この会社が向いている条件
- 福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 ほか3件（沖縄県を除く）での建築を検討している
- 坪単価60〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
- 平屋を検討している
株式会社セキスイハイム九州
公表データなしSEKISUI HEIM KYUSHU Co., Ltd.
福岡市中央区高砂に本社を置き、九州7県(沖縄を除く)を対象にセキスイハイム/セキスイツーユーホーム商品の販売・設計・施工管理・アフターを担う地域販売会社です。
- 対応エリア福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 ほか3件（沖縄県を除く）
- 坪単価の目安60〜180万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 30年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価87.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.0/ 100
5段階中4.3建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。加点したのは、2021年度の九州単体ZEHビルダー報告で最上位区分ZEH比率91%・ZEH合計94%・蓄電池採用率68%の自社実績公表です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。初期保証は30年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期30年(30年以上)、防水保証 初期30年(10年以上)、24時間365日のお客様センター運用、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。坪単価は60〜180万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を商品技術ページで明示、複数価格帯の商品ラインナップ(ELVIA・パルフェ・SPS系・ザ・デザイナーズハイムD1・ドマーニ・デシオ・グランツーユーV/FR・平屋・賃貸・賃貸併用)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、対応都道府県 九州7県(5県以上)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社の上場は本ページ評価に流用しない方針」です。従業員数は600人です。加点したのは、創業1973年2月・設立2005年7月(設立20年以上ではあるが、創業基準で20年以上)、資本金3億円(1億円以上)、建設業の許可区分が国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(ELVIA・パルフェ系・SPS系・ザ・デザイナーズハイムD1・ドマーニ・デシオ・グランツーユー系・平屋系・賃貸/賃貸併用系で15系列超)、鉄骨ユニット工法と木質2×6ユニット工法の複数構造工法、平屋専用商品(グランツーユーV平屋・平屋コンファティック・グリーンモデルパッケージ平屋)です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。7都道府県（福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県など）に対応しています。加点したのは、対応都道府県は九州7県(5県以上)、ショールーム60拠点(公式展示場ページ掲載単位で50拠点以上)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜180万円/坪
参考60〜180万円/坪 ／ 公式商品別は非公表 ／ SUUMO参考
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ELVIA ／ ザ・デザイナーズハイムD1見積もり依頼
高性能・デザインフラッグシップは仕様・採用メニュー・地域条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認してください。
SPS系 ／ パルフェ ／ グランツーユー見積もり依頼
スマートパワーステーション系・木質2×6系・パルフェ系も公式坪単価非掲載で、太陽光・蓄電池・空調・タイル外壁などの採用条件で総額が変動します。
リユースハイム ／ 来場予約条件付き
2026年4月開始のリユースハイムキャンペーンは熊本県エコラス展示場モデルハウスの再利用販売です。対象条件・土地条件は公式詳細ページで確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 30年
- INSULATION GRADE
- 7省エネ5〜7地域・プラン条件で対応可能
- UA VALUE
- 0.46ELVIAモデルプラン例は0.28 ／ 標準保証値ではない
- ZEH RATIO
- 91%ZEH合計は94% 2021年度九州実績
- C VALUE
- 公表データなしC値・全棟測定方針は九州公式で未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 ほか3件（沖縄県を除く）
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 30年
公開情報の対応エリア表記：九州7県(沖縄を除く) 九州7県 福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島
商品
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式商品ページ非掲載
2025年10月発売の鉄骨2階建てフラッグシップ。GAIASS2.0、全館空調AirLax、断熱等性能等級7対応、モデルプラン例UA値0.28を訴求します。建築基準法の2倍の耐震性を実現とする公式説明があり、ただしプラン条件により非適合の場合があります。
グランツーユー V／FR
坪単価は公式商品ページ非掲載
