この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社パシフィック・ホーム＆リノベーション/岡田建設
工務店Pacific Home & Renovation Co., Ltd. / OKADA KENSETSU Co., Ltd.
株式会社パシフィック・ホーム＆リノベーション(法人番号7180301010021、愛知県豊川市)は、岡田建設株式会社(法人番号2180301010026、1954年創業)を核とする岡田建設グループの一員として、注文住宅・分譲住宅・リフォー…
- 対応エリア岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価の目安50〜70万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価79.1/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県・愛知県・三重県以外での建築を検討している
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.1/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、JIOによる雨水侵入防止部分10年で防水保証10年以上、24時間365日の受付体制(設備機器保証窓口)です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は50〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値加点です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系グループ」です。従業員数は145人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（岐阜県・愛知県・三重県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜70万円/坪
SUUMO参考坪単価レンジ：50〜70万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO参考坪単価50〜70万円/坪
SUUMO公式注文住宅ハウスメーカーDBの参考坪単価で、公式坪単価ではありません。30坪本体目安は1,500万〜2,100万円の単純計算レンジで、付帯工事・諸経費は別途です。
SUUMO実例平均2,558万円
SUUMOの建築実例ページの平均本体価格で、平均坪単価は60.9万円。ZEH・Nearly ZEHの実例も含まれます。延床・地域・税条件は実例単位で異なる前提です。
40坪本体目安2,000〜2,800万円
SUUMO参考坪単価×40坪の単純計算レンジ。35坪は1,750万〜2,450万円、30坪は1,500万〜2,100万円。付帯工事・諸経費・地盤改良・外構は含みません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 公表データなし公式性能ページに数値表示なし ／ 商品別の実数値は提案時確認
- C VALUE
- 公表データなし公式性能ページに数値表示なし ／ 実測値の提示は要書面確認
- SEISMIC
- 3公式性能ページ ／ 2×4モノコック＋構造計算
- INSULATION
- 5公式性能ページ ／ 完成時期で等級4の物件あり
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：愛知県全域(PH&R) ／ 岡田建設住宅事業は愛知・岐阜・三重ほか 愛知県全域 PH&R事業地域 ／ 豊川・豊橋・三河中心
商品
自由設計注文住宅
SUUMO参考坪単価 50〜70万円/坪
「あったらいいな！」を叶える自由設計を中核コンセプトに、要望をヒアリングしながら専門家がプランニングする中核商品。木造2×4のモノコック構造を基本に、耐震等級3・断熱等性能等級5・設計住宅性能評価書取得対応の性能水準を公式に訴求します。
パシフィックホーム分譲住宅
注文住宅とは別カテゴリ ／ スコア対象外
岡田建設の住宅事業として、大型収納・標準装備の充実・価格訴求を打ち出す新築一戸建て分譲住宅。注文住宅DBではスコア対象に含めず、注文住宅事業との切り分けを行っています。仕様や保証範囲は分譲側の条件で運用されます。
パシフィックリフォーム ／ アクト・パシフィック
前身法人 ／ 販売中の商品ではない
2022年1月にパシフィックリフォームとアクト・パシフィックが合併してPH&Rへ商号変更した経緯上の前身法人です。販売中の商品ではなく、法人履歴として整理しています。リフォーム事業はPH&Rのリフォーム業として継承されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JIO10年 ／ 地盤20年 ／ 設備10年JIOの構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分は引渡し日から10年間、住宅瑕疵担保責任保険として運用されています。地盤サポートシステムによる地盤保証は基礎工事着工日から引渡し日＋20年で、設備機器保証はメーカー保証を含む10年です。構造躯体の最長保証年数や、有償延長による超長期保証の運用については公式アフターサービスページでの個別明示の確認に至らないため、契約前に書面確認するのが確実です。
- SUPPORT & INSPECTION
