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株式会社システムホーム

工務店SYSTEM HOME Co., Ltd.

埼玉県越谷市南越谷を本拠とする独立系の地域工務店です。1973年4月設立、規格住宅をつくらず一棟ごとに自由設計で家づくりを行う方針を公式に掲げ、注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産売買仲介の4領域を自社完結で対応します。

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
  • 坪単価の目安50〜70万円/坪
  • 断熱公表データなし
  • 耐震公表データなし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価79.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中データ取り込み日

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している(公開されている対応エリア)
  • 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる(公開情報の参考値)
  • 間取りや仕様を自由に決めたい(自由設計に対応と記載)

向きにくい条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい(UA値・断熱等級の公開なし)
  • 耐震等級を数値で確認したい(公開なし)
  • 初期保証20年以上を条件にしたい(公開値は 10年)

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.6/ 100

5段階中4.0
情報の確度中データ取り込み日
  • 建物性能 3.8点(5点満点・総合点への重み20%)

    建物性能3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。

  • 保証・アフター 3.8点(5点満点・総合点への重み18%)

    保証・アフター3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。

  • 価格・コスト透明性 4.3点(5点満点・総合点への重み20%)

    価格・コスト透明性4.3/5

    基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は50〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式の標準仕様ページで明示、SUUMO公式ハウスメーカーDB・いえたった埼玉等の外部ポータル参考値ありです。

  • 施工実績 4.0点(5点満点・総合点への重み12%)

    施工実績4.0/5

    基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立(創業)は1973年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(埼玉県・千葉県・東京都の3都道府県)です。

  • 企業信頼性 4.2点(5点満点・総合点への重み10%)

    企業信頼性4.2/5

    基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 / 独立系」です。従業員数は10人です。加点したのは、設立1973年4月で50年以上です。

  • 商品ラインナップ 4.0点(5点満点・総合点への重み6%)

    商品ラインナップ4.0/5

    基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、注文住宅・分譲住宅・リフォームの3事業領域で商品シリーズ3種類以上です。

  • デザイン・建築自由度 4.3点(5点満点・総合点への重み8%)

    デザイン・建築自由度4.3/5

    基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応、2023 空間デザイン賞 INAXトイレ部門の業界アワード受賞歴(いい家ネット掲載の二次ソース)です。

  • 対応エリア 3.8点(5点満点・総合点への重み6%)

    対応エリア3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県(埼玉県・千葉県・東京都)に対応しています。

この会社は公開情報から 8 軸(全 8 軸中)を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。

総合スコア79.6点は、8つの軸の点数(各5点満点)にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜70万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ:50〜70万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅&建て替え50〜70万円/坪

    いえたった埼玉の参考坪単価。SUUMOでは25坪1,000万円台の例が掲載されています。公式採用値ではなく、敷地条件・仕様・付帯工事で変動します。

  • 分譲住宅2,780万円

    越谷市増林の物件例として公式不動産情報に掲載された価格。物件ごとに個別価格設定で、販売状況・価格改定の可能性があるため契約前に公式物件ページで再確認が必要です。

  • リフォーム / 値引き方針見積もり依頼

    リフォーム価格、値引き方針、決算割引、紹介割引は公式に掲載がなく、個別見積もりが前提です。提携ローンは武蔵野銀行・埼玉縣信用金庫・埼玉りそな銀行を取引銀行として掲載しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能(UA値・C値・断熱等級・耐震)

  • 断熱(UA値)

    公表データなし

  • 気密(C値)

    公表データなし

  • 耐震

    公表データなし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
–UA値は公式商品ページに数値掲載なし
C VALUE
–C値は公式商品ページに数値掲載なし
SEISMIC
PEMモノコック+MIRAIE併用 / 等級は非公表
ZEH TARGET
502024年度実績は0% / 公式ブログ公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
公表データなし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記:埼玉県南部・東部、千葉県一部、東京都北部・東部 / 店舗より1時間圏内 埼玉・千葉・東京 店舗より1時間圏内

商品

  • 注文住宅&建て替え

    参考レンジ 50〜70万円/坪 / ポータル外部参考値

    規格住宅をつくらず、敷地条件と暮らし方に合わせて一棟ごとに設計する自由設計の注文住宅。木造軸組をベースに、PEM工法・モノコック構造・制震ダンパーMIRAIE・地盤調査・基礎立上がり幅150mmを採用します。

