321HOUSE（ミツイハウス）

• 建物性能　4.3点（5点満点・総合点への重み20%）

  建物性能4.3/5

  基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.48です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、C値1.0以下を標準保証値として公式明示で1.0以下水準、長期優良住宅対応可能との公式Q&A明示で標準対応です。

• 保証・アフター　4.0点（5点満点・総合点への重み18%）

  保証・アフター4.0/5

  基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は住宅瑕疵担保責任保険に基づく10年保証で防水10年以上です。

• 価格・コスト透明性　4.0点（5点満点・総合点への重み20%）

  価格・コスト透明性4.0/5

  基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は50〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に参考坪単価50万〜70万円/坪が掲載されているポータル参考値です。

• 施工実績　3.8点（5点満点・総合点への重み12%）

  施工実績3.8/5

  加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1965年です。

• 企業信頼性　4.3点（5点満点・総合点への重み10%）

  企業信頼性4.3/5

  基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は274人です。加点したのは、株式会社三井開発は1965年創業・1970年設立で設立50年以上、ISO9001(EQA国際認証センター認証)とISO14001(同認証)を取得です。

• 商品ラインナップ　4.5点（5点満点・総合点への重み6%）

  商品ラインナップ4.5/5

  基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯・狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(321の注文住宅 Free、321の平屋 FLAT、321のリフォーム)、規格住宅と自由設計の両方提供(旧N°00は販売終了済だが現行FLATで平屋特化規格寄りの構成、FREEで完全自由設計)、平屋専用商品(FLAT)です。

• デザイン・建築自由度　4.2点（5点満点・総合点への重み8%）

  デザイン・建築自由度4.2/5

  基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(321の注文住宅 Freeで施主の想いを全部出して形にする方針を公式コンセプトページで明示)です。

• 対応エリア　3.8点（5点満点・総合点への重み6%）

  対応エリア3.8/5

  加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（広島県）に対応しています。

• 321の注文住宅 Free50〜70万円/坪

  SUUMO参考坪単価。完全自由設計の中核商品で、無垢杉床・漆喰壁・全棟気密測定が標準。公式Q&Aでは建物価格2,000万円（税込）前後が多いと案内され、30坪単純計算で1,500万円〜2,100万円が目安。

• 321の平屋 FLAT50〜70万円/坪

  SUUMO参考坪単価。平屋特化商品で、同延床面積では2階建てより高くなりやすいが、必要坪数の違いで総額差が小さくなる場合があると公式Q&Aで案内されます。

• 321のリフォーム個別見積

  既存住宅のリフォームサービスで統一価格表はなく、内容に応じた個別見積となります。新築商品とは別契約区分です。

※坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。

※このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。

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