この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価114.5〜130.9万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 二世帯・狭小住宅を検討している
夢工房だいあん
公表データなしYume Kobo Daian Co., Ltd.
夢工房だいあん株式会社は、横浜市港北区を拠点に住宅の設計施工・リフォーム・不動産・訪問看護を手がける地域密着型の企業です。建築部と不動産部を同一法人内に持ち、土地探しから設計施工までをワンストップで相談できる体制を取っています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安114.5〜130.9万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価77.9/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 坪単価を114.5万円より抑えたい
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.9/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は114.5〜130.9万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO建築実例にポータル参考値がありです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1997年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は48人です。加点したのは、前身の大安商事の創業から60年を超え「設立50年以上」です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯・狭小住宅を公表しています。加点したのは、SE構法・オーガニックハウス・多樹の家の商品シリーズ3種類です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、大手より制約の少ない完全自由設計対応、フランク・ロイド・ライトの有機的建築の思想を受け継ぐオーガニックハウスを建築デザインのコラボブランドです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
114.5〜130.9万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：114.5〜130.9万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO建築実例114.5〜130.9万円/坪
SUUMOの1事例から本体価格と延床面積で換算した参考値。当該事例限定の数値で、全体の相場ではありません。
SE構法 ／ 多樹の家見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。自由設計を前提に、仕様とプランで個別見積りが前提となります。
オーガニックハウス見積もり依頼
デザインライン。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、設計内容に応じた個別見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- –UA値は商品ページで体系開示されていません
- C VALUE
- –C値の公表は確認できません
- STRUCTURE
- SE構法構造計算と耐震シミュレーションを訴求
- ZEH GOAL
- 50%建築部のZEHビルダー普及目標
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 横浜市・川崎市が中心 神奈川県 横浜市・川崎市が中心
商品
SE構法
坪単価は公式商品ページ非掲載
構造用集成材とSE金物、Sボルトを用いる木造の構法。構造計算を取り入れ、大空間や狭小地、二世帯といった構造条件の強い計画にも対応しやすい主力軸です。
オーガニックハウス ― 有機的建築 ―
坪単価は公式商品ページ非掲載
フランク・ロイド・ライトの有機的建築の思想を受け継ぐデザインライン。敷地と暮らしに調和する内外観のデザインを軸にした提案です。
多樹の家
坪単価は公式商品ページ非掲載
無垢材や珪藻土など自然素材を用いる自社ライン。日本の住まいの佇まいと、現代の耐震性・断熱性の両立を掲げる木造の家づくりです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ SE構法は延長最長20年構造の初期保証は10年が基本で、住宅保証機構の10年保証への加入が示されています。SE構法では指定の点検やメンテナンスの実施を条件に、技術元の品質保証が10年延長される制度が説明されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 長期建物検査計画の定期点検外部ポータルの会社データでは、長期建物検査計画に基づく無料定期点検の運用が紹介されています。点検の具体的な年次スケジュールは公表項目の範囲外です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 定期INSPECTION長期建物検査計画の無料定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年SE EXTENDSE構法 構造保証の延長上限
会社情報
- 正式社名
- 夢工房だいあん株式会社
- 設立
- 1997年 ／ 前身 大安商事は1962年創業
- 本社
- 神奈川県横浜市港北区
- 代表者
- 代表取締役社長 光田 大蔵
- 資本金
- 2,500万円
- 従業員数
- 48名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 神奈川県 ／ 横浜市・川崎市が中心
- 主要構造
- 木造 ／ SE構法を主力軸に採用
- 主要事業
- 住宅の設計施工、リフォーム、不動産売買仲介・賃貸管理、訪問看護
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 前身の大安商事が1962年に創業し、横浜市港北区を拠点に60年を超えて事業を継続する地域密着の歴史
- 建築部と不動産部を同一法人内に持ち、土地探しから設計施工までをワンストップで相談できる体制
- 主力軸のSE構法は構造用集成材とSE金物を用い、構造計算と設計自由度の両立を志向する構法
- SE構法、オーガニックハウス、多樹の家という3つの家づくりの軸を用意し、優先順位に応じて選べる
- 2013年に横浜型地域貢献企業の最上位認定、2022年に10年表彰という地域貢献の第三者評価
- 訪問看護リハビリステーションや介護相談の部門を持ち、老後やバリアフリーの視点まで相談しやすい
検討時の論点
- 商品別の坪単価レンジが公式サイトで体系開示されておらず、見積もり依頼を経ないと価格感がつかみにくい
- UA値・C値・断熱等級・断熱材厚み・サッシ仕様といった性能数値が公表項目の範囲外
- 構造保証はSE構法の延長制度で最長20年で、業界トップ層の30年から60年延長型と比べると年数面では短め
- 施工エリアは横浜市・川崎市を中心とする神奈川県内が軸で、全国対応の会社ではない
- 防水保証・シロアリ保証・設備保証の年数や、24時間窓口の有無は公表項目で確認できず契約時の書面確認が前提
総評
夢工房だいあん株式会社は、前身の大安商事が1962年に横浜市港北区日吉本町で創業し、株式会社大安・株式会社横浜大安建設を経て、1997年に現法人として設立された地域密着型企業です。建築部・不動産部・訪問看護リハビリステーションを同一法人内に置き、住宅の設計施工に加えて土地探し、不動産売買仲介、リフォーム、介護相談まで横断して扱う体制を特徴としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 80〜130万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5山下建設
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 坪単価
- 70〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5株式会社スタジオ・チッタ
- 対応エリア
- 千葉県・神奈川県・沖縄県
- 坪単価
- 75〜115万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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