この会社が向いている条件
- 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- ガレージハウスを検討している
西遠建設株式会社
公表データなしSEIEN KENSETSU / SEIEN ARCHITECT
静岡県浜松市を拠点に、建築士とつくる完全自由設計の高性能住宅ブランドSEIEN ARCHITECTを展開する会社です。
- 対応エリア静岡県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造公表データなし
会社データ評価89.9/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 静岡県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.9/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.4です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下のHEAT20 G2グレード対応、全棟気密測定とC値0.4以下の約束、耐震等級3対応と全棟許容応力度計算です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体 初期20年以上、最長60年以上、防水20年、24時間365日サポート、3ヶ月から60年までの定期点検という長期運用です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、換気などの標準仕様を性能ページで明示する点、住宅ポータルのくふうイエタテに参考値の掲載がある点、主力のSEIEN ARCHITECTと1,000万円台からのぽっくハウスという複数価格帯の選択肢です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場」です。従業員数は37人です。加点したのは、設立1944年で設立50年以上、ISO9001の認証取得です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとしてガレージハウスを公表しています。加点したのは、商品・提案カテゴリが3種類以上そろう点です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、間取りや素材を一から考える設計に対応する点です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（静岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は公表項目に基づく ／ 総額見積りで比較
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SEIEN ARCHITECT見積りで提示
建築家とつくる高性能な自由設計です。坪単価は数値の掲載がなく、仕様や敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。
ぽっくハウス1,000万円台〜
1,000万円台からの高性能な注文住宅として案内されています。坪数や税区分、付帯費の条件は公開の範囲で確認できないため、総額の確認が前提です。
標準仕様の公開公式で掲載
UA値やC値、耐震等級、換気などの標準仕様を性能ページで公開しています。何が含まれるかを把握したうえで見積りを取りやすい構成です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46UA値0.46以下 ／ A軸 +0.5を採用
- C VALUE
- 0.4C値0.5以下 ／ A軸 +0.5を採用
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3対応 ／ A軸 +0.3を採用
- ZEH RATIO
- 対応起点維持 ／ 比率の加点は対象外
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 静岡県
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- ガレージハウス
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：静岡県 ／ 浜松中心・藤枝方面にも拠点 静岡県西部 浜松中心・藤枝方面にも拠点
商品
SEIEN ARCHITECT 建築家住宅
坪単価は見積り提示が前提
建築士と建てる完全自由設計の高性能デザイン住宅です。木造軸組で全棟許容応力度計算を行い、UA値0.46以下、C値0.4以下の性能を掲げます。間取りや素材を一から考えたい層に向く主力ブランドです。
ぽっくハウス
1,000万円台から(条件は見積りで確認)
1,000万円台からの高性能な注文住宅として公式ニュースで案内された新ブランドです。価格を抑えつつ性能を確保したい層の入口になります。坪数や税区分、付帯費の条件は公開の範囲で確認できないため、見積りでの確認が前提です。
ガレージハウス ／ パッシブハウス
坪単価は見積り提示が前提
車やバイクの趣味と暮らしを両立させるガレージハウスや、風・光・熱を生かすパッシブデザインの住まいなど、目的別の提案カテゴリです。いずれも建築家住宅の自由設計を土台に、敷地と暮らし方に合わせて組み立てます。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・防水 初期20年・最長60年サポートページでは構造と防水を初期20年保証とし、10年ごとの有償メンテナンスを条件に最長60年まで延長できると掲げています。地盤保証は35年で、1事故あたり最大5,000万円までとしています。延長の条件は時期と費用が関わるため、初期保証と延長の中身を保証書と約款で分けて確認しておくのが確実です。