木質2×6工法を中核とする2階建商品。GRAND TO YOU FRは2025年4月発売のフラット屋根モデルで、合理設計と等身大の暮らしを訴求します。グランツーユーV、グランツーユーVグリーンモデル、グランツーユーV(平屋)も展開され、9種類の派生があります。
スマートパワーステーション系
坪単価は公式商品ページ非掲載
FX、FXアーバン、プラス(2024年10月発売・屋上ルーフバルコニー)の派生展開を持つ太陽光・蓄電池・HEMSパッケージ商品です。「できるだけ電気を買わない暮らし」を訴求し、鉄骨ユニット工法をベースに、エネルギー自給自足志向の家づくりに対応します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造30年 ／ 防水30年構造躯体・防水ともに初期保証30年。延長は引渡後3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断の受診、必要な補修の実施が条件です。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は九州公式での明示確認に至りませんでした。対象部位・商品・建築地で内容差があるため、保証書・約款は書面確認が前提です。
- LONG-TERM SUPPORT
- 60年無償定期診断 ／ 24時間窓口引渡しから5年目から60年目まで、5年ごとの無償定期診断を実施します。24時間365日のお客様センターを運用し、オーナー向けWebサイトでアフター窓口が用意されています。保証ではないサポート枠組みである点に注意してください。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜2年INSPECTION3回の定期点検
- 30年STRUCTURE構造・防水初期保証
- 60年LONG-TERM60年無償定期診断
- 24hSUPPORT24時間365日窓口
会社情報
- 正式社名
- 株式会社セキスイハイム九州 ／ 独立法人として登記
- 創業／設立
- 創業1973年2月 ／ 設立2005年7月
- 本社
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1 オヌキ高砂ビル6F
- 代表者
- 代表取締役社長 宮下 健 ／ 2025年10月1日代表信任
- 資本金
- 3億円
- 従業員数
- 600名
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社の上場は本ページ評価に流用しない方針
- 売上高
- 359億円 ／ 2026年3月期
- 対応エリア
- 九州7県(沖縄を除く)
- 主要構造
- 鉄骨ユニット工法 ／ 木質2×6ユニット工法 取扱
- 主要事業
- セキスイハイム商品の販売 ／ 設計 ／ 施工管理 ／ アフター ／ 賃貸住宅 ／ リフォーム
- 類似HM
- セキスイハイム本部、積水ハウス、ヘーベルハウスとは別法人として独立評価
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 創業1973年・設立2005年の九州地域販売子会社で、最終親会社の積水化学工業100%出資による安定した資本構成、売上規模は2026年3月期で359億円超の事業規模
- 構造躯体・防水ともに初期30年保証、5年目〜60年目まで5年ごと無償定期診断、24時間365日窓口の長期サポート体制
- 2021年度の九州単体ZEH比率91%(最上位区分)、ZEH合計比率94%、蓄電池採用率68%とZEH対応の高い実績
- ELVIA・パルフェ・SPS系・ドマーニ・デシオの鉄骨ユニット、グランツーユーV/FR/平屋・グリーンモデルの木質2×6、賃貸・賃貸併用まで15系列超を取扱
- 九州7県(沖縄を除く)を対象に公式展示場ページ掲載単位で60拠点のショールーム・モデルハウスを運用
- 建設業の許可区分は国土交通大臣許可、宅地建物取引業も国土交通大臣許可で広域許可を取得
検討時の論点
- 営業エリアは九州7県に限定で、沖縄県および九州以外は対象外、別法人の他地域子会社が担当する
- 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考の60万〜180万円/坪は中〜高価格帯を含み、ELVIA等の上位商品は採用メニューで総額が大きく変動する
- C値・全棟気密測定・全棟許容応力度計算の九州単独の数値は確認できず、本評価は数値根拠のある加点のみに留めている
- ユニット工法は搬送・モジュール・構造の制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- 株式会社セキスイハイム工業の本部累計実績や他のセキスイハイム地域子会社の実績は、本ページの自社評価には反映していない
- ZEH比率91%は2021年度の九州単体報告値で、それ以降の年度の数値は確認できておらず、直近のZEH比率は契約前に書面で確認することが望ましい
総評
株式会社セキスイハイム九州は、福岡市中央区高砂2丁目に本社を置く、九州7県(福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島)専業のセキスイハイム/セキスイツーユーホーム販売会社です。創業は1973年2月、設立は2005年7月で、最終親会社は積水化学工業株式会社が100%出資しています。本ページの評価はセキスイハイム九州単独の公表項目に基づき、最終親会社の積水化学工業株式会社(東証プライム4204)の上場・連結実績、株式会社セキスイハイム工業を中心とする本部の累計棟数・受賞・統一仕様、ならびに他のセキスイハイム地域子会社(山陽・中四国・信越・北海道・北陸・東北・関東・東京・東海・中部・関西・近畿など)の実績は、いずれも自社加点に一切流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
セキスイハイム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 60〜180万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5積水ハウス
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5谷川建設
- 対応エリア
- 広島県
- 坪単価
- 65〜103万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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