この会社が向いている条件
- 大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜68万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社ゆめすみか
ビルダーYumesumika Co., Ltd. ／ Yoshimuraichi Group
大阪府堺市中区福田を本拠地に、関西圏で注文戸建住宅の設計・施工・販売を担う吉村一建設グループのブランド法人です。
- 対応エリア大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安60〜68万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価92.2/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・兵庫県・奈良県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
92.2/ 100
5段階中4.6建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ハルクラスG・Cで断熱等級6・UA値0.46W/m2Kを公式公表しHEAT20 G2水準、ハルクラスCでC値0.5以下を公称し0.5以下水準、耐震等級3＋オールイン制震ダンパーを主力商品で標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証の初期20年(トリプル20)、最長60年延長、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は60〜68万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ハルクラスC 30坪3LDK 1,880万円・ハルクラスG 1,982万円(いずれも税込)の公式本体価格目安を商品別に明示、性能ページで標準仕様の詳細を公式掲載、LIFULL HOME'Sのポータル参考値60〜68万円/坪、ハルクラスG・L・C・CLASELLの複数価格帯ラインナップです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は2018年です。加点したのは、第三者機関による7回検査(基礎配筋・基礎型枠完了・躯体・木造金物・外装下地・断熱材・木工事完了)の標準導入、施工エリアが大阪府・兵庫県・奈良県の複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社𠮷村一建設も非上場」です。従業員数は44人です。
商品ラインナップ 4.7点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、ハルクラスG・L・C・CLASELLの商品シリーズ3種類以上、規格住宅(ハルクラスC 104通りプラン)と自由設計(ハルクラスG・L)の両方提供、複数構造工法対応として2×4工法と木造軸組工法の選択です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、ハルクラスG・Lで完全自由設計対応、グッドデザイン賞2020年度・2021年度連続受賞です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（大阪府・兵庫県・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア92.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜68万円/坪
LIFULL HOME'S参考坪単価レンジ：60〜68万円/坪 ／ ポータル参考値
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ハルクラスC1,880万円（税込）から
公式本体価格。30坪3LDK・104通りプランの規格住宅で、断熱等級6・UA値0.46・C値0.5以下・全館空調・太陽光発電を公式ブログで標準仕様として明示しています。
ハルクラスG1,982万円（税込）から
公式モデル価格。G6モデルプラン・法22条地域条件で、HEAT20 G2相当・断熱等級6の自由設計商品。延床条件は公式ページで個別確認が前提となります。
LIFULL HOME'S参考60〜68万円/坪
LIFULL HOME'S掲載の会社全体参考坪単価。延床35坪条件のポータル参考値で、商品別坪単価ではありません。税込/税別の公式明記なし。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2相当 ／ 断熱等級6で公式表示
- C VALUE
- 0.5商品別公式値 ／ 全棟平均ではない
- SEISMIC
- 32×4／木造軸組＋制震ダンパー＋ベタ基礎
- INSULATION
- 6ハルクラスLは等級5・UA0.56で別グレード
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：大阪府・兵庫県・奈良県を中心とした関西圏 ／ 展示場6拠点 大阪・兵庫・奈良 展示場・拠点 6 ／ 関西圏中心
商品
ハルクラスG
公式モデル価格 1,982万円（税込）から ／ G6プラン・法22条地域
HEAT20 G2相当・断熱等級6・UA値0.46を掲げる高性能自由設計の中核商品。2×4／木造軸組から工法を選択でき、耐震等級3＋オールイン制震ダンパー、第一種ダクトレス熱交換型換気を組み合わせた構成です。
ハルクラスL
LIFULL HOME'S参考坪単価 60〜68万円/坪 ／ 延床35坪条件のポータル参考値
