福岡県行橋市を拠点に、測量から土木設計監理、建築設計監理、開発申請、施工監理までを社内で横断するワンストップ体制で、デザイナーズ注文住宅を手がける一級建築士事務所系の住宅会社です。原価調査によるコスト管理と無料3Dパース提案を軸に、北九州・行橋エリアで自由設計の家づくりを展開しています。
株式会社エム・ビー・アイは、公式サイトで株式会社M.B.iと表記する福岡県行橋市の住宅会社です。代表の松尾眞也が1991年1月にM.B.i一級建築士事務所を設立し、1998年6月に株式会社へ組織変更しました。測量・土木設計監理・建築設計監理・開発申請・補償・施工監理を社内で横断し、デザイナーズ注文住宅を手がけます。
建築リスクや欠陥住宅の調査経験を背景に、原価を調べて仕入れ先を見直すコスト管理と、初回提案からの無料3Dパースを組み合わせる進め方が特徴です。本社のほか苅田・北九州・みやこ・築城町の営業所を構え、北九州・行橋を中心とした京築エリアで活動します。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。東京都中央区日本橋浜町に本店を置く同名のIT系企業 株式会社エム・ビー・アイは、本社所在地と法人番号が異なる別法人で、本ページの評価対象ではありません。本ページの対象は福岡県行橋市の住宅会社で、法人番号は1290801015373です。
公式コラムでは、高断熱の建築と自家消費型の太陽光発電を組み合わせて光熱費を抑える提案が紹介されています。設計監理業務で構造設計を扱い、住宅事例には軸組パネル工法による地震に配慮した住まいが見られます。
一方で、UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の標準仕様は公表項目に含まれておらず、プランごとに提案時の確認が前提となります。性能数値はプラン提案の段階で書面で確認するのが確実です。
UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の標準仕様は公表項目に含まれていません。太陽光発電は資金計画の費用例で4kWをオプション計上したもので、全棟標準ではありません。性能を重視する場合は、提案プランごとに数値と仕様を書面で確認するのが確実です。
主力は施主の希望を設計段階から反映する自由設計のデザイナーズ注文住宅で、3Dパースで仕上がりを具体化します。あわせて、資金計画を起点にした30坪3LDKのセミオーダー住宅の費用例も公式コラムで公開されています。
その他の事例: レンガ仕上げの住宅 ／ 天然木材を使った住まい ／ 狭小地対応プラン ／ 平屋プラン ／ モデルハウス事例。固定商品としての標準仕様や坪単価は公表項目に含まれず、設計提案と見積りで内容が決まります。価格・仕様は契約前に書面で確認するのが確実です。
新築住宅は、住宅の品質確保の促進等に関する法律により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について引渡しから10年間の瑕疵担保責任が定められています。公式の費用例には住宅瑕疵担保保険料の計上があり、この法定の枠組みに沿った備えが読み取れます。
構造・防水・シロアリの保証年数、地盤保証額、設備保証年数、24時間窓口の有無は公表項目に含まれていません。延長保証や点検スケジュールは契約前に書面で確認するのが確実です。
公式コラムの30坪3LDKセミオーダー住宅の費用例では、建築本体工事費が13,830,000円です。30坪で割ると建築本体は46.1万円/坪となります。土地代を除いた住宅関連の総額は19,506,600円で、坪あたり65.0万円ほどです。土地を含めた総額例は24,965,550円が示されています。
公式費用例は建築本体と諸費用・土地を分けて整理されており、コスト管理の方針として、資材や機材の入手ルートを調べて仕入れ先を見直すことで10〜15%のコストカットを掲げています。自由設計は採用する仕様で総額が動くため、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は見積りの段階で書面で確認するのが確実です。値引き制度の有無は公表項目に含まれていません。
公式サイト・公式コラム・公的情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。自由設計が中心で案件ごとに仕様が変わるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 79.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.6
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級3標準・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3はいずれも公式非公表のため起点維持。高断熱の建築提案は確認できるが、加点条件に当てはまる数値の明示がないため加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期20年以上・最長60年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、24時間サポート、長期定期点検制度はいずれも公式非公表のため起点維持。品確法ベースの10年は法定義務で起点維持の扱い。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 30坪3LDKの建築本体価格目安と坪単価を公式コラムで明示＋0.5、デザイナーズ注文住宅とセミオーダー住宅で複数価格帯の選択肢を提供＋0.3を採用。標準仕様詳細の公式明示と補助金ガイドは確認できず加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表で二次ソースにも明示なく起点維持。第三者検査の標準導入は確認できず、施工エリアは福岡県内中心で複数都道府県の明示がないため起点維持。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1991年創業で設立30年以上＋0.2を採用。資本金は公式非公表のため加点なし、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は福岡県知事許可で国土交通大臣許可に当たらず、ISO取得も公式非公表のため起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 商品シリーズは自由設計とセミオーダーの2系統で3種類以上に届かず、規格住宅の明確な提供・複数構造工法対応・平屋専用商品はいずれも公表項目で確認できないため起点維持。平屋は事例として確認できるが専用商品ではない。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、狭小地・平屋・レンガ・天然木材など外観デザインのバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴と建築家コラボブランドは確認できず加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福岡県内中心で5以上の明示がなく、ショールーム拠点も公表項目で確認できないため起点維持。営業所4拠点はショールーム加点の基準に当たらない。
株式会社M.B.iは、1991年創業の一級建築士事務所を母体とする福岡県行橋市の住宅会社で、測量・土木設計監理・建築設計監理・開発申請・施工監理を社内で横断するワンストップ体制を強みにしています。原価を調べて仕入れ先を見直すコスト管理、初回提案からの無料3Dパース、狭小地や平屋など敷地条件に合わせた自由設計の事例が積み上がり、価格面では30坪3LDKの建築本体13,830,000円という具体的な費用例を公式コラムで開示しています。中小企業庁の事業継続力強化計画の認定も受けた独立系です。
デザインの自由度と費用の見通しを両立させたい層、設計から監理まで一社にまとめて任せたい層との相性が良い一方で、UA値やC値などの性能数値・保証年数や定期点検制度・年間引渡棟数が公表項目に含まれない点、対応エリアが福岡県の京築周辺に絞られる点は、契約前の確認ポイントになります。性能と保証の具体値は提案プランごとに書面で確認するのが確実です。なお東京都中央区の同名IT企業とは法人番号1290801015373で区別される別法人です。