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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社池田建設

工務店IKEDA KENSETSU

担当者がプラン作成から現場管理まで一貫して受け持つ自由設計の注文住宅と、全棟構造計算による耐震等級3標準を軸に、長崎県諫早市から家づくりを手がける地域密着の会社です。

  • 対応エリア長崎県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社池田建設に相談する

会社データ評価82.8/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 長崎県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 長崎県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 全棟構造計算と耐震等級3標準を公式に掲載しており耐震等級3標準として＋0.3、家づくりページのZEH水準100%表記をZEH対応率80%以上として＋0.3を採用。UA値・C値は公式に数値の掲載がなく、断熱等級5は掲載があるがA軸の加点条件に直接該当する項目ではないため、これらは起点維持。長期優良住宅の標準対応は数値として確認できず加点対象外とした。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 建物初期保証20年を構造躯体保証 初期20年以上として＋0.3、地盤保証20年に伴う防水を含む長期保証を防水保証10年以上として＋0.2、1年から30年までの長期点検スケジュールを長期の定期点検制度として＋0.3を採用。シロアリ保証の年数や24時間体制の受付、延長保証の条件は公開ページで確認できず起点維持とした。設備10年保証は設備領域のため構造保証の加点には算入していない。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ハピすむで1,000万円台・2,000万円台の建築価格帯が示されている点をポータル参考値あり（ハピすむ）として＋0.2を採用。坪単価や本体価格、標準仕様の価格内訳は公式に掲載がなく、坪単価系の加点は非該当とし、価格は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示している。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、不動産事業や賃貸管理の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間の引渡棟数や累計棟数は公式に公表がなく、二次ソースでも採点可能な確定値を確認できないため、年間着工棟数や累計着工棟数の加点ラインに該当せず起点維持。第三者検査の標準導入も公開情報で確認できない。注文住宅の主軸エリアは長崎県央が中心で、注文住宅としての複数都道府県対応は確認できないため加点対象外とした。不動産や土木の事業実績は注文住宅の実績として流用していない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1982年設立で設立30年以上に該当し＋0.2を採用。資本金2,500万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は長崎県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持。宅地建物取引業免許は国土交通大臣免許だが、E軸の大臣許可加点は建設業許可を対象とするため算入していない。独立系として親会社やグループの実績は採点に流用していない。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 自由設計の注文住宅とセミオーダー型の規格住宅の双方を提供している点を規格住宅と自由設計の両方提供として＋0.3を採用。住宅の商品シリーズが3種類以上という条件には該当せず、構造は木造軸組が中心で複数工法の対応は確認できず、平屋専用商品としての名称付きシリーズも確認できないため、これらは起点維持とした。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 規格に縛られない完全オーダーメイドの自由設計を主力にしている点を完全自由設計対応として＋0.4、平屋やビルトインガレージ、中庭、書斎やピアノを取り入れた家など外観や間取りの幅が広い点を外観デザインバリエーション豊富として＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開情報で確認できないため起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 注文住宅の対応都道府県は長崎県央が中心で5県以上に届かず、常設ショールームの拠点数も公開情報では確認できず10拠点以上の加点ラインに届かないため、加点条件に該当せず起点維持。諫早市の本社を起点に大村市など県央を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.55×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅見積り提示

    自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。

  • 規格住宅の参考帯1,000万円台〜

    ハピすむでは1,000万円台・2,000万円台の建築価格帯に対応との参考情報があります。公式の価格でも坪単価でもないため目安として扱います。

  • 土地探しと一体一貫対応

    不動産部門があり、土地探しから建設までを同じ窓口で進められます。候補地の造成や上下水、地盤の費用も含めて総額をつかむと安心です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 数値が出れば加点判定の対象
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
SEISMIC
3耐震等級3を標準と公式に掲載
ZEH
100%ZEH水準100%を掲載 ／ 対象範囲は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
長崎県
本社所在地
長崎県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：長崎県 ／ 諫早市・大村市など県央が主軸 長崎県中心 諫早市・大村市など県央が主軸

商品

  • 注文住宅（自由設計）

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    希望の間取りや外観を打ち合わせで詰めていく完全オーダーメイドの注文住宅です。プラン作成から現場管理まで同じ担当者が受け持ち、全棟構造計算で耐震等級3を標準に据えています。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • 規格住宅

    本体価格はポータル参考。公式坪単価は掲載なし

    一定の規格やデザインをベースに、コストとデザインのバランスを取りやすいセミオーダー型の住まいです。ポータルの補助情報ではDoliveやLIFE LABELの掲載があります。現行の販売状況や標準仕様は商品ごとに確認が前提です。