断熱等級5・UA値0.56を掲げる自由設計商品。性能と総額のバランスを取りやすい中位グレードで、樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス＋アルゴンガス入りや吹付断熱を主仕様に据えています。
ハルクラスC
公式 30坪3LDK 1,880万円（税込）から ／ 2×4工法
30坪3LDK・104通りのプランから選ぶ規格住宅。断熱等級6・UA値0.46・C値0.5以下を標準化し、全館空調・太陽光発電を公式ブログで標準仕様として明示しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・防蟻・地盤 初期20年公式性能ページに、構造躯体・防水・防蟻・地盤の初期20年無償保証を掲載しています。住宅設備保証は10年で、ハルクラスCでは外壁30年のメンテナンス周期延伸が公式ブログで明示されています。地盤保証の事故あたり上限額や合計上限額は公式表示の確認に至らず、保証書での個別確認が前提です。
- EXTENSION ／ INSPECTION
- 有償延長で最長60年 ／ 第三者7回検査20年目以降は10年ごとの有償メンテナンスで最長60年延長の運用を公式に掲載しています。延長費用は公式表示の確認に至らず、契約前に費用条件を書面で確認するのが確実です。第三者検査は基礎配筋・基礎型枠完了・躯体・木造金物・外装下地・断熱材・木工事完了の7回運用で、外部チェックを工程に組み込んでいます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIPMENT住宅設備保証 10年
- 20年TRIPLE 20構造・防水・防蟻・地盤 初期20年
- 60年EXTEND有償メンテで最長60年まで延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ゆめすみか ／ 𠮷村一建設グループ
- 設立
- 2018年 ／ ブランドリリースは2017年12月
- 本社
- 大阪府堺市中区福田495-1
- 代表者
- 代表取締役社長 友藤忠昭
- 資本金
- 1,000万円 ／ 公式会社概要
- 従業員数
- 44名 ／ 採用サイト掲載値 ／ 公式会社概要は24名表記
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社𠮷村一建設も非上場
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 単体決算は公式IRなし
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県・奈良県を中心とした関西圏 ／ 展示場6拠点
- 主要構造
- 木造2×4工法 ／ 木造軸組工法 ／ 商品で選択
- 主要事業
- 注文戸建住宅の設計・施工・販売 ／ 土地探し・住宅ローン支援
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 主力ハルクラスG／Cで断熱等級6・UA値0.46を公式公表、ハルクラスCはC値0.5以下も公称
- 耐震等級3＋オールイン制震ダンパー＋耐震ベタ基礎を主力商品で標準仕様として公式訴求
- ハルクラスC 30坪3LDK 1,880万円（税込）から、ハルクラスG 1,982万円（税込）からの公式本体価格を明示
- 構造・防水・防蟻・地盤の初期20年トリプル20＋有償延長で最長60年、住宅設備10年保証の運用
- 基礎配筋から木工事完了まで第三者機関による7回検査を公式に掲載
- ハルクラスG／L／C／CLASELLの4ラインで自由設計と規格住宅の両方を提供、工法も2×4と木造軸組から選択可能
- 大阪府ZEH宿泊体験事業のZEH Orientedモデル参画、グッドデザイン賞2020・2021年連続受賞など第三者評価あり
検討時の論点
- 対応エリアは大阪府・兵庫県・奈良県を中心とした関西圏で、47都道府県対応の公式表示には至らない
- ゆめすみか単体の年間引渡棟数・累計引渡棟数・営業利益・純利益は公式非公表で、グループ分譲住宅の数値とは別物
- 全館空調・太陽光発電はハルクラスCで標準仕様、性能ページ全体ではオプション扱いの商品別差がある
- UA値・断熱等級・C値はハルクラスG／Cの公式値で、CLASELLや全棟平均としての公表は確認に至らない
- ハルクラスCは104通りプランの規格住宅で、完全自由設計を求める場合はG／Lや個別相談での対応が前提
- 建設業許可・ISO9001はグループ会社𠮷村一建設の取得実績で、ゆめすみか単独の取得は確認に至らない
- 定期点検スケジュール詳細・24時間サポート窓口・保証延長費用・提携銀行名は公式表示の確認に至らず、書面確認が前提
総評
株式会社ゆめすみかは、株式会社𠮷村一建設が2017年12月に立ち上げた注文住宅ブランドを2018年に独立法人化した、関西圏を主戦場とするビルダーです。本社は大阪府堺市中区福田495-1、代表取締役は友藤忠昭氏で、注文戸建住宅の設計・施工・販売を担う吉村一建設グループ会社として位置付けられています。グループの分譲住宅事業や創業1979年の沿革とは別法人・別事業として整理し、ここでは株式会社ゆめすみか単体の公表項目を中心に評価しています。
主力ブランドはハルクラスシリーズで、HEAT20 G2相当・断熱等級6・UA値0.46を掲げるハルクラスG、断熱等級5・UA値0.56のハルクラスL、30坪3LDK・104通りのプランから選ぶ規格住宅ハルクラスC、エントリー寄りのCLASELLの4ラインを公表しています。耐震等級3とオールイン制震ダンパー、第一種ダクトレス熱交換型換気を共通基盤とし、関西圏に展示場と宿泊体験棟、断熱体感スタジオを配置しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