- AFTER SUPPORT
- 設備10年・24時間365日受付設備保証は10年、シロアリ保証は5年、地震保証は10年で、24時間365日のサポートデスクを案内しています。引き渡し後の点検は3ヶ月から始まり、以降5年ごとに60年まで続く長期運用です。第三者掲載では瑕疵保証10年の表記もみられるため、初期20年保証との関係を含め、年数と対象は契約前に確かめておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年INITIAL構造・防水 初期20年
- 最長60年EXTENDED点検と有償メンテで延長
会社情報
- 社名
- 西遠建設株式会社
- 注文住宅ブランド
- SEIEN ARCHITECT ／ ぽっくハウス
- 本社
- 静岡県浜松市中央区富屋町153番地
- 創立 ／ 設立
- 創立1882年 ／ 設立1944年
- 代表者
- 代表取締役社長 藤森政勝
- 資本金
- 3,300万円
- 従業員数
- 37名(単体)
- グループ
- 遠州鉄道グループへ参画予定
- 上場区分
- 非上場
- 法人番号
- 8080401002638
- 建設業許可
- 静岡県知事許可(特-4)第3333号 ほか
- 対応エリア
- 静岡県 ／ 浜松中心・藤枝方面にも拠点
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.46以下でHEAT20 G2グレードに対応し、全棟気密測定でC値0.4以下を約束するなど、断熱と気密を数字で示している
- 浜松モデルハウスでC値0.2、UA値0.46という実例を公開し、引き渡し前に自宅の気密を確認できる運用を掲げている
- 耐震等級3に対応し、全棟で許容応力度計算を行うとして、地震への備えを構造計算で裏づけている
- 構造と防水を初期20年、最長60年とし、地盤35年で最大5,000万円、24時間365日のサポートデスクと60年までの点検を案内している
- 建築士とつくる完全自由設計で、ガレージや平屋、ペットと暮らす住まいなど、敷地や趣味に合わせた提案に対応している
- 住宅ポータルに掲載された口コミでは、デザインや間取りの提案力、営業やローン手配の動きの早さ、予算内での実現を評価する声が複数みられる
検討時の論点
- 主力のSEIEN ARCHITECTは坪単価の数値が公開されておらず、ぽっくハウスの1,000万円台からを手がかりに、実額は総額の見積りで確認する必要がある
- ZEHへの対応は掲げているが、供給比率や実績戸数が公開の範囲で確認できず、ZEHを前提にする場合はプラン別の達成可否を確かめたい
- 最長60年保証は10年ごとの有償メンテナンスが条件で、第三者ポータルには瑕疵保証10年の表記もあるため、初期保証と延長の年数を保証書で確認したい
- 対応エリアは浜松を中心とした静岡県西部が主軸で、藤枝方面にも拠点はあるものの、建築予定地が対応範囲か事前確認が要る
- 年間の引渡戸数や累計戸数、財務の利益は公開の範囲で確認できず、施工実績や財務の中身は資料で押さえておきたい
- Googleの星別分布や否定的な口コミ本文はこの調査では取得できておらず、評判の母数は限られた範囲での把握になる
総評
家づくりで何を最優先するかは人それぞれですが、性能とデザインを両立しながら地域で長く付き合える会社を探している方にとって、西遠建設のSEIEN ARCHITECTは候補に挙がりやすい一社です。建築士と一緒に間取りから考える完全自由設計を掲げつつ、UA値やC値といった数字で断熱と気密を説明できる点が特徴です。母体は1882年創立の総合建設会社で、土木や公共工事で培った施工力を住宅にも生かしています。本社を浜松市中央区に置き、藤枝方面にもスタジオを構えて、静岡県西部を中心に家づくりを手がけています。
会社の基本情報を見ると、設立は1944年、資本金は3,300万円、従業員は単体37名と公表されています。建設業許可は静岡県知事許可(特-4)第3333号で、宅地建物取引業免許と一級建築士事務所登録も保有しています。ISO9001とエコアクション21の登録があり、品質と環境の取り組みも公開されています。遠州鉄道グループへの参画が予定されており、地域インフラや災害復旧での連携が見込まれています。親会社となる遠州鉄道は非上場で、同じ遠州エリアには遠鉄ホームや遠鉄建設といった住宅・建設会社がありますが、本ページではそれらグループ各社の実績を西遠建設の加点には用いていません。社名や母体事業に建設や土木を含むものの、採点対象はSEIEN ARCHITECTの注文住宅に絞り、土木や公共工事、不動産売買、リフォームの実績はスコアに含めていません。各地の同名・類似の会社とは法人番号8080401002638で区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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遠鉄ホーム
- 対応エリア
- 静岡県
- 坪単価
- 50〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5サーラ住宅
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5林工住宅
- 対応エリア
- 静岡県・愛知県
- 坪単価
- 50〜65万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
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