この会社が向いている条件
- 福岡県・大分県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価59.7〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.42 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社ベツダイ
公表データなしBETSUDAI Inc.
大分・福岡を主軸に、住宅・分譲・土地・中古仲介・リフォーム・賃貸管理まで住まい関連サービスを横断する総合不動産住宅会社です。ZERO-CUBEを中心とした規格・セミオーダー住宅を、2×6工法と全棟構造計算で展開しています。
- 対応エリア福岡県・大分県
- 坪単価の目安59.7〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.42
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造公表データなし
会社データ評価94.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県・大分県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
94.6/ 100
5段階中4.7建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.42です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ZERO-CUBE VALUEのUA値0.42、C値0.5、全棟構造計算による耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、建物初期保証20年(初期20年以上)、最大60年(最長60年以上)、しろあり保証10年以上(加入時)、6か月〜10年の無償点検運用(長期定期点検制度)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は59.7〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ZERO-CUBEの本体価格と延床坪数を公式明示し坪単価を導ける(坪単価＋本体価格目安明示)、STANDARD / VALUEの標準仕様詳細を公式明示、SUUMO等の外部ポータル参考値あり、ローコストからミドルの複数価格帯ラインナップです。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、2024年度の年間総建築数173件(年間100棟以上)、住宅事業エリアが大分・福岡の複数都道府県です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は216人です。加点したのは、創立1963年で設立50年以上、資本金1億円で1億円以上、特定建設業 国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。加点したのは、ZERO-CUBE系・HIRAYA・ガレージ・アウトドアなど商品シリーズ5種類以上、規格住宅(ZERO-CUBE)と自由設計(注文住宅ARCHITECT)の両方提供、平屋専用カテゴリHIRAYAありです。
デザイン・建築自由度 5.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。加点したのは、注文住宅ARCHITECTによる自由設計対応、2014年度グッドデザイン賞受賞歴(事業主体名 株式会社ベツダイ)、FREAK’S STORE / SOU·SOU / GORDON MILLER等のデザイナーコラボブランド、ライフスタイル別ラインによる外観バリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（福岡県・大分県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア94.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
59.7〜80万円/坪
本体価格ベースの坪換算レンジ：約60〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ZERO-CUBE1,780万円〜
公式本体価格。税込1,958万円から、延床29.80坪で坪換算は税別約59.7万円/坪のプラン例です。
ZERO-CUBE MALIBU2,360万円
公式本体価格。税込2,596万円、延床29.80坪で坪換算は税別約79.2万円/坪です。
建築事例 ／ SUUMO坪60万円台
外部ポータルの建築事例参考値。公式採用値ではなく、検討時の目安として確認できる情報です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.42 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.42VALUE仕様 ／ STANDARDは0.58
- C VALUE
- 0.5施工事例での測定実績 ／ STANDARDは0.8
- SEISMIC
- 3全棟構造計算 ／ 許容応力度計算を公式訴求
- INSULATION
- 5–6VALUE仕様で断熱等級6 ／ 一次エネ等級6
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 福岡県・大分県
- 本社所在地
- 大分県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：大分・福岡を主軸
商品
ZERO-CUBE
本体価格 1,780万円〜 ／ 税込1,958万円〜
指定サイズ内で間取りを変更できるセミオーダー住宅。2×6工法をベースに、STANDARDとVALUEの性能を選択でき、長期優良住宅仕様やGX志向型住宅仕様も選べます。
ZERO-CUBE MALIBU
本体価格 2,360万円 ／ 税込2,596万円
西海岸の風を感じる開放的なデザイン。レッドシダーのウッドデッキなどリゾート感のある内外装が特徴で、延床98.53㎡のプラン例があります。
ZERO-CUBE FREAK’S
本体価格 2,230万円 ／ 税込2,453万円
FREAK’S STOREとのコラボデザイン要素をZERO-CUBEに融合した家。カルチャー色のあるデザインを求める層に向く、ZERO-CUBEベースの規格住宅です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年初期保証 ／ 最大60年通常10年を20年に延長した建物初期保証を標準採用し、条件を満たすと最大60年まで延長できます。地盤保証は初期最長20年で保証額上限5,000万円です。
- INSPECTION & EQUIPMENT
- 無償点検 ／ 設備10年保証6か月・1年・2年・5年・10年の無償点検を実施します。しろあり保証は5年で加入により最長20年、住宅設備は住設あんしんサポート加入で10年間保証します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜10年INSPECTION無償定期点検
- 20年INITIAL建物初期保証 ／ 地盤保証
- 60年MAX条件達成で最大延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ベツダイ
- 創立
- 1963年
- 本社
- 大分県大分市
- 代表者
- 代表取締役社長 矢邉 弘
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 216名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 大分・福岡を主軸
- 主要構造
- 2×6工法
- 主要事業
- 住宅・規格住宅・分譲・売買仲介・賃貸管理・リフォーム・マンション
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 代表商品ZERO-CUBEの本体価格が1,780万円からと公式明示され、規格住宅として予算計画を立てやすい
- ZERO-CUBEでUA値・C値・断熱等級・耐震等級を数値で公式掲載し、性能を比較しやすい
- 2×6工法、全棟構造計算、許容応力度計算、耐震等級3を公式の構造ページで訴求
- 建物20年初期保証、地盤保証最長20年、設備10年、条件達成で最大60年の延長保証
- HIRAYA、ガレージハウス、アウトドアリビングなどライフスタイル別の商品カテゴリが多い
- 住宅から土地・中古仲介・賃貸管理・リフォームまで扱う地域密着の総合不動産住宅会社
検討時の論点
- ZERO-CUBE以外は個別のUA値・C値・価格が非掲載のものが多く、検討商品ごとの確認が必要
- セミオーダーは指定サイズ内の間取り変更が基本で、完全自由設計とは変更可能範囲が異なる
- 本体価格に外構・付帯工事・地盤改良・諸費用・オプションが含まれるかは見積書での確認が前提
- 住宅事業は大分・福岡を主軸とする地域企業で、全国一律仕様・全国直営対応ではない
- BETSUDAI Inc.TOKYO ／ LIFE LABEL ／ Dolive の全国FC展開は本体施工とは分けて確認
総評
株式会社ベツダイは1963年創立、大分市に本社を置く総合不動産住宅会社です。住宅建築・規格住宅・分譲住宅・売買仲介・賃貸管理・リフォーム・マンション開発まで住まい関連サービスを横断し、住宅事業はBETSUDAI HOMEブランドとして大分・福岡を主軸に展開しています。ZERO-CUBEを核とした規格・セミオーダー住宅を2×6工法で提供し、全棟構造計算と耐震等級3を公式に訴求しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5アイフルホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：沖縄県）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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