この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 坪単価37.9〜66.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 平屋・狭小住宅を検討している
house+ハウスプラス（三秀建設工業）
公表データなしhouse+ by SANSYU KENSETSU KOGYO Co., Ltd.
三秀建設工業株式会社（法人番号 8050001023186）が茨城県日立市に本社を置き、house+事業部として運営する規格型ローコスト注文住宅ブランドです。
- 対応エリア全国（公開情報の記載：福島県・茨城県）
- 坪単価の目安37.9〜66.4万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価82.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.2/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。延長した場合の最長保証は10年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年相当です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は37.9〜66.4万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を明示する階段条件の上位水準、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社・店舗情報のポータル参考値、吹抜けVOID(1,198万円〜)の複数価格帯ラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1958年です。加点したのは、施工エリアが茨城県・福島県いわき市の複数都道府県のためです。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は29人です。加点したのは、設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上、house＋の規格プランは規格住宅と自由設計の両方提供(規格中心、自由設計対応も三秀建設工業として確認)、HPシリーズ6プランの平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。全国に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
37.9〜66.4万円/坪
公式本体価格÷延床面積（計算値）：37.9〜66.4万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
20坪台プラン948〜1,098万円
税別本体価格。hybrid20S（18.03坪・948万円）からSTAN24B（24.04坪・1,098万円）までの規格コンパクト住宅。20代・30代の一次取得層向けの入口プラン。
30坪台プラン1,148〜1,498万円
税別本体価格。hybrid30S（29.18坪・1,148万円）やSTAN36A（35.56坪・1,398万円）の3LDK中心のファミリー向け規格プランで、house+の中核価格帯。
平屋HPシリーズ598〜1,598万円
税別本体価格。HP1-10（10.52坪・598万円）からHP18-33（33.06坪・1,598万円）まで6プランの平屋ラインで、コンパクト平屋〜30坪超の平屋まで規格対応。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 非表示数値はテキスト抽出に至らず、契約前の書面確認が前提
- C VALUE
- 非表示全棟測定・抜き取りの運用は公式表示の確認に至らず
- SEISMIC
- 非表示許容応力度計算の全棟運用も公式テキスト未表示
- ZEH
- 取組供給率は公式テキストで未確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：福島県・茨城県）
- 本社所在地
- 茨城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：茨城県 ／ 福島県いわき市 ／ 全国対応ではない 茨城県央・県北中心 日立・ひたちなか・水戸＋いわき市
商品
hybrid（20S〜33S）
税別本体 948万〜1,198万円
2階建ての中核シリーズで、18.03坪のhybrid20Sから31.56坪のhybrid33Sまで複数の延床面積を用意。税別本体948万円〜1,198万円の価格帯で、20坪台のコンパクト住宅から30坪台のファミリー向けまでをカバーします。
STAN（24B〜40B）
税別本体 1,098万〜1,548万円
24坪のSTAN24Bから40坪のSTAN40Bまでを揃える2階建てシリーズ。税別本体1,098万円〜1,548万円のレンジで、3LDK中心の標準的なファミリー向けから40坪超までを規格プラン化しています。
HP平屋・VOID吹抜け
税別本体 598万〜1,598万円
