この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 坪単価40〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
イシンホーム
公表データなしISHIN HOME
株式会社イシン住宅研究所が展開する住宅ブランドで、岡山県津山市を本拠地に加盟店ボランタリーチェーン体制で全国展開する住宅メーカーです。
- 対応エリア全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価の目安40〜75万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.0/ 100
5段階中4.3建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ZEH対応率は令和6年度実績86%で80%以上です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体初期保証20年で初期20年以上、最長60年保証で最長60年以上、雨水侵入防止初期20年で防水保証10年以上、10年ごとの延長点検運用で長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は40〜75万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式 reason / feature 配下で標準装備の詳細を網羅公開、HOME4U掲載のポータル参考値、サンクス・ZEGAからフェニックスセブンまで複数価格帯の商品ラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1990年です。加点したのは、公式店舗検索47都道府県の掲載で施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 関連会社 SIソーラーも上場関係なし」です。加点したのは、1990年5月設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、サンクス・ZEGA / GX-ZEGA / ZEGA-3Z / ウイルス対策MAX / ビューティーセブン / フェニックスセブンの6ラインで商品シリーズ5種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、2024年特別優秀賞をJCADR公式結果ページで確認です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。全国に対応しています。加点したのは、公式店舗検索47都道府県で対応都道府県40以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
40〜75万円/坪
外部ポータル参考値の坪単価レンジ：40〜75万円 ／ 平均62.6万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
HOME4U掲載まとめ参考値40〜75万円/坪
HOME4U掲載のハウスメーカーまとめページの坪単価レンジ。平均62.6万円/坪はポータル集計上の参考扱いで、公式採用値ではありません。
サンクス・ZEGA ／ GX-ZEGA ／ ZEGA-3Z見積もり依頼
主力ZEGA系商品の公式坪単価は商品ページで非掲載。大容量太陽光・蓄電池・EV対応設備の容量や制度活用は加盟店確認となります。
ウイルス対策MAX ／ ビューティーセブン ／ フェニックスセブン見積もり依頼
サブライン商品の公式坪単価は商品ページで非掲載。テーマ別（感染症対策・女性視点・防災）の標準設備はプラン確認が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 非開示吹付硬質ウレタンフォーム ／ 屋根200mm・壁90mm
- C VALUE
- 非開示Eco-i 24時間換気 熱交換率93%を公式掲載
- SEISMIC
- 3公式トリプル地震対策訴求 ／ 全商品標準は限定的
- ZEH RATIO
- 86%令和6年度実績86% ／ 令和7年度目標80%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：47都道府県 ／ 公式店舗検索掲載ベース ／ 商品別対応は加盟店個別確認 47都道府県 公式店舗検索対応
商品
サンクス・ZEGA ／ 主力
公式坪単価は非掲載 ／ HOME4U参考レンジ 40〜75万円/坪
ZEGA系の主力商品で、大型太陽光と蓄電池の組み合わせによる自給自足型のエネルギー支出削減を訴求。Eco-i 24時間換気・テスラパワーウォール・200V EV充電設備を公式標準装備ページに掲載しています。
GX-ZEGA ／ 主力
公式坪単価は非掲載 ／ 都市型3階建てプランも展開
ガレージと大容量太陽光・蓄電池・EV対応を組み合わせたGX志向商品。N型高性能ソーラー15〜10kW、テスラパワーウォール13.5kWh、Eco-i換気93%、200V EV充電を標準として公式商品ページに掲載しています。
ZEGA-3Z ／ 新商品
公式坪単価は非掲載 ／ 制度・補助金活用は契約時確認
2025年7月の公式イベントページで掲載された新商品。全プラン許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅・GX志向型住宅対応を商品コンセプトに組み込んでいます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年構造躯体と雨水の侵入を防止する部分の初期保証はそれぞれ20年。公式60年保証ページに整理されており、業界トップ層水準の初期保証年数を訴求しています。
