アバンティアの口コミはやばい？保証の条件と契約前に考えたい費用
「アバンティア 口コミ」と検索すると「やばい」という言葉が候補に出てきて、このまま話を進めて大丈夫か不安になった方もいると思います。公式サイトでは、自由設計の注文住宅をおよそ20,000件手がけてきたと紹介していますが、ネット上では、不満の声が目に留まることもあります。
この記事は、アバンティアで注文住宅を建てるか迷っている方や、契約の前に気になる点を整理しておきたい方のために書きました。
先に結論をお伝えすると、アバンティアは設計士と間取りを考えられる自由設計の会社で、内外装は選択肢から選びたい方にはおすすめできるハウスメーカーと言えるでしょう。
建物の保証も、10年目と20年目に有料の点検と必要な補修を受ければ、最長30年まで延ばせます。一方で、営業担当者の対応や寒さ、選べる範囲が気になるという声についても真相を調査しました。
この記事でわかること
- 口コミの不満が、営業・選択の幅・寒さのどれに当たるか
- 建物保証を30年まで続けるために、いつ何をするのか
- 契約の前に見積書や保証書で見ておきたい条件読み終えても迷いが残るときは、当サイトの無料相談で希望条件を一緒に整理できます。
間取りの希望と、用意された内外装の選択範囲を照らし合わせ、どちらも合う方には検討しやすい会社です。
アバンティアの口コミと評判はどう分かれる？
アバンティアは、間取りを設計士と相談して決め、内外装は用意された選択肢から選ぶ家づくりが合う人に向いた住宅会社です。宅建士・FPの私から見ても、性能や保証の条件が公式に示されていて、比べやすいと感じます。
匿名の投稿は前提がわからないものもあるため、声は傾向として受け止めるほうが判断はぶれにくいものです。
| 項目 | 会社概要の記載 |
|---|---|
| 正式社名 | 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ |
| 本社所在地 | 愛知県名古屋市中区錦二丁目20番15号 広小路クロスタワー12階 |
| 建設業許可 | 国土交通大臣許可（特-6）第18121号 |
| 宅建業免許 | 国土交通大臣免許（6）第5803号 |
営業担当者とのやり取りへの不満
ネット上の口コミには、注文住宅で契約した方が営業担当者の対応に強い不満を感じたという投稿があります。一方で、間取りの打ち合わせは設計士と進めるため、設計の話し合いを大切にしたい人には検討しやすい会社です。
「しつこい」が気になる方は、連絡手段と間隔の希望を最初に伝え、要望と回答をメールで残しておくと行き違いが減ります。
公式の商品案内でも、AVANTIA 01は設計士とプランをつくる自由設計です。間取りの相談を設計士と重ねたい人に向いています。
標準仕様と選べる範囲への不満
アバンティアの自由設計では、間取りは設計士と相談して決め、内外装は基本の選択肢とオプションから選びます。選べる範囲が希望に合う人には、打ち合わせを進めやすい仕組みです。
別の方はセミオーダーを選び、あらかじめ決まった内装や間取りを最初は気に入ったものの、住んでから違和感を覚えたと書いています。AVANTIA 01で用意された外装と内装のスタイルが好みに合う人には、選びやすい商品です。
自由設計のAVANTIA 01も、外装は12パターン、内装は6種類のスタイルが基本で、オプションを足していきます。見積書で標準とオプションの境目を一覧にしてもらうと、思い違いを減らせます。
選択肢が絞られているぶん迷いにくく、好みが用意された範囲に収まる人には検討しやすい家づくりです。
寒さや内装の仕上がりへの不満
AVANTIA 01で公表されている断熱等性能などの仕様には、物件や地域によって異なるとの注記があります。住み心地の感想はその家に住んだ方の受け止めとして読み、これから建てる家の仕様とは分けて考えるのが確実です。検討中のプランなら、仕様書で断熱の等級や窓、断熱材を見比べ、内装は引渡し前に見られる範囲を聞いておくと見落としが減ります。
会社の公表資料には、断熱等性能や窓の標準仕様と、工程ごとに第三者機関を含めて検査する体制が示されています。仕様と検査の流れで比べたい人には、判断の材料がそろった会社です。
良い評判・口コミ