  • 土地探し・不動産連携

    住まい関連を横断する相談窓口

    不動産仲介や土地分譲、賃貸住宅管理を併設し、土地探しから住まいづくりまで同じ窓口で相談できます。注文住宅の商品そのものではなく、家づくりを支える事業です。不動産事業の規模は採点には含めていません。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
建物20年・地盤20年建物の初期保証20年、設備保証10年、地盤保証20年を公式に掲げています。建物と地盤の20年保証は地域工務店としては手厚い部類に入ります。延長保証の条件や地盤保証の上限金額、シロアリ保証の年数は公開ページに記載が見当たらないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
PERIODIC INSPECTION
30年まで定期点検1年、3年、5年、10年、15年、20年、25年、30年という長期の定期点検スケジュールを掲げ、修繕やメンテナンスの依頼を公式フォームとLINEで受け付けています。点検が無償か有償か、24時間体制の受付があるかは公開ページに記載がないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT設備を10年保証
  3. 20年STRUCTURE建物・地盤を20年保証
  4. 30年INSPECTION30年まで定期点検

会社情報

社名
株式会社池田建設
設立
1982年1月
本社
長崎県諫早市小船越町
代表者
代表取締役 池田 紘一
資本金
2,500万円
従業員数
25名（公式会社概要）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
長崎県 ／ 諫早市・大村市など県央が主軸
主要構造
木造軸組工法 ／ 全棟構造計算・耐震等級3標準
主要事業
自由設計の注文住宅、規格住宅、不動産・賃貸・リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 全棟で構造計算を行い、耐震等級3を標準に据えていると公式に掲げ、壁下地材のタイガーボードによる壁補強も説明している
  • BELSや省エネ性能レベル5、断熱性能等級5、ZEH標準仕様を掲載し、GX志向型住宅として断熱等級6・7対応も案内している
  • プラン作成から現場管理まで同じ担当者が受け持つ一貫対応で、平屋や二世帯、ガレージなど自由設計の施工事例に幅がある
  • 建物20年、設備10年、地盤20年の保証と、1年から30年までの長期の定期点検スケジュールを公式に掲げている
  • 不動産仲介や土地分譲、賃貸店舗を併設し、土地探しから住まいの相談までを同じ窓口で進めやすい
  • 1982年設立で諫早市を拠点に40年以上の運営歴があり、法人番号や許認可、従業員25名を公式と公的情報で確認できる

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
  • UA値・C値の数値や気密測定の運用が公式本文で確認できず、断熱や気密は仕様書での確認が前提になる
  • ZEH水準100%の対象範囲が注文住宅だけか全棟かが公表されておらず、対象や確認申請日の条件を確かめたい
  • シロアリ保証の年数や延長保証の条件、点検の費用負担が公開ページで確認できない
  • 年間の引渡棟数や累計棟数、直近の売上高や利益が非公表で、会社規模や施工余力は面談で確認したい
  • 対応エリアは長崎県央が中心で、注文住宅の対応都道府県数は公式に公表がない

総評

プラン作成から現場管理までを同じ担当者が受け持つ一貫対応と、希望の間取りや外観を打ち合わせで詰めていく自由設計が、この会社の家づくりの軸です。全棟で構造計算を行い、耐震等級3を標準に据えていると公式に掲げ、断熱性能等級5やZEH標準仕様も家づくりのページで説明しています。不動産仲介や土地分譲、賃貸店舗を併設しているため、土地探しと住まいの相談をまとめて進めやすい点も特徴です。

本社は長崎県諫早市小船越町で、設立は1982年1月、資本金は2,500万円、従業員数は公式会社概要で25名です。代表者は池田紘一氏が務めています。建設業許可は長崎県知事許可（般-5）第5259号、二級建築士事務所は長崎県知事登録第(21)-20058号、宅地建物取引業免許は国土交通大臣（4）第007417号、賃貸住宅管理業は国土交通大臣（01）第007905号を取得しています。土木建築の請負から始まった会社で、不動産仲介や土地分譲、賃貸住宅管理、リノベーションも手がけますが、これら不動産・賃貸・土木の取引規模や店舗網は注文住宅の評価には含めず、住宅事業の公表情報で採点しています。エイブルネットワークの加盟店も運営していますが、これは不動産仲介の店舗であり、住宅の保証や施工実績とは切り離して扱っています。なお、長崎県諫早市の本社を構える会社を法人番号8310001007880で特定し、既存掲載のイケダ工務店、池田建設 oh!!one、全国に複数ある同名「池田建設」とは別の会社として区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

株式会社池田建設の掲載ページ
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