸内上限1.25を超えるため1.25で頭打ち。24時間窓口の有無は公表確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式の性能・商品ページで明示＋0.3、HOME4U等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(独自ブランド・平屋発想・ZEH対応等)＋0.3を採用。商品別の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(滋賀県・三重県)＋0.2を採用。年間着工棟数および累計着工棟数は加盟法人単体の値が公表確認に至らず、ユニバーサルホーム本部の全国実績・累計棟数は加盟法人の自社加点に流用しない方針のため起点維持。第三者検査の標準導入も公表確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1977年(48年)で30年以上＋0.2、建設業の国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金9,000万円は1億円基準に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。設立50年以上の上位加点基準には届かず。ISO9001 ／ ISO14001は公表確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 独自ブランドとユニバーサルホーム仕様のオリジナル商品をあわせ商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋発想の専用商品(coco fit)あり＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし、規格住宅と自由設計の併売は明示確認に至らず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 完全自由設計対応・外観バリエーション豊富は加盟法人単体での明示確認に至らず起点維持。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞はユニバーサルホーム本部技術の受賞表示で加盟法人単体の受賞ではないため、自社加点に流用しない方針として加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は滋賀県・三重県の2県で5以上の基準に届かず、ショールームは展示場5拠点で10拠点以上の基準に届かないため、いずれも起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.45×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

外部参考値の坪単価：75万円台〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 外部ポータル参考値75万円台/坪〜

    HOME4U等の外部ポータルの参考坪単価です。本体価格の目安で、公式採用値ではありません。

  • ビギンズの家 ／ coco fit見積もり依頼

    商品ページに坪単価レンジの掲載がなく、仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

  • 来場・相談特典特典あり

    来場特典や成約特典、ビギンズの家の記念キャンペーンなど、期間限定の特典が用意される運用です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.60ユニバーサルホーム仕様の基準値
C VALUE
0.50基準値 ／ 加盟法人の実測平均は要確認
SEISMIC
3等級3 ／ 性能評価書なしは等級3相当
FLOOR HEATING
1F玄関土間・浴室等の除外あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
三重県・滋賀県
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：滋賀県・三重県 ／ 展示場5拠点 滋賀・三重 展示場5拠点

商品

  • ビギンズの家

    坪単価は商品ページ非掲載

    無垢床・地熱床冷暖房・壁面収納を打ち出すワークホームズ独自ブランドです。上質で心地よい住まいをコンセプトに、地域に根ざした提案を軸にしています。

  • coco fit ／ ここ フィット

    坪単価は商品ページ非掲載

    新平屋発想の家として、家族・自然・未来の3つのつながりを掲げる商品です。大屋根や木質外壁、ゆとりのスペースを取り入れた平屋的な暮らしを提案します。

  • 芽ぐみの家 ZEH

    坪単価は商品ページ非掲載

    地熱と太陽光を組み合わせ、オール電化とZEHを訴求する商品です。省エネと創エネを両立させる住まいとして、光熱費を意識する世帯に向けた構成になっています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・防蟻 初期20年構造体・防水・防蟻が初期20年、所定の有償メンテナンスを実施することで最長60年まで延長される運用です。地盤は初期20年で最長は生涯、設備は10年とされています。
PERIODIC INSPECTION
引き渡し後 定期点検14回引き渡し後に14回の定期点検が組まれ、節目ごとに住まいの状態を確認する運用です。長期保証の延長は点検と有償メンテナンスの実施が前提になります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT設備保証
  3. 20年INITIAL構造・防水・防蟻 初期保証
  4. 60年MAX延長で最長60年

会社情報

正式社名
株式会社ワークホームズ
設立
1977年
本社
滋賀県近江八幡市
代表者
代表取締役 西山 仁人
資本金
9,000万円
従業員数
55名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
滋賀県・三重県 ／ 展示場5拠点
主要構造
木造
主要事業
木造住宅の設計・施工・販売・アフター、不動産、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 地熱床システムと1階全面床暖房を組み合わせ、足元の快適性を打ち出す仕様
  • 厚さ37mmのALC外壁材を用い、耐久性の高い外皮を訴求
  • 構造・防水・防蟻が初期20年、延長で最長60年、設備10年、地盤は最長生涯の長期保証運用
  • 引き渡し後14回の定期点検で、住まいの状態を節目ごとに確認できる体制
  • 無垢床・壁面収納を打ち出す独自ブランドと、平屋発想やZEH対応の複数商品を用意
  • 不動産事業部・リフォーム事業部を併設し、土地探しから引き渡し後まで一社で相談できる導線

検討時の論点

  • 商品別の坪単価レンジが商品ページで明示されておらず、総額は見積もり依頼が前提
  • UA値・C値は仕様の基準値で、加盟法人や商品ごとの設計値・実測平均は別途確認が必要
  • 耐震等級3は性能評価書を取得する場合の数値で、取得しないと等級3相当となる
  • 長期保証は契約日・有償メンテナンス・対象部位で条件が変わり、適用開始日の表記差もある
  • 対応エリアは滋賀県・三重県の展示場5拠点が中心で、施工可能な市区町村は店舗確認が必要

総評

株式会社ワークホームズは1977年1月設立、滋賀県近江八幡市に本社を置く木造住宅の会社です。木造住宅の販売・施工・アフターメンテナンスを軸に、不動産事業部、リフォーム事業部、太陽光発電や保険の窓口を併設し、家づくりから引き渡し後までを一社で受けられる体制を整えています。

事業はユニバーサルホームの加盟法人として地熱床システムや1階全面床暖房を扱う部門と、無垢床や壁面収納を打ち出す独自ブランド「ビギンズの家」を扱う部門に分かれ、滋賀県内4拠点と三重県1拠点の展示場で相談を受け付けています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・tsuboPrice・freeDesign

株式会社ワークホームズの掲載ページ
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