建築士の助言で間取りを変えていける点や、設計の担当者が要望によく応えてくれる点を評価する声があります。
標準の品から選べば最初のプランの金額のまま進むという評価もあり、これは追加をしない場合の受け止めです。セミオーダーの方はデザインのよさと当たり外れの少なさを決め手に挙げており、選択肢から選ぶ進め方が合う人には参考になる声です。
口コミの総評
口コミで気になる点は、営業担当者とのやり取り、選べる範囲への期待のずれ、室内の寒さや内装の出来という家そのものへの感想の3つです。公開された声だけでは、検討中のプランが自分に合うかまでは決めきれません。
仕様書と保証の条件、契約の中身をあわせて見れば、設計の自由度を活かしたい人にとって比べやすい会社です。
アバンティアの強みは希望する暮らしに合う？
アバンティアの強みは、間取りを自由に考えられることと、性能や検査の内容を公表していることです。
自由設計と標準仕様の選択範囲を分ける
自由設計の「AVANTIA 01 Free Plan」は、設計士と住まいのプランをつくる商品です。内外装は外装12パターンと内装6種類のスタイルを土台に、オプションを組み合わせます。
商品の案内ではSELECT&CUSTOMが規格型の注文住宅として別に並ぶため、どちらの話かを最初にそろえるのが近道です。間取りにこだわりつつ、内外装は決まった選択肢から選びたい人に合う商品です。
寒さが気になるなら断熱仕様と窓を確かめる
公式サイトでは、2022年以降の新築住宅はすべてZEH水準、つまり省エネ性能を高めた住宅の水準だと表示しています。同じ商品の断熱等性能は5等級、一次エネルギー消費量は6等級で、物件や地域によって異なるとの注記つきです。見積もりに含まれる部材と等級を、仕様書・評価書で比べたい人に向いています。
耐震性能と工事中の検査を確かめる
耐震等級3は、この商品のうち平屋と2階建てに限った案内です。制震ダンパーのMAMORYは全棟に標準搭載としつつ、物件や地域による違いも注記されています。
工事中は工程ごとに第三者機関を含めた検査があり、瑕疵保険の保険法人も設計施工基準にもとづいて検査する仕組みです。検査があることと一棟ごとの仕上がりは別なので、評価書や検査記録の見せ方は契約前に聞いておきます。
揺れへの備えと工事中の検査を、数字と手順で見比べたい人に向いています。
欠陥が心配なときに知っておきたい保証と連絡先
建物や設備の保証に加え、緊急時のサービスと瑕疵保険にも、それぞれ対象や利用条件があります。
| 保証・サービス | 期間と内容 | 条件・有償の範囲 | 相談先 |
|---|---|---|---|
| 建物30年延長保証 | 10年ごとに延長し30年まで | 10年目・20年目の有料点検と必要な有料補修 | コールセンター・アプリ |
| 緊急対応サービス | 引渡し後10年間、水まわりと窓ガラスの一次対応が無料 | 30分以上や後日の作業、カギ対応は有償 | 専用コールセンター |
建物保証を延長するときの条件
建物の保証は、引渡しから10年目にアバンティアによる有料の建物点検を受け、必要な箇所の補修や修理も有料で行うと、さらに10年延びる仕組みです。20年目にも同じ内容を受けるともう10年延びるため、30年は条件を満たして届く年数です。
1年と2年の点検は、所定の年数を迎える約2ヶ月前に案内が届きます。延長に必要な点検・補修の金額と算定条件は、契約前に担当者へ確認しておくのが確実です。
専用アプリにある「お見積り・相談・点検」無料の案内は、延長のための有料点検とは別に読みます。条件をそろえれば、30年まで延長していける制度です。
緊急対応が無料になる範囲と連絡方法
24時間365日緊急対応サービスでは、引渡しから10年間、水まわりの詰まりや水漏れ、窓ガラスの応急処置に駆けつけてもらえます。無料になるのは、専門会社のスタッフ1名が特殊な工具や部品を使わず、30分以内で終える簡易な作業です。
カギの解錠や修理は有償で、30分以上の作業や後日の作業には出張費・作業費・部品交換代が別にかかります。依頼の電話で無料の範囲を確認すると、費用の見通しが立ちます。
窓口の一つは専用アプリです。オーナー様専用サポートコールセンターは、24時間365日相談を受け付けています。修理を終えるまでの時間は内容によって違いますが、夜間や休日も相談先がはっきりした体制です。
