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北海荘建株式会社

情報なしHOKKAISOKEN Co., Ltd.

札幌市・札幌近郊を主軸に、注文住宅・分譲住宅・宅地開発・不動産仲介・リフォームを手がける北海道の地域住宅会社です。2×4工法とW断熱、床暖房、新呼吸する家を軸に、北海道の冬を前提とした住まいづくりを訴求しています。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安60〜78万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造
北海荘建株式会社に相談する

会社データ評価80.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜78万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.4/ 100

5段階中4.0
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値は公表されておらず加点なし。耐震等級は2×4工法と面構造の説明にとどまり、住宅性能表示制度の等級として公表されていないため起点維持。ZEHビルダー登録はあるがZEH対応率の実績数値は画像表で未検証のため加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公表されておらず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 完成後の定期検査は公式フローに記載があるが、点検時期・回数が明示されず長期定期点検制度の加点基準に届かないため起点維持。構造躯体保証・防水保証・シロアリ保証の年数、24時間サポート体制は公表されておらず加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ W断熱・床暖房・新呼吸する家など標準仕様の詳細を公式の家へのこだわりページで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBに本体価格1,980万円〜の参考値あり＋0.2、自由設計と複数のセミオーダー商品で価格帯の選択肢を提供＋0.3を採用。注文住宅の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間引渡戸数・累計引渡戸数は公表されておらず、SUUMO公式DB等の二次ソースにも棟数の記載が確認できず加点なし。第三者検査の標準導入も非公表。施工エリアは北海道内で複数都道府県の加点基準に該当しないため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1973年で50年以上＋0.4を採用。資本金4,600万円は1億円未満のため加点なし。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可の加点基準に該当せず、ISO9001・ISO14001は公表されておらず起点維持。北海グループの一員と公式に説明されているが、出資比率や親会社は非公表で、グループ実績は自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ FULL ORDER PLAN・FACE・CUBE&GABLE・grandeで現行商品シリーズ3種類以上＋0.3、自由設計とセミオーダーの規格商品の両方を提供＋0.3を採用。構造は2×4工法が中心で複数構造工法の加点なし。平屋専用商品は確認できず、平屋はモデルハウス事例の扱いのため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ FULL ORDER PLANによる完全自由設計対応＋0.4を採用。2008年度に省エネルギー開発・利用・普及優良事業者等として北海道経済産業局長表彰を受けているが、これは省エネ事業者表彰でデザイン賞ではないため加点対象外。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 主軸エリアは北海道札幌市・札幌近郊で、対応都道府県5以上の加点基準に該当しないため起点維持。ショールーム・モデルハウスは公式の物件ページに掲載があるものの、加点基準となる拠点数のカウントが確認できず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜78万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：60〜78万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅 ／ SUUMO参考1,980万円〜

    SUUMO掲載の札幌市・近郊の本体価格参考値。施工事例からは坪あたり60〜78万円台の参考帯。公式採用値ではありません。

  • 平屋分譲モデル2,198万円〜

    公式ニュース掲載の平屋モデルハウス分譲価格。当別2,198万円、芸術の森2,598万円などが分譲価格として公開されています。

  • 分譲住宅モデル2,980万円〜

    公式ニュース掲載の分譲住宅価格。篠路5条2,980万円、屯田3,980万円など、価格改定後の分譲価格として公開されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

STRUCTURE
2×4壁・床の面で外力を受ける設計を公式掲載
INSULATION
W断熱押出法ポリスチレンと吹込みグラスウールを併用
UA / C VALUE
非公表性能数値は見積資料・仕様書での確認が前提
ZEH
登録済ZEH Oriented認定モデルハウスの販売実績あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌市・札幌近郊が主軸 札幌市・近郊 北海道 ／ 物件・土地情報の掲載範囲

商品

  • FULL ORDER PLAN

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    敷地条件と家族の希望に合わせて一から設計する自由設計プラン。好みのテイストや住まいへの不満、優先順位を打合せで整理し、北海道の冬を前提とした住まいを提案します。

  • FACE ／ フェイス

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    高い吹抜けとワンフロアの一体感を打ち出すセミオーダー商品。大きなワンフロアに対面キッチンと吹抜けリビング、シンプルモダンの外観を組み合わせます。2×4とトータルウォール工法を採用します。

  • CUBE&GABLE ／ grande

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    CUBE&GABLEは壁面利用の自由度と開放的な間取り、全館床暖房を特徴にしたセミオーダー商品。grandeは外壁バリエーション、ゆとりある間取り、セントラルヒーティングをフルパッケージで訴求します。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
完成後の定期検査家づくりフローの最終ステップに完成後の定期検査が掲載されています。点検の具体的な時期や回数は公式サイトでは明示されておらず、契約前に点検スケジュール表での確認が前提となります。
AFTER SUPPORT
リフォーム相談対応引渡後にリフォームの希望が出た場合の相談対応に公式フローで触れています。注文住宅とリフォーム・リノベーションを同じ会社で扱うため、入居後の住まいの変化にも相談しやすい体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 完成後INSPECTION定期検査 ／ 公式フロー記載
  3. 引渡後REFORMリフォーム相談対応
  4. 要確認TERMS保証年数は契約前に書面確認

会社情報

正式社名
北海荘建株式会社
設立
1973年
本社
北海道札幌市手稲区
代表者
代表取締役 米子 保則
資本金
4,600万円
従業員数
8名 ／ 公開求人情報記載値
上場区分
非上場
売上高
公表項目に基づく評価のため記載なし
対応エリア
北海道 ／ 札幌市・札幌近郊が主軸
主要構造
2×4工法
主要事業
注文住宅・分譲住宅、宅地開発、不動産仲介、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 注文住宅・分譲住宅・宅地開発・不動産仲介を扱い、札幌圏で土地探しから建物まで一体で相談しやすい
  • W断熱の家とトータルウォール工法で、北海道の冬を前提とした断熱を訴求している
  • 床暖房の家とCUBE&GABLEで足元の暖かさを重視でき、新呼吸する家で調湿も訴求している
  • FULL ORDER PLANの自由設計とFACE・CUBE&GABLE・grandeのセミオーダーを選べる
  • 2024年12月にZEHビルダー登録を受け、ZEH Oriented認定モデルハウスの販売実績がある
  • 1973年設立で、建設業許可・一級建築士事務所・宅建業免許を持つ札幌圏の住宅会社

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級などの性能数値が公式サイトで確認できず、見積時に仕様書・計算書の確認が必要
  • 構造・防水・シロアリの保証年数や定期点検の時期が公式サイトだけでは分からない
  • 主軸は札幌市・札幌近郊で、北海道全域や道外で建てたい人には向きにくい
  • 注文住宅の公式坪単価は非公表で、総額はSUUMO参考値や分譲価格だけでは判断しにくい
  • 従業員8名規模の地域住宅会社で、年間棟数・売上高・累計実績は公表されていない

総評

北海荘建株式会社は1973年8月設立、北海道札幌市に本社を置く地域住宅会社です。注文住宅・戸建住宅の企画・設計・施工・販売を中核に、建築・土木工事、宅地開発、不動産賃貸仲介、リフォーム・リノベーションを事業内容として展開しています。2×4工法とW断熱を会社横断の構法として訴求し、「人と環境にやさしい家づくり」を公式メッセージに掲げています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    北海道
    坪単価
    42〜89万円/坪

    会社データ評価

    総合4.3/5

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    対応エリア
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    会社データ評価

    総合4.8/5

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

北海荘建株式会社の掲載ページ
https://iebase.jp/company/hokkaisoken.html（新しいタブで開きます）確認日：

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