この会社が向いている条件
- 岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社 松岡建設
工務店MATSUOKA KENSETSU
断熱等級6・HEAT20 G2グレードを標準仕様として打ち出し、岡山県産の木材と大工職人の手仕事で建てる自由設計の注文住宅が、この会社の家づくりの主軸です。
- 対応エリア岡山県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造公表データなし
会社データ評価81.2/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岡山県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.2/ 100
5段階中4.1建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、標準仕様のUA値0.46がHEAT20 G2水準、耐震等級3を標準仕様と公式表示している点です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、断熱等級6・UA0.46・耐震等級3標準といった標準仕様の性能を公式特徴ページで明示している点を標準仕様の詳細提示です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1972年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は5人です。加点したのは、1972年5月設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、規格制約のない自由設計を主力にしている点で完全自由設計対応、レンガ調の家など外観デザインの幅が広い点です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（岡山県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
木造注文住宅見積り提示
自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。
標準性能の確認仕様で比較
断熱等級6やUA0.46は公表されていますが、窓や空調、太陽光の標準範囲はメーカー名と型番、性能値を見積書で確認すると比較しやすくなります。
土地探しと一体一貫対応
宅地建物取引業免許に基づき、土地探しから建設までを同じ窓口で進められます。候補地の造成や上下水、地盤の費用も含めて総額をつかむと安心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46断熱等級6 ／ 施工事例は6地域UA0.39
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- SEISMIC
- 等級3標準プランにより等級2の場合あり
- INSULATION
- 等級6HEAT20 G2グレードを標準訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岡山県
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：岡山県 ／ 真庭市など県北が主軸 岡山県北中心 真庭市を拠点 対応市町村一覧は掲載なし
商品
新築住宅（自由設計注文住宅）
価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示
断熱性・耐震性・耐久性を兼ね備えた、長く安心して暮らせる住まいです。パッシブ設計と高断熱・高気密、岡山県産材の活用を組み合わせ、木造で一棟ずつ設計します。会社の主力に位置づけられる家づくりです。
リフォーム・リノベーション
価格は内容に応じて見積りで提示
地域密着のホームドクターとして、構造や大工技術を踏まえてリフォームや古民家再生、住宅改修に対応します。柱や壁を撤去する際の構造強度への影響にも配慮すると公式に案内しています。注文住宅とは別カテゴリの事業です。
不動産（土地・建物 / 相続・空き家）
土地探しから一貫対応 ／ 専門家と連携
宅地建物取引業免許を持ち、土地や建物の売買や活用、相続、空き家対策まで相談できます。新築やリフォームと不動産相談をワンストップにまとめた窓口です。住宅の商品ではなく、土地から相談したい人向けの事業です。
保証・アフター
- DEFECT INSURANCE
- 瑕疵担保責任保険新築は住宅瑕疵担保責任保険が法定の対象になり、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防ぐ部分が一定期間カバーされます。これは法律で定められた範囲で、会社独自の上乗せ保証とは性質が異なるため、保証書と約款の内容を契約前に確かめておくのが確実です。
- PROPRIETARY WARRANTY
- 独自保証は要確認構造躯体や防水、シロアリ、設備の独自保証の年数や延長条件、地盤保証、定期点検の時期は公式サイトで確認できませんでした。引き渡し後の対応範囲を判断するためにも、保証書のサンプルと点検表、有償メンテナンスの内容を見積りの段階で出してもらうと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年DEFECT瑕疵担保責任保険の範囲
- 公表データなしAFTER独自保証は見積りで確認
会社情報
- 社名
- 株式会社 松岡建設
- 設立
- 1972年5月
- 本社
- 岡山県真庭市富尾58
- 代表者
- 代表取締役 松岡 元二
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 5名（公式会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 岡山県 ／ 真庭市など県北が主軸
- 標準性能
- 断熱等級6・UA0.46（5地域）・耐震等級3標準
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅、リフォーム・古民家再生、不動産・公共工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等級6とHEAT20 G2グレードを標準仕様に掲げ、特徴ページで5地域UA0.46、施工事例で6地域UA0.39とBELS五つ星を公表している
- 耐震等級3を標準とし、プランによる等級2の可能性も明記して過度な断定を避けている
- 岡山県産の木材と大工職人の手仕事を前面に出し、規格化された商品ではなく一棟ずつの自由設計で家づくりを進める
- 宅地建物取引業免許を持ち、土地探しや不動産売買、相続や空き家対策まで同じ窓口で相談できる
- 1972年設立で資本金2,000万円、特定建設業許可と宅建業免許、二級建築士事務所登録を持つ地域密着の会社
- 真庭市の久世駅CLTモデル建築物「木テラス」の施工に共同で関わり、ウッドデザイン賞2017の受賞作品データベースに名前が掲載されている
検討時の論点
- 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
- 構造躯体や防水、シロアリの保証年数や延長条件、定期点検の制度が公開ページで確認できない
- C値や全棟気密測定、換気システムの製品名、許容応力度計算の運用が公表されておらず、気密性能は仕様書での確認が前提になる
- 耐震等級3はプランによって等級2になる場合があり、希望間取りで等級3を確保できるかは設計段階での確認が必要
- 公式トップの「500棟超」は新築やリフォーム、古民家再生、店舗改修、土地取引を含む複合実績で、注文住宅の引渡棟数とは定義が異なる
- 対応エリアは真庭市を拠点とするが施工対応市町村の一覧は公表がなく、Googleの口コミ母数も本調査では取得できていない
総評
断熱等級6とHEAT20 G2グレードを標準仕様に掲げ、特徴ページでは5地域でUA値0.46を示す高断熱の家づくりが、この会社の軸です。耐震等級3を標準としながら、岡山県産の木材と大工職人の手仕事で一棟ずつ設計する自由設計を得意とし、施工事例には大屋根の平屋やシンプルな外観の家、軒のある切妻、レンガ調の家など幅広い間取りが並びます。新築だけでなく、リフォームや古民家再生、土地探しや相続・空き家の相談までを同じ窓口でまとめて相談できる体制も特徴です。
本社は岡山県真庭市富尾58で、設立は1972年5月、資本金は2,000万円、従業員数は公式会社概要で5名です。代表者は松岡元二氏が務め、岡山県北の現場を中心に家づくりへ対応しています。建設業許可は特定建設業 岡山県知事許可（特-3）第220号、宅地建物取引業は岡山県知事免許（9）第3163号、二級建築士事務所は岡山県知事登録第4707号を取得しています。総合建築業として公共工事や木材販売、石綿含有建材調査も手がけますが、これら土木・公共・建材の事業規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。司法書士や土地家屋調査士、税理士との連携によって土地と住まいをまとめて相談できる点も、地域工務店としての強みです。なお、長崎県など各地に同名・類似社名の株式会社松岡建設が存在しますが、本ページは法人番号3260001022741で区別される真庭市富尾の会社を対象とし、別法人の受賞や口コミとは区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社タカ建築
- 対応エリア
- 岡山県
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5株式会社山本工務店（津山）
- 対応エリア
- 岡山県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.4/5株式会社 建築工房彩家
- 対応エリア
- 岡山県
- 坪単価
- 61〜200万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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