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ミライズHOUSE株式会社

工務店MIRAIZ HOUSE Co., Ltd.

茨城県ひたちなか市を拠点に、低価格で実現するゼロエネルギーハウスを掲げる地域工務店です。展示場や営業職を置かず、年間の施工棟数を最大10棟までに抑える少棟数運営で、自由設計の注文住宅から規格型住宅まで一貫担当で手がけています。

  • 対応エリア茨城県
  • 坪単価の目安57.1〜89.6万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
ミライズHOUSE株式会社に相談する

会社データ評価84.4/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価57.1〜89.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 茨城県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.4/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ZEH普及率88%(80%以上)＋0.3を採用。UA値・C値は公表項目で確認できず起点維持。耐震等級3・断熱等級6・長期優良住宅は施工事例ベースで全棟一律標準とする記述が確認できないため加点見送り。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体初期保証20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2を採用。地盤20年・設備10年・JIO完成サポート登録は安心材料として整理。24時間窓口は確認に至らず起点扱い。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式ラインナップで明示＋0.3、SUUMO等のポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(自由設計・ZeroEnergySeries・YUIE)＋0.3を採用。商品別の坪単価レンジは公式で体系開示がないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間施工実績はSUUMO掲載7棟で100棟未満、累計棟数は公表項目で確認できず、第三者検査の標準導入も確認に至らないため起点維持。施工エリアは茨城県の単一県で複数都道府県の加点には該当せず。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2021年で30年未満、資本金500万円で1億円未満、自社は非上場、建設業は知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点に該当せず起点維持。法人番号・建設業許可・宅地建物取引業免許・公式沿革は確認済みで、独立系として親会社流用の論点はありません。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上(自由設計・ZeroEnergySeries・YUIE)＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組のみで複数構造工法の加点はなし。平屋専用商品としての公式ライン化は確認に至らず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず該当軸の加点なし。LIXILメンバーズコンテストの受賞は本軸の加点対象外として整理しています。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は茨城県1県で5県以上の加点基準に届かず、ショールーム・展示場を置かない方針のため拠点数加点も該当せず起点維持。事業エリアはひたちなか市・水戸市周辺の7市町村が中心です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

57.1〜89.6万円/坪

SUUMO実例の坪単価レンジ：57.1〜89.6万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅57.1〜89.6万円/坪

    SUUMO建築実例10件の本体価格を延床面積で割った坪単価レンジ。実例ごとの参考値で、公式採用値ではありません。

  • 会社概要 参考レンジ65〜70万円/坪

    いい家ネットの会社概要に掲載された参考坪単価。SUUMO実例とは集計の定義が異なるため、目安として併記します。

  • ZeroEnergySeries ／ YUIE見積もり依頼

    規格型・YUIEの商品別坪単価は掲載がなく、プラン条件で総額が変わります。見積もり依頼が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

ZEH RATIO
88公式トップ掲載の普及実績 ／ 目標90%
SOLAR
9.54ラインナップ標準欄掲載 ／ プランで数量差
SEISMIC
3施工事例で耐震等級3を確認 ／ 採用条件付き
INSULATION
6吹付断熱を標準欄掲載 ／ 等級6の施工事例あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県
本社所在地
茨城県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：茨城県7市町村 ／ 展示場なし 茨城県7市町村 公式事業エリア

商品

  • 自由設計の注文住宅 ／ ゼロエネルギーハウス

    SUUMO実例 57.1〜89.6万円/坪 ／ ポータル参考値

    家族の理想に合わせて間取りや仕様をゼロから決める完全自由設計のZEH住宅。吹付断熱や太陽光9.54kWを標準欄に掲げ、低価格でも性能を確保する主力商品です。

  • PlanBox32-ZEH ／ ZeroEnergySeries

    商品別坪単価は見積もり依頼

    規格型要素を取り入れ、ZEH基準を達成しながら追加費用を抑える商品。公式サービスでは断熱等級4の住まいと比べ年間電気代が123,000円下がる試算を示しています。

  • YUIE ／ 規格住宅

    商品別坪単価は見積もり依頼

    2025年1月に取扱工務店として登録した規格住宅ライン。多様化するニーズに応え、デザインや仕様を効率よく選びたい世帯に向く位置付けの商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水20年 ／ 延長最長60年構造躯体と防水の初期保証は20年で、設備10年、地盤20年、シロアリ10年を組み合わせます。20年目以降は10年ごとの検査と指定メンテナンス工事を実施し、長期保証システムのオプション加入で最長60年まで延長する運用です。
COMPLETION SUPPORT
JIO完成サポート登録店工事継続が難しくなった場合に住宅完成までを支える完成保証制度の登録店です。地盤はジャパンホームシールドの品質保証、シロアリはJOTOのしろあり保証を採用し、小規模工務店を検討する際の安心材料を整えています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1か月〜10年INSPECTION定期点検
  3. 20年STRUCTURE構造・防水・地盤 初期保証
  4. 40年EXTENSION点検＋メンテで延長
  5. 60年MAX長期保証システムで延長上限

会社情報

正式社名
ミライズHOUSE株式会社
創業 ／ 設立
創業2020年11月 ／ 設立2021年10月
本社
茨城県ひたちなか市稲田
代表者
代表取締役社長 丸山 勇
資本金
500万円 ／ SUUMO・いい家ネット掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
茨城県7市町村 ／ 展示場なし
主要構造
木造軸組
主要事業
注文住宅、規格型住宅、ゼロエネ住宅、リフォーム、小工事
許可
建設業 茨城県知事許可 ／ 宅地建物取引業 茨城県知事免許

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 公式トップで年度のZEH普及率88%、目標90%を掲げ、太陽光9.54kWと吹付断熱を標準欄に掲載
  • 施工事例で耐震等級3・断熱等級6・長期優良住宅に対応した住まいを複数確認
  • 展示場と営業職を置かず、標準仕様をコミコミ価格で提示するコスト還元型の運営
  • 構造・防水20年、設備10年、地盤20年、シロアリ10年、長期保証システムで最長60年
  • JIO完成サポート登録店で、工事継続が難しくなった場合の完成保証を整備
  • 土地探しや資金相談に対応し、完成まで担当者が一貫して向き合う少棟数運営

検討時の論点

  • UA値・C値の具体数値は公表項目で確認できず、性能の数値比較には書面確認が前提
  • 年間の施工棟数を最大10棟に抑える運営のため、人気時期は対応枠と着工時期の確認が必要
  • 追加工事やグレードアップで当初想定より500万円超過した施主の声があり、総額管理が重要
  • 対応エリアは茨城県7市町村が中心で、県外は公式の事業エリアに含まれていない
  • 規格型・YUIEは外観や仕様を統一してコストを抑える設計思想があり、自由設計との切り分けが必要

総評

ミライズHOUSE株式会社は2020年11月にひたちなか市で創業し、2021年10月に法人化した茨城県の地域工務店です。低価格で実現するゼロエネルギーハウスを掲げ、自由設計の注文住宅、規格型住宅、ZEH、リフォーム、小工事までを扱います。広告費や展示場費を抑えて顧客に還元する姿勢を打ち出し、年間の施工棟数を最大10棟までに抑えることで、完成まで担当者が変わりにくい一貫対応を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・houseTypes

ミライズHOUSE株式会社の掲載ページ
https://iebase.jp/company/miraiz-house.html（新しいタブで開きます）確認日：

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