この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価40〜60万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
高井工務店
工務店TAKAI KOMUTEN Co., Ltd.
神奈川県伊勢原市を拠点に、注文住宅・不動産・設計・建築・土木を社内で連携させる地域密着の工務店です。土地探しから家づくりまでを一体で支え、ローコスト企画型から完全自由設計まで5商品を展開しています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安40〜60万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価82.5/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.5/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は40〜60万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、いい家ネット等の外部ポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(ローコストのルエナ・ミドルのTKベーシック・ハイブランドのTKプレミアム)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1975年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系（親会社なし）」です。従業員数は25人です。加点したのは、設立1975年(50年以上)です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、ルエナ・TKベーシック・TKプレミアム・やすらぎの棲家・TKスマートハウスの商品シリーズ5種類以上、規格型のルエナと自由設計のTKプレミアムの両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(TKプレミアムで造作家具・持込み品・細部デザインまで反映)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
40〜60万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：40〜60万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ルエナ ／ Luena1,800〜1,980万円
27〜32坪の参考プラン税込本体価格。耐震等級3・断熱等級5・主要設備を含む公式掲載値です。
TKベーシック ／ TKスマートハウス見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。自由設計・ZEH対応で仕様により個別見積りが前提です。
外部ポータル参考帯40〜60万円/坪
いい家ネット掲載の参考坪単価帯です。公式採用値ではなく、総額検討には見積り取得が必要です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
- SEISMIC
- 3公式横断ページで標準仕様 ／ 剛床工法・ベタ基礎
- INSULATION
- 5ルエナは断熱等級5を価格込み仕様で掲載
- UA / C VALUE
- 公表データなしUA値・C値は公式・主要ポータルで未掲載
- ZEH RATIO
- 13公式ZEH普及実績表 ／ 2030年度目標50%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：神奈川県内 ／ 伊勢原・平塚・秦野・厚木中心 神奈川県内 伊勢原・平塚・秦野・厚木中心
商品
ルエナ ／ Luena
本体価格 1,800〜1,980万円 ／ 27〜32坪の参考プラン税込
あらかじめ用意されたプラン・設備を選ぶローコスト企画型住宅です。打合せ回数を減らして価格を抑え、耐震等級3・断熱等級5を価格込み仕様として掲載しています。
TKベーシック ／ TK Basic
商品別坪単価は公式非掲載 ／ 見積もり依頼
標準仕様をベースにしたコストパフォーマンス重視の自由設計商品で、最も選ばれていると説明されています。吹付断熱・樹脂複合サッシ・Low-Eガラスを標準仕様としています。
TKプレミアム ／ TK Premium
商品別価格は公式非掲載 ／ 見積もり依頼
既存ラインや標準仕様に縛られず、造作家具・持込み品・細部デザインまで反映する完全自由設計商品です。木造を中心に、案件により重量鉄骨・RCにも対応するとされます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年・防水10年 ／ 公式は最長20年構造躯体と防水の初期保証は10年です。公式保証ページは最長20年保証を掲げており、ルエナの商品ページにはシロアリ5年・雨漏り10年・構造躯体10年の記載があります。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・5年・10年の定期点検引渡し後は1年・5年・10年の節目で定期点検を実施し、随時メンテナンス対応も案内しています。瑕疵保険・完成保証も公式保証ページに掲載されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年CHECK定期点検
- 5年CHECK定期点検 ／ シロアリ保証満了
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年WARRANTY-MAX公式掲載の最長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 高井工務店
- 設立
- 1975年 ／ 創業1970年
- 本社
- 神奈川県伊勢原市
- 代表者
- 代表取締役 髙井 良雄
- 資本金
- 1,000万円 ／ 第三者DB参考値
- 従業員数
- 25名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系（親会社なし）
- 対応エリア
- 神奈川県内 ／ 伊勢原・平塚・秦野・厚木中心
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅・分譲・リフォーム・土木・設計・不動産
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 注文住宅・不動産・設計・建築・土木を社内で連携させる地域密着体制を公式に掲げている
- 耐震等級3を公式横断ページで標準仕様とし、剛床工法・ベタ基礎も掲載
- ルエナで27坪1,800万円・32坪1,980万円の税込本体価格例を公式掲載し、価格の目安が示されている
- TKプレミアムは完全自由設計で、造作家具・持込み品・細部デザインまで対応
- 土地探しからの一体支援を訴求し、問い合わせの約7割が土地探しから始まると説明
- 1975年設立・1970年創業の地域工務店で、伊勢原芝桜まつりや高井まつりなど地域活動を継続
検討時の論点
- ルエナ以外の商品別坪単価は公式非掲載で、総額比較には見積もり取得が必要
- UA値・C値・許容応力度計算の全棟実施などの数値開示は公式・主要ポータルで確認できない
- 公式保証ページの最長20年保証は延長条件・有償点検費用が公表されていない
- 対応エリアは神奈川県内が中心で、伊勢原・平塚・秦野・厚木以外は要相談
- 地域工務店は担当者・現場監督との相性が満足度に影響するため、打合せ記録の確認が役立つ
総評
株式会社高井工務店は1975年4月設立、神奈川県伊勢原市を本拠とする地域工務店です。注文住宅・分譲・リフォーム・土木・設計・不動産を社内で連携させ、伊勢原市・平塚市・秦野市・厚木市を中心に家づくりを手がけています。土地探しからの一体支援を訴求し、公式サイトでは問い合わせの約7割が土地探しから始まると説明しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：マッケンジーハウス
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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