  • 分譲住宅

    公式物件例 2,780万円 / 越谷市増林

    敷地形状や周囲環境にあわせて一棟ごとに設計する建売住宅。注文住宅に近い品質を訴求し、早期契約時には内装・外装の一部カスタマイズに対応する場合があります。物件ごとに仕様が異なる点に注意が必要です。

  • リフォーム / LIXILリフォームショップ

    価格は工事内容に応じた個別見積

    LIXILリフォームショップ加盟店として、戸建てリフォームとマンション専有部の改修に対応します。引渡し後は約2年間、工事後の様子を伺う便りを送付してフォローする運用です。

保証・アフター

STRUCTURE / WATERPROOF
構造10年 / 防水10年品確法に基づく初期10年保証で、JIOの住宅瑕疵担保責任保険に加入します。延長保証の年数・条件は公式商品ページで数値掲載がなく、契約前に保証書で確認するのが確実です。
GROUND WARRANTY
地盤 最大20年 / 5,000万円公式注文住宅ページに地盤保証 最大20年・保証額最大5,000万円を掲載しています。SUUMO公式ハウスメーカーDBにはハウスワランティの地盤改良工事20年保証も記載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し / JIO瑕疵保険加入
  2. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  3. 20年GROUND-MAX地盤保証 最大20年 / 最大5,000万円

会社情報

正式社名
株式会社システムホーム
設立
1973年4月
本社
埼玉県越谷市南越谷
代表者
代表取締役 伊藤 和彦
資本金
1,000万円
従業員数
10名 / SUUMO・LIXILリフォームショップ会社案内
上場区分
非上場 / 独立系
対応エリア
埼玉県南部・東部、千葉県一部、東京都北部・東部 / 店舗より1時間圏内
主要構造
木造軸組工法 / PEM工法 / モノコック構造
主要事業
注文住宅、分譲住宅、リフォーム、不動産売買仲介
関連
LIXILリフォームショップ システムホーム 加盟店

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1973年設立で創業50年超、越谷・草加周辺で地域密着の自由設計工務店として運営継続
  • 規格住宅をつくらず一棟ごとに自由設計する方針を公式会社案内で明記
  • PEM工法・モノコック構造・MIRAIE制震ダンパーで耐震+制振を訴求
  • 地盤保証 最大20年・保証額最大5,000万円を公式注文住宅ページに掲載
  • LIXIL Members Contest 2025/2024 グッドリビング賞、2023 空間デザイン賞 INAXトイレ部門ほか受賞歴
  • 設計士・コーディネーター・専属大工を社内に置く自社施工型でリフォーム・不動産まで一体対応

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級・許容応力度計算の標準実施有無は公式商品ページで数値掲載なし
  • SII登録のZEHビルダーだが2024年度新築ZEH実績は0%で、2025年度普及目標を50%として公表
  • 構造・防水・シロアリ・設備保証の延長年数、24時間365日窓口、長期点検運用の年数は公式に掲載なし
  • 対応エリアは原則店舗より1時間圏内で、埼玉県南部・東部と千葉県一部・東京都北部東部に限定される運用
  • 公式坪単価レンジは商品ページで数値掲載がなく、SUUMO・いえたった埼玉の外部参考値ベースの検討が前提
  • SUUMO掲載の年間施工実績は8棟(2025年)規模で、大手ハウスメーカーと比べると棟数規模は小さい

総評

株式会社システムホームは、埼玉県越谷市南越谷を本拠とする独立系の地域工務店です。1973年4月設立で創業50年を超え、規格住宅をつくらず一棟ごとに自由設計で家づくりを行う方針を公式会社案内で掲げています。注文住宅、分譲住宅、リフォーム、不動産売買仲介の4領域を社内体制で完結させ、設計士・コーディネーター・専属大工を抱える自社施工型の運営です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    公表データなし
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    公表データなし

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出典と日付

情報の確度中データ取り込み日

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。

このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。

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監修・運営責任者
井口 梓美
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー / 株式会社AZWAY 代表取締役
宅地建物取引業 東京都知事免許(2)第0104708号

宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの資格を持ち、株式会社AZWAYで不動産事業と住宅・不動産分野のメディア運営を行っています。

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