この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 二世帯・狭小住宅を検討している
株式会社成建オーダーハウス
情報なしSEIKEN ORDER HOUSE Co.,Ltd.
川崎市北部・横浜市北部を主軸に、完全自由設計の注文住宅を手がける地域密着型の住宅会社です。ハイブリッドモノコック工法とHEAT20 G1レベルの断熱仕様を掲げ、20年延長保証と24時間受付サービスを軸にしたアフター体制を整えています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安65〜85万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価81.4/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.4/ 100
5段階中4.1- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ UA値0.56（HEAT20 G1 ／ 0.60以下）＋0.3を採用。C値は数値・全棟測定の有無が公表されておらず加点なし。耐震等級3標準仕様は長期優良住宅認定基準クリアの掲出にとどまり一律確認に至らず加点見送り。ZEH対応率・劣化対策等級3も公表されていないため起点維持。
- 保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年以上＋0.2、24時間受付サービス＋0.2、定期点検制度（6ヶ月から20年の長期点検運用）＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数は公表されていないため起点維持。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式標準仕様ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ明示はなく、商品が完全自由設計1本で複数価格帯のラインナップ提供には該当しないため、それらの加点なし。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間引渡42棟（2021年度 ／ SUUMO掲載）は100棟以上の基準に届かず加点なし。注文住宅累計936棟（公式トップ掲載）も10,000棟以上の基準に届かず加点なし。成建グループ通算上棟10,000棟はグループ実績で自社加点に流用しない方針。第三者検査の標準導入は公表されておらず、施工エリアも神奈川県内のため複数都道府県加点なし。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2017年で30年以上の基準に届かず加点なし。資本金5,000万円（SUUMO掲載値）は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場、親会社 株式会社成建も非上場のため上場加点なし。許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、ISO認証も公表されていないため起点維持。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 現行商品は完全自由設計の注文住宅が中心で、商品シリーズ3種類以上の基準に届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品は明示が確認できず加点なし。対応構法は木造軸組・2×4・2×6でいずれも木造のため複数構造工法加点なし。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴、建築家コラボブランドは確認できず加点なし。外観デザインバリエーションの公式裏付けが弱いため、その加点は見送り、起点維持としています。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は神奈川県のみで5以上の基準に届かず加点なし。拠点は川崎市宮前区の1拠点で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かず加点なし。地域密着特化型の事業構造のため起点維持としています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 81.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.4
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜85万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：65〜85万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価の参考レンジ65〜85万円/坪
SUUMO等の外部ポータルと建築実例からの参考値です。公式採用値ではなく、仕様やプランで変動します。
本体価格の実例2000万〜4000万円台
SUUMO掲載の本体価格実例。2000万円台後半から4000万円以上まで幅があり、規模や仕様で差が出ます。
公式の坪単価見積もり依頼
公式サイトに坪単価レンジの掲載はありません。完全自由設計のため個別見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.56 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.56HEAT20 G1相当の断熱水準
- C VALUE
- ―数値・全棟測定の有無は公表されていない
- SEISMIC
- 3具体的な耐震等級表記は公表されていない
- INSULATION
- G1公式標準仕様ページの掲載水準
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 川崎市北部・横浜市北部中心 川崎・横浜北部 田園都市線沿線中心
商品
完全自由設計の注文住宅
参考レンジ 65〜85万円/坪 ／ 外部参考値
住まう人の夢やこだわりを地域密着の対応力で形にする主力商品です。ハイブリッドモノコック工法を採用し、木造軸組・2×4・2×6から敷地と設計に応じて構法を選べます。HEAT20 G1レベルの断熱仕様を掲出しています。
二世帯・3階建て対応プラン
完全自由設計に含む ／ 個別見積り
完全自由設計の枠組みの中で、二世帯住宅や3階建ての施工事例が確認できます。3DCGによる360度確認で、世帯ごとの動線や採光を打ち合わせ段階でイメージしやすい点を訴求しています。
狭小地・ガレージ・ペット共生プラン
完全自由設計に含む ／ 個別見積り
都市部の限られた敷地やガレージ付き住宅、ペットと暮らす住まいなど、変形敷地や個別要望への対応事例があります。海外リゾート風の意匠を反映した施工事例も公開されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長20年構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分の初期保証10年。引渡し後10年以内の有償メンテナンス実施で20年保証へ延長します。地盤保証も20年で運用しています。
- SUPPORT
- 24時間受付 ／ SANシステム24時間受付サービスと地域限定のSANシステムを運用。定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年、延長保証対象として15年・20年が設定されています。中古流通時の住宅再保証システムもあります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 15年EXTENDED延長保証 点検
- 20年STRUCT-MAX構造・防水保証 延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社成建オーダーハウス
- 設立
- 2017年
- 本社
- 神奈川県川崎市宮前区
- 代表者
- 代表取締役社長 常盤 孝一
- 資本金
- 5,000万円 ／ SUUMO掲載値
- 従業員数
- 14名 ／ SUUMO掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 株式会社成建も非上場
- 対応エリア
- 神奈川県 ／ 川崎市北部・横浜市北部中心
- 主要構造
- ハイブリッドモノコック工法 ／ 木造
- 主要事業
- 完全自由設計の注文住宅の建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 川崎市北部・横浜市北部に絞った地域密着の対応で、距離の近さを生かしたアフター体制を訴求
- 完全自由設計と3DCGによる360度確認で、契約前に完成イメージを共有しやすい
- 公式標準仕様でHEAT20 G1レベル、SUUMO掲載UA値0.56の断熱水準を掲出
- 有償メンテナンス実施で構造・防水が20年保証、地盤保証も20年で運用
- 24時間受付サービス、SANシステム、6ヶ月から20年までの定期点検を整備
- 二世帯・3階建て・狭小地・ガレージ・ペット共生など幅広い施工事例がある
検討時の論点
- 公式の坪単価が公表されておらず、実例本体価格は2000万円台後半から4000万円以上まで幅がある
- 構造保証は延長で最長20年。30年から60年の延長型を持つ大手と比べると年数面では短め
- 対応エリアは川崎市北部・横浜市北部中心で、対象外地域は個別の確認が必要
- C値や全棟気密測定の有無、換気システムの仕様は公表されておらず、気密重視なら要確認
- 20年保証延長には10年以内の有償メンテナンスが条件で、費用と免責条件の事前確認が必要
総評
株式会社成建オーダーハウスは、成建グループの注文住宅専門会社として2017年4月に設立されました。川崎市宮前区を拠点に、川崎市北部・横浜市北部の田園都市線沿線を主軸エリアとし、完全自由設計の注文住宅を提供しています。営業・設計・インテリアコーディネーターによるヒアリングと3DCGでの完成イメージ確認を組み合わせ、地域密着の対応力を前面に出した家づくりが特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アキュラホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・insulationGrade
- 株式会社成建オーダーハウスの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/seiken-order-house.html（新しいタブで開きます）確認日：
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