設備保証と瑕疵保険の対象を分ける
住宅設備機器あんしんの10年保証は、引渡し後10年間、保証対象部分の部品・機器代と出張費・作業費を無料で修理する内容です。期間中の修理回数に上限はなく、対象の部分は建物や地域で違うため保証書の一覧で見ておきます。
住宅瑕疵担保責任保険は、物件や地域によって違いはあるものの、瑕疵、つまり本来の品質を満たしていない部分の補修費のほか、仮住まいや調査の費用も対象です。どの保証に当たるかは保証書の条件しだいですが、相談の経路と、条件つきで続く保証や保険がそろっています。
アバンティアが合う人と契約前に確かめたいこと
アバンティアの自由設計は、設計士と住まいのプランをつくり、内外装は基本の選択肢にオプションを組み合わせて決める仕組みです。
標準仕様を活かして間取りを考えたい人
部屋のつながりは設計士と考え、内外装は用意された中から選ぶ進め方は、決めることが多いと迷いやすい人に合っています。
設備や維持費の条件が合わない人
採用したい設備が決まっているなら、標準かオプションにあるかを見積もりの前に担当者へ相談しておくと話が早く進みます。
築10年と20年の点検や補修の費用、緊急対応の範囲を超える作業費に納得しにくい人も、合わないと感じやすいところです。反対に、選択肢の中で好みがまとまり、保証延長に必要な点検や補修への支出も見込める人には選びやすい家づくりです。
宅建士・FPの視点で契約と住み始めてからの費用を考える
宅建士の視点では、図面と仕様書、見積書の内容が建築請負契約と食い違っていないかを見ます。追加や変更の承認方法と費用、代金を支払うタイミング、引渡しのときの確認、入居してから不具合を伝える窓口は、契約書と約款で目を通したい項目です。
営業の回答もメールで受け取れば記録になります。
定額電力サービスのMy Solar Zeroは初期費用0円で、設備の所有権は最初から施主にあり、連携開始日から15年間は売電権を譲る方式です。月々の料金と契約期間後の費用は、契約資料で見ておきたいところです。期間が終わると、売電権は施主に戻ります。
| 確認する書類 | 見る条件 | 家計への影響 |
|---|---|---|
| 図面・仕様書・見積書と請負契約書 | 標準とオプションの境目、追加変更の承認、支払時期 | 建築費の総額と追加の支払い |
初期費用の扱いと売電権を譲る条件が希望に合う人には、検討しやすいサービスです。
よくある質問
行政処分や匿名の相談、ランキングは、どれも判断材料の一部です。
行政処分の検索結果だけで会社の信頼性を判断できますか？
いいえ、検索結果だけでは判断しきれません。契約書にある条件も、登録番号とあわせて判断材料にします。会社概要の記載では、建設業許可も宅建業免許も国土交通大臣によるもので、それぞれ番号が示されています。
匿名の相談回答だけで契約の条件までわかりますか？
契約の条件は、匿名の回答だけではわかりません。匿名の回答を参考にする際は、質問者の事情と自分が結ぶ契約の内容を分けて考えます。アバンティアは設計士と住まいのプランをつくる家づくりなので、間取りの希望を打ち合わせで直接相談したい人に向いています。
ランキングの順位だけで依頼先を決めても大丈夫？
自分の希望に合うかは、順位だけでは判断できません。順位は比べる商品や基準で変わり、選べる範囲や見積もり対象の断熱等級・耐震等級までは示されないこともあります。
仕様と性能を見積もりと照らし合わせたい人には、ランキングも候補探しの手がかりになります。
まとめ
アバンティアの家づくりは、設計士と間取りを決め、内外装は用意された選択肢から選ぶ進め方です。断熱や耐震の等級には建物や地域の条件がつき、建物保証は築10年と20年の有料の点検と補修を経て30年まで延びます。
向いているのは、間取りを相談しながらつくり、仕様は標準の範囲でそろえていきたい人です。採用したい設備が選択肢にない人や、保証延長に必要な支出を見込みにくい人は、見積もりの段階で条件を詰めておくと判断しやすくなります。
希望条件と見積書・保証書の見方を整理したいときは、当サイトの無料相談を利用できます。オンラインで30分、営業電話のない相談です。
用意された仕様から選び、暮らしに合う間取りを形にしたい人にとって、検討する価値のある住宅会社です。