- EXTENDED WARRANTY
- 条件付き最長60年20年経過以降は10年ごとの点検と必要メンテナンスを実施することで延長され、最長60年までの運用です。保証バックアップは株式会社ハウスアシストジャパンが担当します。
- 引渡時HANDOVER初期保証スタート ／ 構造・防水各20年
- 6か月〜5年CHECKUP初期点検 ／ 2年・5年定期点検
- 10年INSPECTION定期点検 ／ 必要なメンテナンス提案
- 20年INITIAL END初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 60年EXTENDED MAX10年ごと延長点検で最長60年保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社イシン住宅研究所 ／ ブランド名 イシンホーム
- 設立
- 1990年5月
- 本社
- 岡山県津山市二宮654-4
- 代表者
- 代表取締役 石原 宏明
- 資本金
- イシングループ企業総資本金 16,500万円 ／ 単体は公式非公表
- 従業員数 ／ 公的参照値
- 140名 ／ Gビズインフォ ／ 単体／グループ区分は公開項目外
- 上場区分
- 非上場 ／ 関連会社 SIソーラーも上場関係なし
- 法人番号
- 6260001020131
- 宅建業免許
- 国土交通大臣（3）第008692号
- 関連会社
- 株式会社SIソーラー ／ 太陽光関連事業
- 対応エリア
- 47都道府県 ／ 公式店舗検索掲載ベース ／ 商品別対応は加盟店個別確認
- 主要構造
- 木造系 ／ 加盟店ボランタリーチェーン施工
- 主要事業
- 住宅商品開発、加盟店支援、直営拠点運営、住宅DX、無人見学会、教育コンテンツ運営
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 大型太陽光・テスラパワーウォール13.5kWh・Eco-i 24時間換気・200V EV充電設備を組み合わせるエネルギー支出削減訴求が標準装備として整理されている
- Eco-i 24時間換気は熱交換率93%として公式換気技術ページに掲載、断熱は吹付硬質ウレタンフォーム＋タイベックシルバーで屋根200mm・壁90mmを公式標準装備ページに記載
- ZEH対応率は令和6年度実績86%、令和7年度目標80%を公式環境取り組みページに掲載しており、ZEHビルダー実績が比較的明確
- 新商品ZEGA-3Zで全プラン許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅・GX志向型住宅対応を公式イベントページに明記
- 構造躯体・雨水侵入防止の初期20年保証＋10年ごと延長点検で最長60年保証を公式60年保証ページに整理しており、業界トップ層水準の保証年数
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー15期連続受賞 ／ 2024年は特別優秀賞（X-ZEGA）をJCADR公式結果ページで確認、2020年第14回キッズデザイン賞も受賞
- 公式店舗検索の対応都道府県は47都道府県で、加盟店ボランタリーチェーン体制により全国相談機会を提供
- 関連会社SIソーラーを通じた太陽光関連事業の自社グループ供給体制、住宅DX・無人見学会・教育コンテンツによる顧客接点の多様化
検討時の論点
- 主力商品（サンクス・ZEGA ／ GX-ZEGA ／ ZEGA-3Z ／ ウイルス対策MAX等）の公式坪単価・本体価格は商品ページで非掲載のため、見積もり依頼が前提
- 商品別UA値・C値の公式数値は公表項目に基づく評価を行っており、商品ページに直接の数値表記なし
- 耐震等級は全商品標準としての統一表記が公式に確認できず、ZEGA-3Zのみ耐震等級3を明示
- 長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3・第三者検査の標準導入は公式公開ページで確認できていない
- シロアリ保証年数・設備保証年数・地盤保証額の上限・24時間サポート体制の有無は公式公開ページで確認できていない
- 店舗検索掲載の47都道府県は加盟店ベースで、商品別・市区町村単位の対応や直営拠点／加盟店施工案件の保証・許認可差分は加盟店個別確認が必要
- ショールームは公式に岡山県内2拠点が掲載されており、加盟店店舗の総数は公式公開ページで確認できていない
- 年間着工棟数・累計引渡棟数の具体数値および業界ランキング順位は公開ウェブで一次確認できていない
- 単体資本金は公開項目外でグループ総資本金16,500万円のみ公開、従業員数は公的データで140名・採用系で107〜120名と表記揺れあり、非上場かつ関連会社SIソーラーも上場関係なしのため上場加点は採用していない
総評
株式会社イシン住宅研究所は1990年5月設立、岡山県津山市を本拠地に住宅商品開発、加盟店ボランタリーチェーン向け支援、直営拠点運営、住宅DX、無人見学会、教育コンテンツ運営を組み合わせて展開しています。「人に尽くし 豊かな社会を創造する」を企業理念に、大型太陽光と蓄電池、Eco-i 24時間換気を核としたエネルギー支出削減訴求型住宅を主力に位置付けています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5パナソニック ホームズ
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜140万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
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