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イエベース住宅会社比較カルテ
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中部住研株式会社

工務店CHUBU JYUKEN Co., Ltd.

三重県四日市市を拠点に、注文住宅・分譲住宅・不動産売買・リフォームを手がける地域工務店です。パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの認定施工店として、テクノビームと全棟構造計算を核にした自由設計の住まいを四日市・鈴鹿・桑名・菰野町・川

  • 対応エリア三重県
  • 坪単価の目安65〜70万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
中部住研株式会社に相談する

会社データ評価84.6/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価65〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 三重県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.6/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準仕様 ／ テクノストラクチャー＋全棟構造計算 ＋0.3、長期優良住宅標準対応 ／ BASIE系列前提仕様 ＋0.3を採用。UA値・C値・ZEH対応率・劣化対策等級3は中部住研公式・PBG本部公式の双方で数値開示の確認に至らず、加点なしの起点維持。耐震等級3は標準仕様訴求で、住宅性能評価書による公的証明は別途申請が必要です。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、長期定期点検制度 ／ 1・2・5・10年点検＋10年以降10年毎 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄 ＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数・24時間窓口・設備保証は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。地盤保証20年は本軸の加点条件に該当項目がないため本文記載のみ扱い。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式techno_structureページ＋PBG本部公式で明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB建築実例参考坪単価65〜70万円/坪＋0.2、複数価格帯のラインナップ（BASIE自由設計／FORCASA規格型／HIRAYA平屋／STELLATRE3階建て等）＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 起点維持 ／ 年間着工棟数・累計引渡戸数の直近値、第三者検査の標準導入は中部住研公式・PBG本部公式・SUUMO公式DBで数値の確認に至らず加点なし。施工エリアは三重県1県のため「複数都道府県」上位加点基準に該当せず。SUUMO地域ランキング表示はあるものの加点条件項目とは別カテゴリのため加点採用なし。PBG本部 パナソニックホームズの全国累計棟数・着工実績は本ページの自社加点に流用しない方針です。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 創業1990年で設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円のため「1億円以上」加点なし、自社非上場のため上場加点なし、建設業許可は三重県知事許可のため「国土交通大臣許可」加点なし。ISO9001/14001は公式非公表のため起点維持。PBGは資本親会社ではなく施工認定ネットワークのため、PBG本部の上場・連結実績は本ページの自社加点には流用しない方針です。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ9種類（BASIE／BASIE LIFE+／FORCASA CUBE／FORCASA LOUNGE STYLE／つながりを愉しむ家／Me Plus／HIRAYA／STELLATRE／オーナーメイド）で5種類以上＋0.5、規格住宅（FORCASA系列）と自由設計（BASIE系列）の両方提供＋0.3、平屋専用商品HIRAYA＋ときわ平屋モデルハウス運営＋0.2を採用。木造軸組＋テクノビーム単一構造のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（BASIE自由設計2階建て＋大空間・吹抜け・スキップフロア・3階建て対応）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家・デザイナーコラボブランド、外観デザインバリエーション豊富は中部住研単体での該当データが確認できず加点なし。PBG本部 パナソニックホームズの受賞歴は本ページの自社加点には流用しない方針です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 起点維持 ／ 対応都道府県は三重県1県のため「5以上」加点基準に未到達、展示場はときわ平屋モデルハウス・ときわ展示場・VR展示場の3カ所で「10拠点以上」加点基準に届かず。北勢・中勢エリア密着の運用方針で、地理的接触可能性は四日市・鈴鹿・桑名・菰野・川越中心となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜70万円/坪

SUUMO建築実例参考値：65〜70万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 中部住研全体 ／ SUUMO参考値65〜70万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDB建築実例ページに掲載の参考坪単価。商品別ではなく中部住研全体の数値で、本体価格中心の表示です。

  • 本体価格帯 ／ 30〜40坪試算1,950〜2,600万円

    SUUMO参考坪単価65〜70万円/坪で30坪・35坪・40坪を試算した本体価格目安。付帯工事・地盤改良・外構・諸費用は別途です。

  • 商品別坪単価 ／ 個別見積り見積もり依頼

    BASIE・FORCASA・HIRAYA・STELLATRE等の商品別坪単価は商品ページに体系開示されておらず、仕様・採用条件で個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
3テクノストラクチャー ／ 1棟ごとの構造計算で耐震等級3を訴求
LONG-LIFE
対応BASIE系列の中核仕様 ／ 認定取得は申請条件で確認
DAMPER
30–50%BASIEページ説明値 ／ 採用条件はプラン確認
INSULATION
仕様熱交換換気・GX志向型対応の記載 ／ UA値は仕様確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
三重県
本社所在地
三重県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：三重県1県 ／ 北勢・中勢中心 ／ 展示場3カ所 三重県北勢・中勢 四日市・鈴鹿・桑名・菰野・川越中心

