この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
株式会社渡邊建設
公表データなしWATANABE KENSETSU
土地探しから不動産仲介、住宅や店舗の工事、銀行ローンの相談までを一つの窓口でまとめられる、北海道滝川市の地域密着の建築会社です。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価75.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
75.4/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1988年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域建設会社」です。従業員数は7人です。加点したのは、1988年2月設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア75.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅見積り提示
個別対応のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。
銀行ローン相談相談対応
取引銀行として北海道銀行、北洋銀行、北門信用金庫が公式に掲載されており、住宅ローンの相談時の参考になります。優遇制度の有無は確認の対象です。
土地探しと一体一貫対応
宅地建物取引業の免許を持ち、土地探しから建築までを同じ窓口で進められます。候補地の造成や上下水、地盤の費用も含めて総額をつかむと安心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造の住宅構造の標準仕様は仕様書で確認
- SEISMIC
- 公表データなし起点維持 ／ 設計段階で目標を共有
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 滝川市・空知地区が主軸 北海道空知中心 滝川市・空知地区が対象
商品
注文住宅（個別対応）
価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示
補助情報では自然素材を使った注文住宅の設計施工が紹介されています。規格化された商品シリーズではなく、暮らしや敷地に合わせて一棟ずつ計画する進め方で、会社の主力に位置づけられる家づくりです。標準仕様は打ち合わせで確認します。
増改築・リフォーム
内容に応じて見積りで提示
補助情報では増改築やリフォームの設計施工も扱うと紹介されています。大工工事の建設業許可を持つ会社として、住まいの改修や店舗の工事にも対応する地域密着の窓口です。対応範囲や費用は現地調査と見積りで確認します。
不動産仲介・土地相談
土地探しと家づくりを一体で相談
宅地建物取引業の免許を持ち、公式サイトには売地や貸家などの物件情報も掲載されています。土地探しから建物の計画、銀行ローンの相談までを同じ窓口で進められる点が特徴です。注文住宅の商品ではなく相談サービスにあたります。
保証・アフター
- STATUTORY WARRANTY
- 法定の10年責任新築住宅は住宅瑕疵担保履行法により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について引き渡しから10年の責任が定められています。保険または供託で備える仕組みで、加入先や供託の方法は会社ごとに異なるため、どの方法で備えているかを契約前に確かめておくのが確実です。
- COMPANY WARRANTY
- 独自保証は要確認法定の10年を超える独自の構造保証や防水、シロアリの保証年数、延長条件、定期点検の時期、引き渡し後の窓口は公開ページに記載が見当たりませんでした。地盤保証や設備保証の有無も含めて、保証書と約款を契約前に確認しておくと、引き渡し後の対応範囲を把握しやすくなります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年BY LAW瑕疵担保の法定責任
- 公表データなしEXTENSION独自保証は契約前に確認
会社情報
- 社名
- 株式会社渡邊建設
- 設立
- 1988年2月
- 本社
- 北海道滝川市西町4丁目4番39号
- 代表者
- 渡邉 要
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 7名（2017年12月の公表値）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域建設会社
- 許認可
- 建設業許可（建築・大工工事）／ 宅地建物取引業免許
- 対応エリア
- 北海道 ／ 滝川市・空知地区が主軸
- 主要事業
- 注文住宅、店舗工事、増改築・リフォーム、不動産仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 土地探しから不動産仲介、住宅や店舗の工事、銀行ローンの相談までを同じ窓口でまとめられる地域密着の体制
- 建築工事業と大工工事業の建設業許可に加えて、宅地建物取引業の免許も持つ
- 補助情報では自然素材を使った注文住宅や増改築、リフォームの設計施工が紹介されている
- 1988年設立で、30年以上にわたり滝川市西町に本店を置いて事業を続けている
- 代表者の渡邉要氏は滝川地方宅建協会の会長として滝川市の市民会議資料に掲載され、地域の不動産業界との関わりが見える
- 取引銀行として北海道銀行や北洋銀行、北門信用金庫が公式に掲載され、資金計画の相談がしやすい
検討時の論点
- 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
- 商品別のUA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
- 構造躯体や防水、シロアリの保証年数や延長条件、定期点検の制度が公開ページで確認できない
- 年間や累計の引渡棟数、施工事例の件数が公式に公表されておらず、実績の規模を数値で把握しにくい
- Googleの口コミ件数や評価分布が取得できず、Yahoo!マップやツクリンクでも投稿が少ないため、第三者の評判を集めにくい
- 対応エリアは北海道の滝川市や空知地区が中心で、全道対応や道外での施工は公式に確認できない
総評
土地探しと家づくり、不動産の手続きを一つの窓口でまとめて相談できる体制が、この会社の家づくりの入り口です。空知地区を中心に、不動産仲介と住宅や店舗の工事、銀行ローンの手伝いを併走させ、自然素材を使った注文住宅や増改築の設計施工を手がけています。建築工事業と大工工事業の建設業許可に加えて宅地建物取引業の免許も持ち、住まいの取得を土地から資金計画まで通して支える地域会社です。
本社は北海道滝川市西町で、設立は1988年2月、資本金は1,000万円です。代表者は渡邉要氏が務め、滝川市の住生活基本計画の市民会議資料には滝川地方宅建協会の会長として名前が掲載されています。建設業許可は北海道知事許可第552575号で建築工事業と大工工事業、宅地建物取引業免許は北海道知事免許の空知（8）第000376号を取得しています。建設業に不動産仲介を併走させる体制ですが、不動産仲介や店舗工事の取引規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。なお、東京都練馬区の渡邊建設株式会社や熊本県宇土市の株式会社渡邊建設とは、法人番号6430001048824で区別される滝川市の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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北海荘建株式会社
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 60〜78万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5株式会社旭栄大城建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 40〜70万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5弘信建設株式会社
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 65〜84万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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