- 1年・10年点検 ／ 24h365日受付定期点検は1年目と10年目で運用し、その後はその都度メンテナンス方式で、不備・不具合の連絡を受けて対応します。緊急時の受付は24時間365日の体制で、設備機器保証の受付窓口を兼ねています。分譲住宅の24時間365日体制はオプション扱いとなる旨が公式アフターフォローページに明示されています。長期点検プログラムや60年点検等の超長期点検運用は公式表示の確認に至らず、加点ロジック上は起点維持で扱っています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年INSPECTION定期点検1年
- 10年JIO / EQUIPMENTJIO10年 ／ 設備10年 ／ 点検10年
- 20年GROUND地盤保証 引渡し＋20年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社パシフィック・ホーム＆リノベーション
- 現商号開始
- 2022年1月 ／ パシフィックリフォームとアクト・パシフィックが合併
- 本社
- 愛知県豊川市白鳥町京次
- 代表者
- 代表取締役社長 岡田司
- 資本金
- 公表項目に基づく評価 ／ PH&R単独の資本金は公式表示なし
- 従業員数
- 岡田建設グループ145名(うち岡田建設113名) ／ G-BizではPH&R単独4名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系グループ
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式IRページなし
- 対応エリア
- 愛知県全域(PH&R) ／ 岡田建設住宅事業は愛知・岐阜・三重ほか
- 主要構造
- 木造2×4工法 ／ モノコック構造
- 主要事業
- 注文住宅請負、リフォーム、宅地建物取引業、不動産賃貸業
- グループ
- 岡田建設 ／ オカダ総合管理 ／ パシフィックスポーツクラブ ／ 京成
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木造2×4工法のモノコック構造＋構造計算で取得した耐震等級3を標準仕様として公式訴求
- 断熱等性能等級5・劣化対策等級3・維持管理対策等級3、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書の取得対応
- JIO10年・地盤20年・設備10年の保証構成、1年点検＋10年点検、24時間365日の受付体制
- SUUMO参考坪単価50〜70万円/坪のミドル価格帯で、収納・カーテン・照明の標準装備を公式コンセプトで訴求
- 1954年創業・1961年設立の岡田建設グループの一員として、グループ会社5社で住宅・建設・管理・スポーツクラブを運営
- 2022年7月の愛知県SDGs登録企業、健康経営優良法人2023および2026の認定、2023年8月の工事成績優秀企業認定
検討時の論点
- PH&R注文住宅事業の対応地域は愛知県全域に限られ、全国対応や複数都道府県対応ではない
- 断熱等性能等級5は公式訴求だが、完成時期により等級4物件があるとの注記があり、商品・物件ごとの仕様水準は要書面確認
- UA値・C値・ZEH供給率の具体的数値は公式表示の確認に至らず、加点ロジック上は起点維持で扱う
- 公式坪単価は非公表でSUUMO参考値ベースとなり、本体価格目安・標準仕様詳細の公式表示は限定的
- 構造躯体の最長保証年数や有償延長による超長期保証、長期点検プログラムの運用は公式アフターサービスページで個別明示の確認に至らない
- 注文住宅商品は1ブランド構成で、商品シリーズ複数本提供や規格住宅・自由設計の両建ては加点条件には届かない
- 2000年12月〜2006年12月頃引渡し物件の大建工業製室内ドア丁番点検告知が公式に掲載されており、対象期物件はメーカー告知に沿って点検依頼の窓口確認が必要
総評
株式会社パシフィック・ホーム＆リノベーション、通称PH&Rは、岡田建設株式会社を核とする岡田建設グループ5社のうち、リフォーム・宅地建物取引業・不動産賃貸業・注文住宅請負を担う法人です。法人番号は7180301010021、本社は愛知県豊川市白鳥町京次52番地の1で、岡田建設株式会社と同住所・同代表取締役社長(岡田司氏)を持ちます。2022年1月にパシフィックリフォームとアクト・パシフィックが合併して現商号へ変更しました。岡田建設は1954年8月創業・1961年7月設立、資本金9,680万円の独立系総合建設会社で、住宅事業の対応地域は愛知県・岐阜県・三重県ほか、PH&R注文住宅事業の対応地域は愛知県全域です。注文住宅事業のみがDBのスコア対象で、岡田建設グループ全体の連結数値や分譲住宅事業はPH&R注文住宅の自社加点に流用していません。
なお全国に存在する社名類似法人や、過去の関連法人とは独立した別法人として整理しています。法人番号7180301010021のPH&Rと法人番号2180301010026の岡田建設はいずれも本DBで完全別法人として識別しており、社名類似のみで紐づくケースは混同回避の対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
クラシスホーム
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5サーラ住宅
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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