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夢工房だいあん

情報なしYume Kobo Daian Co., Ltd.

夢工房だいあん株式会社は、横浜市港北区を拠点に住宅の設計施工・リフォーム・不動産・訪問看護を手がける地域密着型の企業です。建築部と不動産部を同一法人内に持ち、土地探しから設計施工までをワンストップで相談できる体制を取っています。

  • 対応エリア神奈川県
  • 坪単価の目安114.5〜130.9万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
夢工房だいあんに相談する

会社データ評価77.9/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価114.5〜130.9万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 神奈川県以外での建築を検討している
  • 坪単価を114.5万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.9/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値は公表項目の範囲外で加点見送り。SE構法は構造計算を訴求するものの全棟一律の耐震等級3標準は確認できず加点なし。ZEH普及目標は50%以上を掲げるが対応率の実績値は確認できず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公表項目外のため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点なし。構造の初期保証は10年で品確法の義務水準のため起点維持。SE構法の延長制度で最長20年だが「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず。防水・シロアリ・設備保証の年数、24時間窓口、長期点検制度の年次運用は公表項目外のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO建築実例にポータル参考値があり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示、標準仕様の詳細開示、複数価格帯のラインナップによる選択肢提供、補助金ガイドの提供はいずれも公表項目で確認できず加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の年間施工実績は8棟で「年間100棟以上」の加点基準に届かず。累計着工棟数は公表項目外、第三者検査の標準導入も確認できず。施工エリアは神奈川県内が軸で複数都道府県の加点基準に届かないため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 前身の大安商事の創業から60年を超え「設立50年以上」に該当し＋0.4を採用。資本金2,500万円は1億円未満で加点なし、建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず加点なし。独立系の非上場で上場加点なし、ISO認証は公表項目外のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SE構法・オーガニックハウス・多樹の家の商品シリーズ3種類で＋0.3を採用。規格住宅商品の確認はできず規格と自由設計の両方提供は加点なし、木造のみで複数構造工法の加点なし、平屋専用商品も確認できないため該当加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 大手より制約の少ない完全自由設計対応＋0.4、フランク・ロイド・ライトの有機的建築の思想を受け継ぐオーガニックハウスを建築デザインのコラボブランドとして＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウスオブザイヤーの受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。施工エリアは神奈川県の横浜市・川崎市が中心で対応都道府県5以上の加点基準に届かず。ショールームや展示場の拠点数は公表項目で確認できないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

114.5〜130.9万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：114.5〜130.9万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO建築実例114.5〜130.9万円/坪

    SUUMOの1事例から本体価格と延床面積で換算した参考値。当該事例限定の数値で、全体の相場ではありません。

  • SE構法 ／ 多樹の家見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。自由設計を前提に、仕様とプランで個別見積りが前提となります。

  • オーガニックハウス見積もり依頼

    デザインライン。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、設計内容に応じた個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
–UA値は商品ページで体系開示されていません
C VALUE
–C値の公表は確認できません
STRUCTURE
SE構法構造計算と耐震シミュレーションを訴求
ZEH GOAL
50%建築部のZEHビルダー普及目標

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
二世帯・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 横浜市・川崎市が中心 神奈川県 横浜市・川崎市が中心

商品

  • SE構法

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    構造用集成材とSE金物、Sボルトを用いる木造の構法。構造計算を取り入れ、大空間や狭小地、二世帯といった構造条件の強い計画にも対応しやすい主力軸です。

  • オーガニックハウス ― 有機的建築 ―

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    フランク・ロイド・ライトの有機的建築の思想を受け継ぐデザインライン。敷地と暮らしに調和する内外観のデザインを軸にした提案です。

  • 多樹の家

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    無垢材や珪藻土など自然素材を用いる自社ライン。日本の住まいの佇まいと、現代の耐震性・断熱性の両立を掲げる木造の家づくりです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ SE構法は延長最長20年構造の初期保証は10年が基本で、住宅保証機構の10年保証への加入が示されています。SE構法では指定の点検やメンテナンスの実施を条件に、技術元の品質保証が10年延長される制度が説明されています。
PERIODIC INSPECTION
長期建物検査計画の定期点検外部ポータルの会社データでは、長期建物検査計画に基づく無料定期点検の運用が紹介されています。点検の具体的な年次スケジュールは公表項目の範囲外です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 定期INSPECTION長期建物検査計画の無料定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年SE EXTENDSE構法 構造保証の延長上限

会社情報

正式社名
夢工房だいあん株式会社
設立
1997年 ／ 前身 大安商事は1962年創業
本社
神奈川県横浜市港北区
代表者
代表取締役社長 光田 大蔵
資本金
2,500万円
従業員数
48名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
神奈川県 ／ 横浜市・川崎市が中心
主要構造
木造 ／ SE構法を主力軸に採用
主要事業
住宅の設計施工、リフォーム、不動産売買仲介・賃貸管理、訪問看護

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 前身の大安商事が1962年に創業し、横浜市港北区を拠点に60年を超えて事業を継続する地域密着の歴史
  • 建築部と不動産部を同一法人内に持ち、土地探しから設計施工までをワンストップで相談できる体制
  • 主力軸のSE構法は構造用集成材とSE金物を用い、構造計算と設計自由度の両立を志向する構法
  • SE構法、オーガニックハウス、多樹の家という3つの家づくりの軸を用意し、優先順位に応じて選べる
  • 2013年に横浜型地域貢献企業の最上位認定、2022年に10年表彰という地域貢献の第三者評価
  • 訪問看護リハビリステーションや介護相談の部門を持ち、老後やバリアフリーの視点まで相談しやすい

検討時の論点

  • 商品別の坪単価レンジが公式サイトで体系開示されておらず、見積もり依頼を経ないと価格感がつかみにくい
  • UA値・C値・断熱等級・断熱材厚み・サッシ仕様といった性能数値が公表項目の範囲外
  • 構造保証はSE構法の延長制度で最長20年で、業界トップ層の30年から60年延長型と比べると年数面では短め
  • 施工エリアは横浜市・川崎市を中心とする神奈川県内が軸で、全国対応の会社ではない
  • 防水保証・シロアリ保証・設備保証の年数や、24時間窓口の有無は公表項目で確認できず契約時の書面確認が前提

総評

夢工房だいあん株式会社は、前身の大安商事が1962年に横浜市港北区日吉本町で創業し、株式会社大安・株式会社横浜大安建設を経て、1997年に現法人として設立された地域密着型企業です。建築部・不動産部・訪問看護リハビリステーションを同一法人内に置き、住宅の設計施工に加えて土地探し、不動産売買仲介、リフォーム、介護相談まで横断して扱う体制を特徴としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.0/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・freeDesign

夢工房だいあんの掲載ページ
https://iebase.jp/company/yume-kobo-daian.html（新しいタブで開きます）確認日：

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