HP1-10からHP18-33までの平屋シリーズと、hybrid30V・VOID30Bの吹抜けシリーズ。税別本体598万円〜1,598万円の幅で、平屋志向と縦の広がりを重視する層を別ラインで規格化しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JIO 10年瑕疵保険 ／ 防水10年house+公式お約束ページに保険期間 引渡しより10年が明記されており、構造躯体は品確法に基づく10年瑕疵担保責任保険として運用されます。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄ではJIO（株式会社日本住宅保証検査機構）の瑕疵保険、地盤保証、シロアリ保証の表示が確認できます。地盤保証の上限額・年数、シロアリ保証の年数は公式テキストでの個別表示の確認に至らず、契約前に書面確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月・1年・2年点検SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に6ヶ月・1年・2年のJIO定期点検が掲載されています。10年以降の長期点検スケジュール、延長保証の条件、24時間365日サポート窓口の運用は公式テキストでの確認に至りません。契約前に約款・保証書・点検計画書面と、長期メンテナンスの想定費用を見積もり段階で確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6・12・24ヶ月INSPECTIONJIO定期点検
- 10年JIO WARRANTY10年瑕疵保険 ／ 防水10年
- 10年〜EXTENSION延長条件は公式表示の確認に至らず
会社情報
- 正式社名
- 三秀建設工業株式会社 house+事業部
- ブランド
- house+（ハウスプラス）
- 創業 ／ 設立
- 1958年10月15日創業 ／ 1973年3月27日設立
- 本社
- 茨城県日立市日高町1丁目19番3号
- 代表者
- 片寄秀夫 ／ 代表取締役会長 表記
- 資本金
- 2,400万円
- 従業員数
- 29名 ／ 三秀建設工業公式会社案内・SUUMO一致
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 補助値 13億円 ／ いばらきワークライフ企業ガイド掲載値で公式IRなし
- 事業エリア
- 茨城県 ／ 福島県いわき市 ／ 全国対応ではない
- 主要構造
- 木造 ／ SUUMO掲載で木造軸組・2×4・2×6対応
- 主要事業
- 規格型注文住宅 ／ 一般建築 ／ 不動産 ／ 土木造園 ／ 設計監理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 税別本体598万円〜1,598万円の規格28プランを公式に開示し、価格の入口が分かりやすい
- 30坪前後でも税別本体1,148万円〜1,398万円台のプランが選べるローコスト規格構造
- 平屋HPシリーズが6プラン、吹抜けVOIDシリーズもあり、暮らし方の選択肢を規格化
- JIO 10年瑕疵保険、JIO地盤保証、シロアリ保証、6ヶ月・1年・2年のJIO定期点検をSUUMOで確認
- 1958年創業・1973年設立の地域工務店で、法人番号8050001023186と本店所在地・許認可を複数ソースで確認
- 日立店・ひたちなか店の2拠点、土地探し相談会・住宅ローン相談会を公式イベントで継続開催
検討時の論点
- 対応エリアは茨城県の県央・県北＋福島県いわき市が中心で、全国対応ではない
- UA値・C値・耐震等級・断熱等級・気密測定の運用、断熱材・サッシ仕様は公式テキストで未確認
- 10年以降の延長保証、長期点検スケジュール、24時間365日窓口の運用は公式テキストで非表示
- 公式本体価格は本体価格のみで、土地代・付帯工事費・諸経費・外構・地盤改良費は別途確認
- 規格型注文住宅が中心で、完全自由設計の範囲・規格外変更時の追加費用は公式表示の確認に至らず
- 非上場で直近3期決算、年間引渡棟数（SUUMO掲載は2020年度70棟）、累計引渡戸数は公式非公表
総評
house+（ハウスプラス）は、三秀建設工業株式会社（法人番号 8050001023186）が日立店・ひたちなか店の2拠点で運営する規格型ローコスト注文住宅ブランドです。母体の三秀建設工業株式会社は1958年10月に片寄建築として創業し、1973年3月に法人化された茨城県日立市の独立系・非上場の地域建設会社で、house+事業部のほか一般建築、RC造・鉄骨造・木造軸組・2×4の住宅、内装、建築設計、土木造園、不動産売買などを手掛けています。house+は税別本体価格598万円〜1,598万円のシリーズ化された規格28プランを公式に開示し、低価格の根拠として27業種の協力体制を公式会社概要で説明しています。同社は独立系として整理されており、資本上の親会社は公式情報で確認できません。茨城県内の他地域や全国に存在する「house+」「ハウスプラス」「三秀建設」系の同名・類似名企業とは、法人番号 8050001023186 で完全別法人として混同回避を明示しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5パパまるハウス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アイダ設計
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
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