商品

  • BASIE ／ ベイシー

    参考レンジ 65〜70万円/坪 ／ SUUMO建築実例参考値

    ワンランク上の基本性能を備えたテクノストラクチャーの自由設計2階建て。長期優良住宅仕様、耐震等級3標準仕様、全棟構造計算を前提とした主力商品です。

  • FORCASA ／ CUBE・LOUNGE STYLE

    坪単価は商品ページ非掲載 ／ 個別見積り

    テクノストラクチャー構造を活かした規格型ライン。間取り規格による合理化で、構造計算ベースの耐震性を維持しながらコスト・期間を整理した位置付けの商品です。

  • HIRAYA ／ 平屋

    坪単価は商品ページ非掲載 ／ 個別見積り

    ライフステージの変化に対応しやすい自由設計の平屋商品。中部住研はときわ平屋モデルハウスを運営しており、ワンフロア動線と耐震構造を両立した提案を行っています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水侵入を防止する部分の10年保証は住宅瑕疵担保責任保険に基づく運用です。地盤については20年の長期地盤保証として案内しています。
PERIODIC INSPECTION
1・2・5・10年点検 ＋ 10年毎継続引渡し後1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施し、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄では、10年以降も10年毎の定期点検運用を継続すると記載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1–2年INSPECTION定期点検 初期
  3. 5年INSPECTION定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 延長条件確認
  5. 20年GROUND地盤保証満了 ／ 10年毎点検継続

会社情報

正式社名
中部住研株式会社
創業
1990年
本社
三重県四日市市
代表者
代表取締役 坂倉 慎一
資本金
2,000万円
従業員数
20名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
上場区分
非上場 ／ 資本親会社なし
所属ネットワーク
パナソニック ビルダーズ グループ加盟 ／ 認定施工店
対応エリア
三重県1県 ／ 北勢・中勢中心 ／ 展示場3カ所
主要構造
木造軸組＋テクノビーム ／ パナソニック耐震住宅工法
主要事業
注文住宅・分譲住宅・不動産売買仲介・リフォーム・店舗改装

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー認定施工店として、テクノビーム＋全棟構造計算で耐震等級3標準仕様を訴求
  • 主力BASIE系列は長期優良住宅仕様前提の自由設計2階建てで、Techno Damperによる揺れ低減30〜50%（採用条件付き）に対応
  • 商品ラインナップ9種類でBASIE自由設計とFORCASA規格型の両方を提供、平屋専用HIRAYAとときわ平屋モデルハウス運営
  • SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の建築実例参考坪単価65〜70万円/坪に加えて、本体価格帯1,500万〜2,999万円が掲載され価格目安の起点が確認可能
  • 地盤について20年の長期地盤保証、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄では1・2・5・10年点検＋10年以降10年毎の長期点検運用を掲載
  • 創業1990年で35年の継続実績、地域情報に詳しいスタッフによる土地探し・資金計画の一体相談、四日市・鈴鹿・桑名エリア密着の家づくり

検討時の論点

  • UA値・C値の具体数値、ZEH普及率の年度別実績、全棟気密測定の運用状況は中部住研公式・PBG本部公式の双方で数値開示が確認できず、契約前に仕様書で要確認
  • 主力商品の公式坪単価は商品ページで体系開示されておらず、SUUMO参考値65〜70万円/坪を基準に総額ベースで個別見積り比較が前提
  • 対応エリアは三重県北勢・中勢中心の1県のみ、展示場3カ所のため、来場相談の地理的接触可能性は限定的
  • シロアリ保証年数、地盤保証の事故あたり上限額、設備保証年数、24時間365日窓口の有無は中央公式で明示の確認に至らず、契約書類での確認が前提
  • FORCASA・STELLATRE等の規格型・3階建て商品は中部住研での標準取扱や実績が要個別確認で、商品ごとの設計自由度・建築可能エリアは契約担当との早期すり合わせが必要

総評

中部住研株式会社は1990年1月20日創業の三重県四日市市の地域工務店で、注文住宅・分譲住宅・不動産売買仲介・リフォームを一体で手がける独立系の事業体です。パナソニック ビルダーズ グループの加盟店として、パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを構造の柱に据え、テクノビームと全棟構造計算で耐震等級3標準仕様を訴求しています。本ページは中部住研株式会社単体としての評価で、PBG加盟店として独立評価する位置づけです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

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